日本の私募不動産投信の月末資産増減状況
私募不動産投信の月末資産状況（単位：百万円）。追加出資金額、出資払戻金額、純資産総額、資産総額、負債総額、組入不動産の総額、月末総口数およびファンド本数を収録。出典：投資信託協会。
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| 指標 | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | 08-2025 | 07-2025 | 06-2025 | 05-2025 | 04-2025 | 03-2025 | 02-2025 | 01-2025 | 12-2024 | 11-2024 | 10-2024 | 09-2024 | 08-2024 | 07-2024 | 06-2024 | 05-2024 | 04-2024 | 03-2024 | 02-2024 | 01-2024 | 12-2023 | 11-2023 | 10-2023 | 09-2023 | 08-2023 | 07-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 追加出資金額 | 8,796 | 24,456 | 94,335 | 22,511 | 67,768 | 10,203 | 20,673 | 70,739 | 66,219 | 17,815 | 13,267 | 2,189 | 86,986 | 39,559 | 85,227 | 21,657 | 23,426 | 102,698 | 68,577 | 5,583 | 11,666 | 2,638 | 5,931 | 57,881 | 67,394 | 79,271 | 45,395 | 11,985 | 150 | 73,710 | 95,207 | 27,227 | ||||||
| 出資払戻金額 | 923 | 2,399 | 449 | 131 | 252 | 7,583 | 142 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 資本金増減額 | 7,873 | 22,057 | 94,335 | 22,062 | 67,768 | 10,072 | 20,673 | 70,739 | 66,219 | 17,815 | 13,267 | 2,189 | 86,986 | 39,559 | 85,227 | 21,405 | 23,426 | -7,583 | 102,698 | 68,577 | 5,583 | 11,666 | 2,638 | 5,931 | 57,881 | 67,252 | 79,271 | 45,395 | 11,985 | 150 | 73,710 | 94,907 | 27,227 | |||||
| その他増減額 | 7,563 | 18,012 | 4,257 | -23,793 | 5,698 | -4,438 | 8,229 | 11,915 | 2,390 | -16,539 | -1,276 | -5,415 | 12,516 | 14,205 | 989 | -18,437 | 6,177 | -8,524 | 11,062 | 12,693 | 2,768 | -15,863 | 3,164 | -6,816 | 9,665 | 15,201 | 3,411 | -19,728 | 4,776 | -7,169 | 8,481 | 10,898 | 2,568 | -15,770 | 164 | -5,103 | 10,086 | |
| 資産増減額 | 15,436 | 40,069 | 4,257 | -23,793 | 100,033 | 17,624 | 75,997 | 21,987 | 23,063 | -16,539 | 69,463 | 60,804 | 30,331 | 27,472 | 3,178 | -18,437 | 93,163 | 31,035 | 96,289 | 34,098 | 26,194 | -23,446 | 105,862 | 61,761 | 15,248 | 26,867 | 6,049 | -13,797 | 62,657 | 60,083 | 87,752 | 56,293 | 14,553 | -15,620 | 73,874 | 89,804 | 37,313 | |
| 当月末純資産総額 | 4,638,516 | 4,623,080 | 4,583,011 | 4,578,754 | 4,602,547 | 4,502,514 | 4,484,890 | 4,408,893 | 4,386,906 | 4,363,843 | 4,380,382 | 4,310,919 | 4,250,388 | 4,220,057 | 4,192,585 | 4,189,407 | 4,207,844 | 4,114,681 | 4,083,646 | 3,987,357 | 3,953,259 | 3,927,065 | 3,950,511 | 3,844,649 | 3,782,888 | 3,767,640 | 3,740,773 | 3,734,724 | 3,748,521 | 3,685,864 | 3,625,781 | 3,538,029 | 3,481,736 | 3,467,183 | 3,482,803 | 3,408,929 | 3,319,125 | |
| 資産総額 | 8,629,008 | 8,582,652 | 8,519,783 | 8,545,880 | 8,531,360 | 8,313,281 | 8,243,468 | 8,139,022 | 8,276,121 | 8,023,716 | 7,904,745 | 7,933,708 | 7,824,100 | 7,751,772 | 7,714,304 | 7,722,896 | 7,713,934 | 7,492,407 | 7,417,314 | 7,274,854 | 7,154,480 | 7,176,528 | 7,185,365 | 7,071,956 | 6,952,475 | 6,928,805 | 6,893,586 | 6,908,105 | 6,895,792 | 6,719,679 | 6,572,304 | 6,420,149 | 6,360,369 | 6,340,654 | 6,321,360 | 6,203,918 | 6,046,547 | |
| 出資総額 | 4,509,652 | 4,501,580 | 4,479,521 | 4,479,521 | 4,479,951 | 4,407,376 | 4,385,762 | 4,318,018 | 4,307,944 | 4,287,217 | 4,287,601 | 4,216,856 | 4,151,042 | 4,133,066 | 4,119,799 | 4,117,611 | 4,117,727 | 4,030,165 | 3,991,305 | 3,906,068 | 3,884,662 | 3,861,252 | 3,868,942 | 3,766,237 | 3,697,658 | 3,692,074 | 3,680,581 | 3,677,943 | 3,672,306 | 3,614,422 | 3,547,166 | 3,467,893 | 3,422,495 | 3,413,270 | 3,413,387 | 3,339,674 | 3,244,765 | |
| 負債総額 | 3,940,938 | 3,941,150 | 3,920,265 | 3,928,651 | 3,894,476 | 3,790,290 | 3,740,229 | 3,716,012 | 3,646,242 | 3,637,224 | 3,581,153 | 3,607,814 | 3,556,587 | 3,518,222 | 3,509,693 | 3,511,558 | 3,486,787 | 3,364,068 | 3,414,813 | 3,280,781 | 3,283,530 | 3,228,717 | 3,209,682 | 3,209,878 | 3,151,599 | 3,146,313 | 3,137,552 | 3,149,925 | 3,159,707 | 2,997,492 | 2,931,684 | 2,870,766 | 2,854,924 | 2,858,489 | 2,836,136 | 2,777,085 | 2,709,000 | |
| 組入不動産の総額 | 8,848,922 | 8,818,327 | 8,751,166 | 8,743,911 | 8,693,384 | 8,490,930 | 8,372,208 | 8,302,771 | 8,180,866 | 8,163,182 | 8,099,911 | 8,021,756 | 7,913,450 | 7,856,705 | 7,826,558 | 7,813,068 | 7,785,205 | 7,503,991 | 7,429,087 | 7,381,170 | 7,338,319 | 7,265,949 | 7,266,699 | 7,128,610 | 7,010,130 | 6,997,905 | 6,975,147 | 6,967,842 | 6,942,360 | 6,744,295 | 6,639,971 | 6,501,471 | 6,437,952 | 6,401,682 | 6,394,339 | 6,216,913 | 6,076,177 | |
| 月末総口数 | 3,420,137 | 3,107,238 | 3,112,490 | 3,112,490 | 3,112,490 | 3,049,560 | 3,029,865 | 2,984,752 | 2,975,882 | 2,955,607 | 2,955,607 | 2,928,614 | 2,874,923 | 2,855,443 | 2,842,743 | 2,840,673 | 2,840,673 | 2,772,473 | 2,735,158 | 2,694,082 | 2,675,252 | 2,651,892 | 2,721,892 | 2,680,212 | 2,625,671 | 2,620,773 | 2,611,018 | 2,608,428 | 2,607,913 | 2,554,133 | 2,489,232 | 2,445,164 | 2,410,364 | 2,397,768 | 2,397,618 | 2,314,430 | 2,232,552 | |
| ファンド本数 | 64 | 64 | 64 | 64 | 64 | 65 | 65 | 65 | 64 | 64 | 64 | 64 | 66 | 65 | 65 | 65 | 65 | 64 | 62 | 62 | 62 | 62 | 62 | 62 | 62 | 62 | 62 | 61 | 61 | 62 | 61 | 60 | 61 | 61 | 60 | 60 | 59 |
最新値
このページの系列は月次で、2016年8月から2026年7月までの期間を収録しています。
よくある質問
- 日本の私募不動産投信の月末資産増減状況の最新値はいくつですか？
- 2026年7月の当月末純資産総額は46,385.16億円でした。2026年6月から+0.3%、前年同期から+9.1%です。
- 日本の私募不動産投信の月末資産増減状況のデータはいつまでさかのぼれますか？
- このページの系列は月次で、2016年8月から2026年7月までの期間を収録しています。表のすべての系列は、全期間をグラフで表示し、CSVまたはExcelでダウンロードできます。
- この統計は何を示していますか？
- 一般社団法人投資信託協会が公表する、機関投資家などを対象とした非上場の私募不動産投資信託（私募REIT）の資産動向です。追加出資や出資払戻に伴う資金の出入り、純資産総額や組入不動産の総額、ファンド本数などの推移を示します。
- どのような機関がどのように集計していますか？
- 投資信託協会が、正会員である資産運用会社（不動産投資信託運用業者）から毎月の私募不動産投信に関する運用報告を取りまとめて集計・公表しています。
- データの見方や特徴はどのような点ですか？
- 上場J-REITと異なり市場価格ではなく鑑定評価額ベースで資産が評価されるため、価格変動が緩やかである特徴があります。純資産総額の増減や追加出資・払戻のバランスを見ることで、機関投資家の不動産私募ファンドへの資金フローを把握できます。