日本の商業用不動産価格指数（原系列）

よくある質問

日本の商業用不動産価格指数（原系列）の最新値はいくつですか？

2025年第4四半期の全国 商業用不動産総合は145.75でした。2025年第3四半期から−1.1%、前年同期から+1.0%です。

日本の商業用不動産価格指数（原系列）のデータはいつまでさかのぼれますか？

このページの系列は四半期で、2008年第2四半期から2025年第4四半期までの期間を収録しています。出典：国土交通省「不動産価格指数」。表のすべての系列は、全期間をグラフで表示し、CSVまたはExcelでダウンロードできます。

商業用不動産価格指数とはどのような指標ですか？

国土交通省が実際の不動産取引価格情報をもとに、オフィス、店舗、工場、倉庫、一棟マンションなどの商業用不動産の価格動向を指数化した統計です。

どのように算出され公表されていますか？

国土交通省が登記情報や取引当事者へのアンケート調査データを収集し、ヘドニック法等を用いて物件の立地や面積などの品質差を調整した上で四半期ごとに算出・公表しています。

地域の区分や指数の見方はどうなっていますか？

全国、三大都市圏、南関東圏などの地域別、および用途別の原系列で公表されています。基準年を100とした水準推移を比較することで、地域や用途ごとの市況の過熱感や回復度合いを把握できます。