日本の商業用不動産価格指数（季節調整値）

よくある質問

日本の商業用不動産価格指数（季節調整値）の最新値はいくつですか？

2025年第4四半期の全国 商業用不動産総合は146.61でした。2025年第3四半期から−0.2%、前年同期から+1.0%です。

日本の商業用不動産価格指数（季節調整値）のデータはいつまでさかのぼれますか？

このページの系列は四半期で、2008年第2四半期から2025年第4四半期までの期間を収録しています。出典：国土交通省「不動産価格指数」。表のすべての系列は、全期間をグラフで表示し、CSVまたはExcelでダウンロードできます。

この統計は何を測定していますか？

国土交通省が算出する、オフィス、店舗、倉庫、工場、一棟マンションなど商業用不動産の実際の取引価格動向を指数化した統計です。不動産市場全体の価格変動を客観的に捉える公的指標です。

どのように算出され、公表されていますか？

実際の不動産取引価格情報をもとに、立地や面積などの個別属性の差を統計的に調整する手法を用いて算出されます。季節変動要因を除去した季節調整値指数として四半期ごとに公表されています。

データの見方や活用のポイントは何ですか？

全国や三大都市圏などの地域別、またオフィスや商業地などの用途別の指数が収録されており、地域格差やアセットタイプごとの不動産市況の循環動向や過熱感を分析するのに適しています。