美国住房市场（Redfin）的最新值是多少？

售价中位数在2026年9月为393,895美元。较2026年8月−1.5%，较上年同期+1.3%。

美国住房市场（Redfin）的数据可追溯至何时？

本页序列为月度，时间跨度从2012年1月至2026年9月。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。

美国住房市场（Redfin）数据表统计什么？

美国住房市场（Redfin）数据表基于多重上市服务（MLS）的实际交易记录跟踪住宅地产趋势，统计各类物业类型的成交价中位数、在售库存、新挂牌量、在市天数以及市场竞争度指标。

Redfin住房数据多久发布一次，历史数据可追溯至何时？

该数据集按月发布，历史记录始于2012年1月，便于分析师跟踪美国住宅房地产的长期走势。

该数据集中提供哪些物业类型和细分维度？

该表包含按独栋住宅、共管公寓、联排别墅和多户住宅等物业类型细分的指标，并提供库存量、销量、待决交易量以及价格指数的区域与全美汇总数据。

Redfin住房数据与挂牌价格指数有何不同？

与跟踪在售挂牌要价或房产估值的指标不同，Redfin数据反映的是实际签约成交价格，从而能够精确计算成交价与挂牌价之比，以及高于原始挂牌价成交的房源比例。

美国住房市场（Redfin）

美国月度住房市场指标与住宅销售数据由Redfin数据中心发布，用于追踪房屋售价、房源库存及购房竞争态势。该数据集涵盖自2012年以来的售价中位数、库存量、新挂牌量以及市场竞争度指标。可通过售价与挂牌价之比评估各类物业的竞购激烈程度。

来源：综合整理最后更新： 2026年10月20日 22:52 UTC整理维护 Bui Thanh Phuc

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指标	09-2026	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	01-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	01-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	01-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023
售价4
售价中位数	393,895	399,900	403,000	408,000	399,945	395,000	390,000	380,000	377,500	385,000	387,500	390,000	389,000	390,000	395,000	399,900	391,320	387,000	384,900	378,597	375,000	380,000	380,000	385,000	380,000	385,000	389,990	394,900	389,000	380,000	375,000	366,603	360,000	360,000	360,000	365,000	367,500
新挂牌价中位数	401,666	403,680	400,597	402,459	401,000	401,305	399,868	397,329	398,578	398,511	396,057	397,607	399,073	395,867	395,236	391,950	395,941	399,994	398,950	396,272	399,215	398,256	395,768	393,843	394,825	393,420	390,600	390,274	389,214	382,044	386,824	385,457	387,540	381,455	386,509	384,610	379,862
每平方英尺售价	210.49	210.9	211.32	211.04	210.36	209.91	209.8	209.47	209.63	209.68	210.5	210.16	209.27	208.85	208.19	208.22	207.67	208.69	209.11	209.63	209.5	209.68	208.4	207.88	207.33	207.03	206.84	206.34	206	205.54	204.62	204.14	203.68	202.34	201.66	201.91	202.09
每平方英尺新挂牌价	217.9	217.56	216.45	215.86	215.55	215.19	214.74	214.11	214.01	214.25	214.29	214.49	214.42	213.53	212.56	213.09	214.45	216.21	216.16	216.45	217.11	215.15	214.72	213.97	214.38	213.41	212.92	212.57	212.3	211.14	210.87	211.04	211.35	210.13	209.78	208.86	207.35
市场竞争度3
成交价与挂牌价比率	98.48	98.53	98.45	98.37	98.33	98.33	98.4	98.46	98.51	98.55	98.54	98.46	98.39	98.34	98.29	98.33	98.4	98.47	98.59	98.73	98.82	98.87	98.9	98.89	98.87	98.81	98.8	98.81	98.82	98.84	98.92	98.99	98.98	98.98	99.1	99.25	99.34
高于原挂牌价成交占比	21.9	21.78	21.49	21.09	20.82	20.65	20.58	20.75	21.14	21.41	21.48	21.5	21.41	21.36	21.31	21.54	21.87	22.23	22.67	23.44	23.9	24.41	24.8	24.76	24.82	24.97	25.14	25.29	25.53	25.81	26.19	26.59	26.77	27.42	28.56	29.72	30.59
2周内售出房源占比	30.74	30.59	30.61	30.31	30.68	30.67	30.69	30.94	31.04	30.85	31.55	31.47	31.25	30.97	30.24	30.79	30.93	31.82	31.8	32.26	33.04	33.09	33.95	34.16	34.16	34.42	34.5	34.82	34.75	34.61	35.71	35.98	35.89	38.35	38.52	40.02	40.57
成交与库存5
房屋成交量	282,433	287,036	292,875	299,227	302,907	296,257	292,717	292,804	294,532	303,532	298,628	294,337	295,265	293,083	288,162	289,380	293,490	292,099	293,832	294,452	295,976	299,726	296,503	288,259	281,759	285,295	286,911	285,192	292,065	297,662	294,409	297,878	288,548	273,629	275,091	279,321	286,686
待过户销售量	316,652	329,956	331,732	341,253	343,122	345,428	342,757	340,232	340,627	337,614	348,652	349,482	346,510	341,413	338,958	333,852	335,763	331,542	342,143	334,915	332,323	339,874	343,304	337,268	338,438	325,510	329,752	333,136	328,080	335,916	335,513	336,440	337,635	331,821	319,339	320,192	323,434
新挂牌房源量	381,191	379,905	380,096	381,962	382,619	385,071	383,705	382,234	382,048	378,620	380,374	386,108	382,754	376,826	379,981	378,055	384,164	383,991	385,821	384,746	383,208	382,097	379,339	372,530	376,687	372,546	367,481	370,375	367,853	364,228	364,272	362,193	357,651	362,304	362,027	355,100	352,897
在售房源库存	1,159,706	1,112,673	1,121,026	1,124,850	1,135,264	1,138,423	1,127,290	1,116,276	1,107,762	1,103,940	1,115,130	1,122,393	1,118,033	1,122,932	1,137,526	1,137,772	1,135,070	1,116,940	1,091,450	1,068,845	1,046,321	1,018,597	1,002,103	985,724	975,663	958,070	943,709	934,164	919,242	900,912	895,990	885,544	871,569	859,980	825,668	786,262	756,303
活跃挂牌房源量	1,510,784	1,493,508	1,488,812	1,493,074	1,496,742	1,497,784	1,488,625	1,485,030	1,485,032	1,486,893	1,494,153	1,491,383	1,485,446	1,495,159	1,493,327	1,489,007	1,481,338	1,464,612	1,449,708	1,427,327	1,400,188	1,375,424	1,353,408	1,338,941	1,327,373	1,303,778	1,281,593	1,268,017	1,255,628	1,244,957	1,239,588	1,230,194	1,214,582	1,192,091	1,151,823	1,109,109	1,076,826
可供销售月数	4.1	4	3.9	3.9	4	4	4	3.9	3.9	3.8	3.8	3.9	3.8	3.9	4	4.1	4	4	3.8	3.8	3.7	3.6	3.5	3.5	3.6	3.4	3.4	3.4	3.3	3.2	3.1	3.1	3.1	3.2	3.1	2.9	2.8
在市天数中位数	51	50	50	49	49	49	50	52	49	49	48	49	49	49	48	48	46	45	45	44	44	43	43	42	42	42	42	42	41	40	39	38	38	37	36	35	35
分房产类型售价中位数4
独栋住宅	399,044	409,798	415,000	420,000	410,000	400,000	399,000	389,000	384,900	390,000	395,000	399,900	395,500	400,000	403,500	408,500	400,000	395,000	390,000	384,420	380,000	386,500	388,000	390,000	388,180	395,000	399,000	400,000	396,500	389,000	380,000	373,150	365,000	365,000	368,000	371,653	375,000
共管公寓	336,791	340,000	344,900	345,000	340,000	342,500	345,000	334,990	345,000	340,000	340,000	340,000	340,000	330,000	335,000	339,900	340,000	343,000	340,000	340,000	344,500	342,000	339,900	340,000	335,000	338,100	335,000	340,000	340,000	340,000	338,900	330,000	325,000	325,000	325,000	325,000	325,000
联排住宅	354,025	355,000	360,000	362,520	361,990	364,000	359,900	350,000	349,900	350,000	355,000	355,000	355,000	360,000	357,000	365,000	360,000	365,000	364,000	359,990	350,000	360,000	360,000	360,000	359,900	360,000	360,000	365,000	365,000	361,000	355,000	351,567	345,000	347,000	349,990	354,800	350,000
多户住宅	449,727	440,000	450,000	450,000	440,000	426,900	430,000	420,000	420,000	435,000	425,000	420,500	434,700	425,000	425,000	424,950	423,000	415,500	415,000	400,000	405,000	420,000	410,000	408,000	405,000	406,000	405,000	415,000	399,997	389,000	375,000	375,000	378,375	370,750	359,000	375,000	371,000
分房产类型成交量4
独栋住宅	230,204	232,710	236,820	242,548	244,884	239,002	236,675	236,188	237,193	244,778	240,440	236,710	238,200	236,466	233,061	233,240	236,417	235,793	236,482	236,516	237,361	240,505	238,531	232,002	226,667	228,742	230,206	228,674	233,077	237,639	236,063	238,818	231,639	219,151	219,678	222,498	228,245
共管公寓	27,352	27,586	28,551	28,318	28,580	28,481	28,257	28,848	28,314	29,340	28,842	29,087	29,220	28,560	27,838	27,467	27,375	27,847	28,890	29,393	29,474	29,579	28,765	28,314	27,627	28,535	28,838	28,558	29,387	30,008	29,669	29,413	28,710	27,896	28,992	29,324	30,578
联排住宅	20,832	20,878	21,137	21,274	21,469	21,440	21,333	21,529	21,320	21,759	21,613	21,453	21,759	21,659	21,528	21,611	21,568	21,554	21,696	21,859	21,837	21,983	21,612	21,787	21,298	21,394	21,419	21,199	21,417	21,187	21,244	21,094	20,928	20,527	20,875	20,899	20,951
多户住宅	6,938	6,977	7,732	7,668	7,089	6,936	6,487	5,464	5,649	7,859	6,379	7,634	7,249	7,087	7,390	7,296	7,353	7,014	6,482	5,513	6,146	7,424	6,871	7,779	6,982	7,548	7,655	6,986	8,059	7,503	6,941	6,027	6,128	6,986	6,611	7,337	7,253
买卖双方市场平衡2
全部住宅4
购房者数量	928,892	952,053	957,178	984,649	990,040	996,695	988,989	981,703	999,224	990,385	1,022,764	1,025,198	1,033,143	1,017,948	1,026,927	1,011,457	1,033,393	1,020,402	1,069,484	1,046,891	1,022,808	1,046,049	1,073,113	1,054,245	1,057,901	1,017,493	1,046,609	1,073,370	1,057,081	1,082,329	1,097,165	1,100,196	1,104,103	1,085,090	1,044,274	1,047,062	1,057,664
售房者数量	1,510,784	1,493,508	1,488,812	1,493,074	1,496,742	1,497,784	1,488,625	1,485,030	1,485,032	1,486,893	1,494,153	1,491,383	1,485,446	1,495,159	1,493,327	1,489,007	1,481,338	1,464,612	1,449,708	1,427,327	1,400,188	1,375,424	1,353,408	1,338,941	1,327,373	1,303,778	1,281,593	1,268,017	1,255,628	1,244,957	1,239,588	1,230,194	1,214,582	1,192,091	1,151,823	1,109,109	1,076,826
购房者与售房者比率	0.61	0.64	0.64	0.66	0.66	0.67	0.66	0.66	0.67	0.67	0.68	0.69	0.7	0.68	0.69	0.68	0.7	0.7	0.74	0.73	0.73	0.76	0.79	0.79	0.8	0.78	0.82	0.85	0.84	0.87	0.89	0.89	0.91	0.91	0.91	0.94	0.98
售房者多于购房者	62.64	56.87	55.54	51.64	51.18	50.28	50.52	51.27	48.62	50.13	46.09	45.47	43.78	46.88	45.42	47.21	43.35	43.53	35.55	36.34	36.9	31.49	26.12	27	25.47	28.14	22.45	18.13	18.78	15.03	12.98	11.82	10.01	9.86	10.3	5.93	1.81
分房产类型购房者与售房者比率3
独栋住宅	0.65	0.68	0.68	0.7	0.7	0.71	0.7	0.7	0.71	0.7	0.72	0.73	0.73	0.71	0.72	0.72	0.74	0.74	0.78	0.78	0.77	0.8	0.83	0.82	0.83	0.81	0.85	0.88	0.88	0.91	0.92	0.92	0.94	0.93	0.93	0.97	1
共管公寓	0.45	0.46	0.47	0.48	0.48	0.49	0.49	0.49	0.5	0.49	0.51	0.51	0.51	0.5	0.5	0.49	0.5	0.49	0.53	0.54	0.54	0.56	0.59	0.59	0.59	0.58	0.62	0.64	0.65	0.67	0.69	0.71	0.72	0.74	0.75	0.78	0.83
联排住宅	0.57	0.58	0.59	0.61	0.61	0.62	0.63	0.64	0.64	0.65	0.66	0.66	0.67	0.67	0.67	0.67	0.69	0.69	0.74	0.74	0.74	0.78	0.82	0.81	0.83	0.81	0.85	0.88	0.88	0.92	0.93	0.94	0.98	0.98	0.98	1.02	1.07
Redfin房价指数（RHPI）2
Redfin房价指数	176.48	176.07	175.7	175.17	174.98	174.44	173.69	173.03	173.25	171.93	171.47	170.92	170.32	169.86	169.25	169.59	169.47	169.74	169.93	169.65	169.02	168.4	167.41	166.68	166.2	165.44	164.95	163.81	163.5	162.71	161.97	161.33	158.04	157.91	157.43	156.62	156.01
同比变动	3.8	3.76	3.73	3.4	3.11	2.67	2.5	2.31	2.32	2.3	2.45	2.62	2.62	3.03	3.26	3.83	4.29	4.8	5.67	6.25	6.64	6.47	6.43	6.42	6.5	6.53	6.78	6.89	6.91	6.67	6.3	6.04	5.81	5.45	5	4.71	4.34
房源降价4
降价挂牌房源量	295,930	292,574	287,623	291,212	308,190	317,161	313,226	302,996	290,891	279,708	272,524	278,045	274,151	278,425	282,631	302,856	317,079	322,789	323,703	312,696	276,212	259,874	242,973	221,210	230,352	229,560	231,059	236,290	237,063	235,881	238,565	229,075	215,333	204,224	208,723	196,354	180,590
活跃挂牌房源降价占比	19.77	19.82	19.57	19.33	19.59	19.77	19.74	19.62	19.53	19.34	19.37	19.72	19.38	18.82	19.31	20.29	21.12	21.69	21.87	21.28	19.71	18.84	17.81	16.9	17.45	17.88	18.14	18.56	18.85	19.05	19.14	18.51	17.67	17.32	17.77	17.4	16.41
平均降价幅度	4.09	4.07	4.06	4.06	4.04	4.04	4.03	4.03	4.03	4.02	4.02	4.02	4.02	4.02	4.03	4.01	4.01	4	4	4	4.01	4.02	4.05	4.06	4.07	4.08	4.06	4.05	4.04	4.06	4.09	4.12	4.14	4.23	4.22	4.27	4.3
降价后成交房源量	99,871	101,112	104,496	106,463	109,439	106,191	102,928	99,961	98,642	102,075	100,818	100,291	103,321	104,633	105,276	105,284	105,382	101,388	96,855	92,004	89,890	89,698	89,108	86,900	85,640	87,391	88,261	87,767	89,100	88,922	84,975	83,022	79,639	73,580	70,343	68,912	68,958
下架与重新挂牌4
下架房源量	85,903	84,312	84,314	91,061	81,697	82,493	79,725	77,797	81,669	84,827	79,222	75,617	76,459	77,979	81,631	80,952	82,217	77,814	73,499	70,570	68,393	68,292	64,898	64,850	61,970	64,941	64,258	60,001	61,166	60,270	57,337	57,509	54,903	56,087	55,139	52,311	51,863
下架房源占比	5.82	5.74	5.71	6.08	5.45	5.5	5.37	5.26	5.54	5.69	5.36	5.17	5.26	5.34	5.57	5.64	5.59	5.35	5.1	4.96	4.9	4.98	4.85	4.94	4.78	5.1	5.09	4.87	4.9	4.91	4.69	4.74	4.61	4.75	4.82	4.73	4.82
重新挂牌房源量	33,452	33,559	33,156	32,472	34,203	35,030	35,915	35,551	35,166	32,156	33,735	34,552	32,888	31,821	30,183	29,463	28,768	29,133	29,787	29,432	30,219	28,965	28,549	25,964	26,747	25,285	23,488	23,563	22,404	21,984	21,501	21,899	21,273	21,211	21,021	21,160	21,652
重新挂牌房源占比	2.23	2.28	2.26	2.21	2.29	2.37	2.41	2.4	2.36	2.21	2.27	2.35	2.23	2.16	2.09	2.04	1.98	2.02	2.08	2.07	2.17	2.14	2.11	1.97	2.05	1.98	1.87	1.88	1.82	1.78	1.77	1.81	1.79	1.82	1.87	1.91	1.99
购房合同撤销2
撤销合同量	46,088	46,377	46,243	45,694	46,506	45,991	45,975	45,948	45,449	45,751	45,799	45,470	45,688	45,642	45,051	45,465	45,024	45,289	45,055	45,092	45,023	45,305	45,233	44,935	44,758	44,898	45,244	45,130	45,580	45,667	45,857	45,817	45,834	45,825	45,746	45,959	46,078
占待过户合同比例	14.54	14.22	14.14	13.69	13.75	13.46	13.47	13.43	13.24	13.55	13.28	13.2	13.36	13.37	13.36	13.58	13.41	13.59	13.37	13.47	13.54	13.57	13.46	13.53	13.3	13.72	13.76	13.59	13.85	13.87	13.77	13.93	13.86	13.85	14.09	14.07	14.16

常见问题

美国住房市场（Redfin）的最新值是多少？: 售价中位数在2026年9月为393,895美元。较2026年8月−1.5%，较上年同期+1.3%。
美国住房市场（Redfin）的数据可追溯至何时？: 本页序列为月度，时间跨度从2012年1月至2026年9月。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
美国住房市场（Redfin）数据表统计什么？: 美国住房市场（Redfin）数据表基于多重上市服务（MLS）的实际交易记录跟踪住宅地产趋势，统计各类物业类型的成交价中位数、在售库存、新挂牌量、在市天数以及市场竞争度指标。
Redfin住房数据多久发布一次，历史数据可追溯至何时？: 该数据集按月发布，历史记录始于2012年1月，便于分析师跟踪美国住宅房地产的长期走势。
该数据集中提供哪些物业类型和细分维度？: 该表包含按独栋住宅、共管公寓、联排别墅和多户住宅等物业类型细分的指标，并提供库存量、销量、待决交易量以及价格指数的区域与全美汇总数据。
Redfin住房数据与挂牌价格指数有何不同？: 与跟踪在售挂牌要价或房产估值的指标不同，Redfin数据反映的是实际签约成交价格，从而能够精确计算成交价与挂牌价之比，以及高于原始挂牌价成交的房源比例。