美国房屋销售中位价
美国按融资方式划分的新屋销售中位价与平均价由美国人口普查局与美国住房和城市发展部（HUD）联合发布，用于衡量新建住宅交易价格及购房融资结构。该季度数据可追溯至1963年，涵盖常规抵押贷款、FHA保险贷款、VA担保贷款和全现金交易等支付方式。该系列数据有助于监测美国住房负担能力以及购房者的融资趋势。
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| 指标 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | Q3-2023 | Q2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 销售中位价4 | 410,700 | 408,500 | 412,300 | 410,100 | 416,100 | 423,100 | 419,300 | 415,300 | 414,500 | 426,800 | 423,200 | 435,400 | 418,500 | |
| 常规抵押贷款 | 430,700 | 420,500 | 414,200 | 428,200 | 426,800 | 448,400 | 442,500 | 441,700 | 433,500 | 473,200 | 483,400 | 470,800 | 467,100 | |
| FHA保险抵押贷款 | 366,700 | 365,100 | 359,700 | 353,000 | 371,500 | 376,700 | 371,000 | 349,000 | 356,100 | 347,100 | 322,300 | 327,400 | 349,400 | |
| VA担保抵押贷款 | 457,500 | 416,500 | 500,700 | 472,900 | 425,000 | 432,700 | 384,600 | 421,900 | 375,200 | 378,100 | 403,600 | 376,100 | 402,600 | |
| 全现金购买 | 467,100 | 403,700 | 385,700 | 431,100 | 432,400 | 433,300 | 434,500 | 409,900 | 421,900 | 425,200 | 421,500 | 509,000 | 388,500 | |
| 销售均价4 | 502,700 | 521,700 | 541,300 | 508,100 | 515,200 | 514,200 | 510,900 | 498,700 | 502,200 | 519,700 | 498,300 | 521,900 | 503,000 | |
| 常规抵押贷款 | 522,500 | 535,600 | 546,500 | 525,000 | 527,700 | 538,700 | 535,300 | 510,000 | 513,300 | 540,500 | 545,800 | 533,800 | 550,100 | |
| FHA保险抵押贷款 | 377,700 | 381,100 | 366,000 | 368,400 | 380,800 | 390,400 | 380,700 | 367,400 | 361,500 | 367,000 | 344,400 | 349,900 | 353,800 | |
| VA担保抵押贷款 | 496,300 | 459,200 | 537,700 | 493,700 | 456,300 | 479,200 | 441,600 | 449,500 | 416,300 | 424,700 | 441,600 | 452,500 | 436,200 | |
| 全现金购买 | 503,100 | 501,700 | 536,800 | 515,300 | 637,500 | 604,400 | 571,400 | 548,500 | 570,500 | 615,200 | 506,400 | 612,400 | 511,000 |
最新值
本页序列为季度，时间跨度从1963年第1季度至2026年第2季度。来源：圣路易斯联邦储备银行（FRED）。
常见问题
- 美国房屋销售中位价的最新值是多少？
- 最新值为410,700美元（2026年第2季度）。较2026年第1季度+0.5%，较上年同期−1.3%。
- 美国房屋销售中位价的数据可追溯至何时？
- 本页序列为季度，时间跨度从1963年第1季度至2026年第2季度。来源：圣路易斯联邦储备银行（FRED）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
- 美国房屋销售中位价表衡量的是什么？
- 该表衡量美国新建住宅的季度销售中位价和均价，并按传统抵押贷款、FHA贷款、VA贷款和全款购房等融资方式细分。
- 该房价数据多久发布一次？历史数据可追溯至何时？
- 该数据由美国人口普查局与美国住房及城市发展部（HUD）通过FRED按季发布，历史序列可追溯至1963年。
- 房价细分中包含哪些融资方式类别？
- 分类包括传统抵押贷款、FHA担保贷款、VA担保贷款以及全款购房。
- 该指标与凯斯-席勒房价指数有何不同？
- 凯斯-席勒指数衡量成屋单户住宅的重复销售价格变动，而该表追踪按融资方式分类的新建单户住宅实际成交销售价格。