美国购房所需收入（分群体）的最新值是多少？

最新值为99,976美元（2026年9月）。较2026年8月+0.1%，较上年同期+5.8%。

美国购房所需收入（分群体）的数据可追溯至何时？

本页序列为月度，时间跨度从2012年1月至2026年9月。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。

美国购房所需收入指标衡量什么？

该指标根据每月住房支出，在假设标准首付比例和最高住房支出占收入比重的前提下，衡量在美国购买中位数价格住房所需的达标收入。

美国住房可负担性数据多久发布一次？历史数据可追溯至何时？

该数据由Redfin按月发布，数据序列始于2012年，并随每次发布持续更新。

该表提供哪些人口统计与财务细分数据？

该表包含按家庭群体（如房主、租房者和族裔类别）划分的细分数据，并列出按不同首付比例划分的所需收入档位及每月住房支出构成。

房贷利率如何影响该美国住房可负担性指标？

房贷利率上升会增加同等房价下的每月房贷还款额，即便房价中位数持平，也会推高购房所需的达标收入门槛。

美国购房所需收入（分群体）

美国住房购买力与购房所需收入由Redfin发布，用于评估不同群体购买住房的经济承受力及门槛收入要求。该数据自2012年起记录各家庭群体的月度住房支出、首付水平及家庭收入中位数。数据表详细列出本金、利息、税费和保险等明细项目。

来源：综合整理最后更新： 2026年10月22日 22:54 UTC整理维护 Bui Thanh Phuc

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指标	09-2026	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	01-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	01-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	01-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023
购房所需收入	99,976	99,883	99,549	100,355	97,953	95,833	93,402	89,985	89,783	92,284	93,286	93,969	94,539	96,750	99,078	101,158	98,907	97,154	95,973	95,780	95,983	95,238	95,966	94,134	90,930	94,700	98,799	100,428	100,298	97,430	94,758	92,197	89,615	90,755	95,576	98,345	95,648
月度住房成本1
月度住房总成本3	2,499	2,497	2,489	2,509	2,449	2,396	2,335	2,250	2,245	2,307	2,332	2,349	2,363	2,419	2,477	2,529	2,473	2,429	2,399	2,394	2,400	2,381	2,399	2,353	2,273	2,368	2,470	2,511	2,507	2,436	2,369	2,305	2,240	2,269	2,389	2,459	2,391
本金及利息	2,067	2,058	2,046	2,061	2,010	1,962	1,907	1,832	1,830	1,884	1,907	1,921	1,936	1,991	2,043	2,090	2,043	2,004	1,977	1,979	1,988	1,966	1,984	1,933	1,858	1,947	2,044	2,080	2,082	2,020	1,959	1,905	1,847	1,881	2,002	2,066	1,996
房产税	268	272	275	278	272	269	266	259	257	262	264	266	265	266	269	272	266	264	262	258	255	257	257	260	257	260	264	266	263	257	253	247	243	237	237	241	242
房屋保险	164	167	168	170	167	165	163	158	157	160	161	163	162	163	165	167	163	161	160	158	156	158	158	160	158	160	162	164	162	158	156	153	150	150	150	152	153
不同首付比例所需收入5
首付3.5%	128,188	128,192	127,850	128,918	125,866	123,212	120,183	115,869	115,577	118,739	119,996	120,868	121,536	124,222	127,127	129,731	126,843	124,651	123,187	122,821	123,008	122,222	123,100	120,987	117,024	121,670	126,708	128,752	128,497	124,866	121,544	118,282	115,052	116,476	122,292	125,729	122,524
首付5%	124,669	124,649	124,300	125,332	122,359	119,765	116,803	112,595	112,317	115,401	116,628	117,477	118,139	120,779	123,619	126,164	123,356	121,213	119,780	119,446	119,642	118,848	119,712	117,612	113,731	118,285	123,226	125,222	124,990	121,450	118,200	115,024	111,867	113,265	118,990	122,354	119,190
首付10%	117,532	117,504	117,169	118,140	115,334	112,885	110,086	106,114	105,854	108,765	109,924	110,724	111,353	113,852	116,536	118,939	116,292	114,268	112,913	112,607	112,797	112,033	112,852	110,856	107,186	111,493	116,167	118,052	117,840	114,499	111,428	108,431	105,450	106,761	112,186	115,365	112,363
首付15%	109,082	109,027	108,695	109,587	106,977	104,688	102,069	98,366	98,133	100,845	101,928	102,672	103,270	105,626	108,136	110,382	107,926	106,033	104,764	104,509	104,703	103,952	104,726	102,816	99,374	103,417	107,808	109,568	109,393	106,281	103,405	100,619	97,832	99,058	104,181	107,159	104,312
首付20%	99,976	99,883	99,549	100,355	97,953	95,833	93,402	89,985	89,783	92,284	93,286	93,969	94,539	96,750	99,078	101,158	98,907	97,154	95,973	95,780	95,983	95,238	95,966	94,134	90,930	94,700	98,799	100,428	100,298	97,430	94,758	92,197	89,615	90,755	95,576	98,345	95,648
家庭收入中位数7
全体家庭	87,599	87,599	87,599	87,599	87,599	87,599	87,599	87,599	87,599	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	84,257	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	80,734	78,538	78,538	78,538	78,538
自有住房家庭	108,930	108,930	108,930	108,930	108,930	108,930	108,930	108,930	108,930	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	104,573	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	100,009	97,352	97,352	97,352	97,352
租房家庭	57,386	57,386	57,386	57,386	57,386	57,386	57,386	57,386	57,386	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	55,215	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	52,966	51,393	51,393	51,393	51,393
白人家庭	94,284	94,284	94,284	94,284	94,284	94,284	94,284	94,284	94,284	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	90,686	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	86,872	84,745	84,745	84,745	84,745
黑人家庭	59,926	59,926	59,926	59,926	59,926	59,926	59,926	59,926	59,926	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	57,584	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	55,157	53,444	53,444	53,444	53,444
拉美裔家庭	77,589	77,589	77,589	77,589	77,589	77,589	77,589	77,589	77,589	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	74,557	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	71,415	68,890	68,890	68,890	68,890
亚裔家庭	126,575	126,575	126,575	126,575	126,575	126,575	126,575	126,575	126,575	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	121,629	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	116,503	113,106	113,106	113,106	113,106
住房支出占收入比重7
全体家庭	34.24	34.21	34.09	34.37	33.55	32.82	31.99	30.82	30.75	32.86	33.21	33.46	33.66	34.45	35.28	36.02	35.22	34.59	34.17	34.1	34.18	35.39	35.66	34.98	33.79	35.19	36.71	37.32	37.27	36.2	35.21	34.26	33.3	34.67	36.51	37.57	36.54
自有住房家庭	27.53	27.51	27.42	27.64	26.98	26.39	25.72	24.78	24.73	26.47	26.76	26.96	27.12	27.76	28.42	29.02	28.37	27.87	27.53	27.48	27.54	28.57	28.79	28.24	27.28	28.41	29.64	30.13	30.09	29.23	28.42	27.66	26.88	27.97	29.45	30.31	29.47
租房家庭	52.26	52.22	52.04	52.46	51.21	50.1	48.83	47.04	46.94	50.14	50.69	51.06	51.37	52.57	53.83	54.96	53.74	52.79	52.15	52.04	52.15	53.94	54.36	53.32	51.5	53.64	55.96	56.88	56.81	55.18	53.67	52.22	50.76	52.98	55.79	57.41	55.83
白人家庭	31.81	31.78	31.68	31.93	31.17	30.49	29.72	28.63	28.57	30.53	30.86	31.09	31.27	32.01	32.78	33.46	32.72	32.14	31.75	31.68	31.75	32.89	33.14	32.51	31.4	32.7	34.12	34.68	34.64	33.65	32.72	31.84	30.95	32.13	33.83	34.81	33.86
黑人家庭	50.05	50	49.84	50.24	49.04	47.98	46.76	45.05	44.95	48.08	48.6	48.96	49.25	50.4	51.62	52.7	51.53	50.61	50	49.9	50.01	51.8	52.2	51.2	49.46	51.51	53.74	54.62	54.55	52.99	51.54	50.15	48.74	50.94	53.65	55.2	53.69
拉美裔家庭	38.66	38.62	38.49	38.8	37.87	37.05	36.11	34.79	34.71	37.13	37.54	37.81	38.04	38.93	39.87	40.7	39.8	39.09	38.62	38.54	38.62	40.01	40.31	39.54	38.2	39.78	41.5	42.19	42.13	40.93	39.81	38.73	37.65	39.52	41.62	42.83	41.65
亚裔家庭	23.7	23.67	23.59	23.79	23.22	22.71	22.14	21.33	21.28	22.76	23.01	23.18	23.32	23.86	24.44	24.95	24.4	23.96	23.67	23.62	23.67	24.52	24.71	24.24	23.41	24.39	25.44	25.86	25.83	25.09	24.4	23.74	23.08	24.07	25.35	26.08	25.37
可负担房源占比7
全体家庭	39.01	41	40.6	40.46	40.54	42.06	43.85	45.46	45.7	43.25	41.58	40.27	39.28	37.7	36.55	35.37	35.38	36.65	37.86	38.09	38.09	36.97	35.59	37.78	38.08	36.36	33.67	33.14	32.48	33.35	35.24	36.68	37.45	35.7	31.87	30.95	33.29
自有住房家庭	53.47	54.69	54.9	54.38	54.42	55.43	58.03	59.86	60.03	56.95	55.62	54.86	54.23	52.36	50.83	49.62	49.64	50.94	52.36	52.62	52.89	51.57	50.02	51.77	52.44	51.2	47.72	47.2	46.36	48.04	49.63	50.52	53.13	49.82	45.67	44.55	45.84
租房家庭	16.86	17.2	17.49	17.26	17.27	18.2	19.24	20.52	20.95	19.2	18.03	17.59	17.03	15.91	15.42	14.38	14.4	15.2	16.15	15.94	16.37	15.98	15.12	15.96	16.53	15.63	14.25	13.92	13.93	14.49	15.3	16.35	16.84	16.18	14.25	14.14	14.45
白人家庭	43.88	45.11	45.45	44.98	45.15	46.34	48.38	50.04	50.66	47.49	46.48	45.72	44.21	42.94	41.52	40.03	40.03	41.64	42.86	42.87	43.26	41.63	40.37	42.46	43.1	41.63	38.54	38.05	37.1	38.06	40.03	40.87	42.11	40.5	36.39	35.11	37.37
黑人家庭	18.43	19.13	19.17	18.92	18.94	19.8	22	22.71	23.17	20.96	19.68	19.03	18.58	17.65	16.59	15.99	16	16.67	17.9	17.67	17.61	17.56	16.38	17.68	18.27	16.63	15.39	15.13	14.65	15.7	16.49	17.11	18.31	17.14	15.94	14.7	15.96
拉美裔家庭	31.8	32.75	32.46	32.68	32.76	33.64	35.4	37.34	37.94	34.79	33.38	32.73	32.05	31.28	28.58	27.51	27.54	28.69	30.35	29.94	30.51	29.22	28.43	29.75	30.1	29.2	26.89	26.5	25.61	26.43	28.19	28.99	30.2	27.79	24.88	24.37	25.2
亚裔家庭	61.87	63.76	63.58	63.08	63.34	64.35	66.19	67.6	68.28	65.87	65.01	64.22	63.67	61.52	59.89	59.08	59.09	59.94	61.45	62.01	62.28	60.92	60.02	61.05	61.65	60.03	57.94	57.28	57.02	57.88	59.7	60.47	61.58	59	55.88	54	55.9
积累首付所需年数7
全体家庭	17.99	18.26	18.4	18.63	18.26	18.04	17.81	17.35	17.24	18.28	18.4	18.51	18.47	18.51	18.75	18.98	18.56	18.37	18.27	17.95	17.8	18.83	18.83	19.07	18.83	19.07	19.32	19.52	19.27	18.83	18.57	18.13	17.84	18.34	18.34	18.59	18.72
自有住房家庭	14.46	14.68	14.8	14.98	14.69	14.5	14.32	13.95	13.86	14.73	14.82	14.92	14.88	14.92	15.11	15.3	14.96	14.8	14.72	14.46	14.34	15.2	15.2	15.4	15.2	15.4	15.59	15.76	15.55	15.2	14.99	14.64	14.4	14.79	14.79	15	15.1
租房家庭	27.46	27.87	28.09	28.44	27.88	27.53	27.18	26.49	26.31	27.89	28.07	28.25	28.18	28.25	28.62	28.97	28.33	28.04	27.88	27.38	27.17	28.7	28.7	29.08	28.7	29.08	29.45	29.75	29.37	28.7	28.31	27.64	27.19	28.02	28.02	28.41	28.6
白人家庭	16.71	16.97	17.1	17.31	16.97	16.76	16.55	16.12	16.02	16.98	17.09	17.2	17.16	17.2	17.42	17.64	17.25	17.07	16.98	16.67	16.54	17.5	17.5	17.73	17.5	17.73	17.95	18.14	17.91	17.5	17.26	16.85	16.58	16.99	16.99	17.23	17.35
黑人家庭	26.29	26.69	26.9	27.23	26.7	26.37	26.03	25.36	25.2	26.74	26.92	27.09	27.02	27.09	27.44	27.78	27.16	26.88	26.74	26.26	26.05	27.56	27.56	27.92	27.56	27.92	28.28	28.57	28.2	27.56	27.19	26.54	26.11	26.94	26.94	27.32	27.51
拉美裔家庭	20.31	20.62	20.78	21.03	20.62	20.36	20.11	19.59	19.46	20.66	20.79	20.92	20.87	20.92	21.19	21.45	20.98	20.76	20.65	20.28	20.12	21.28	21.28	21.56	21.28	21.56	21.84	22.07	21.78	21.28	21	20.5	20.16	20.9	20.9	21.19	21.34
亚裔家庭	12.45	12.64	12.74	12.89	12.64	12.48	12.32	12.01	11.93	12.66	12.74	12.83	12.79	12.83	12.99	13.15	12.86	12.73	12.66	12.43	12.33	13.05	13.05	13.22	13.05	13.22	13.39	13.53	13.35	13.05	12.87	12.57	12.36	12.73	12.73	12.91	13

常见问题

美国购房所需收入（分群体）的最新值是多少？: 最新值为99,976美元（2026年9月）。较2026年8月+0.1%，较上年同期+5.8%。
美国购房所需收入（分群体）的数据可追溯至何时？: 本页序列为月度，时间跨度从2012年1月至2026年9月。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
美国购房所需收入指标衡量什么？: 该指标根据每月住房支出，在假设标准首付比例和最高住房支出占收入比重的前提下，衡量在美国购买中位数价格住房所需的达标收入。
美国住房可负担性数据多久发布一次？历史数据可追溯至何时？: 该数据由Redfin按月发布，数据序列始于2012年，并随每次发布持续更新。
该表提供哪些人口统计与财务细分数据？: 该表包含按家庭群体（如房主、租房者和族裔类别）划分的细分数据，并列出按不同首付比例划分的所需收入档位及每月住房支出构成。
房贷利率如何影响该美国住房可负担性指标？: 房贷利率上升会增加同等房价下的每月房贷还款额，即便房价中位数持平，也会推高购房所需的达标收入门槛。