美国分价格段住房市场的最新值是多少？

成交价中位数在2026年8月为1,315,184美元。较2026年7月−0.7%，较上年同期+5.2%。

美国分价格段住房市场的数据可追溯至何时？

本页序列为月度，时间跨度从2013年3月至2026年8月。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。

美国分价位住房市场数据衡量什么？

该表基于Redfin的数据，衡量美国不同价格区间的房地产市场指标，涵盖高档住宅、入门级住宅以及其余市场。

该美国住房市场数据多久更新一次，历史数据可追溯到何时？

该数据按月发布（基于三个月滚动窗口计算），历史序列可追溯至2011年。

该表包含哪些具体指标和贷款融资类型？

指标涵盖售价中位数、成屋销量、在售天数中位数、活跃挂牌房源量、现金购房占比、首付款，以及FHA贷款、VA贷款和常规贷款等融资类型。

这与常见的主要综合房价指数有何不同？

与综合住房指标不同，该数据集将顶层高档豪宅与入门级和普通住宅区分开来，以揭示不同细分层级对宏观经济与利率变化的反应。

美国分价格段住房市场

美国豪宅与大众住宅市场数据由房地产服务机构Redfin发布，系统追踪2011年以来的住房价格、销售规模及购房融资方式。每月发布的数据采用3个月滚动窗口，涵盖售价中位数、待售天数、活跃挂牌量以及全款或抵押贷款购房的比例。该指标对豪宅、刚需入门住宅以及其余大众市场进行了分层统计。

来源：综合整理最后更新： 2026年10月07日 23:03 UTC整理维护 Bui Thanh Phuc

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常见问题

美国分价格段住房市场的最新值是多少？: 成交价中位数在2026年8月为1,315,184美元。较2026年7月−0.7%，较上年同期+5.2%。
美国分价格段住房市场的数据可追溯至何时？: 本页序列为月度，时间跨度从2013年3月至2026年8月。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
美国分价位住房市场数据衡量什么？: 该表基于Redfin的数据，衡量美国不同价格区间的房地产市场指标，涵盖高档住宅、入门级住宅以及其余市场。
该美国住房市场数据多久更新一次，历史数据可追溯到何时？: 该数据按月发布（基于三个月滚动窗口计算），历史序列可追溯至2011年。
该表包含哪些具体指标和贷款融资类型？: 指标涵盖售价中位数、成屋销量、在售天数中位数、活跃挂牌房源量、现金购房占比、首付款，以及FHA贷款、VA贷款和常规贷款等融资类型。
这与常见的主要综合房价指数有何不同？: 与综合住房指标不同，该数据集将顶层高档豪宅与入门级和普通住宅区分开来，以揭示不同细分层级对宏观经济与利率变化的反应。

指标	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	01-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	01-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	01-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023	08-2023
豪华住宅（售价前5%）6
成交价中位数	1,315,184	1,324,598	1,347,418	1,372,760	1,388,750	1,398,447	1,367,551	1,338,330	1,309,780	1,296,937	1,278,135	1,261,228	1,250,000	1,257,534	1,283,423	1,316,796	1,345,070	1,349,693	1,317,970	1,283,127	1,250,171	1,227,521	1,212,058	1,200,530	1,200,482	1,210,971	1,233,530	1,251,529	1,261,600	1,248,913	1,228,563	1,210,313	1,190,031	1,172,599	1,157,289	1,138,174	1,130,981
成交套数	59,819	61,983	58,609	50,414	42,070	35,502	35,573	37,748	44,078	45,435	50,514	53,154	57,893	58,683	55,741	49,327	41,553	36,176	35,928	38,748	43,721	44,428	48,763	52,522	57,779	60,869	59,381	54,099	43,912	35,678	33,207	35,195	40,393	44,378	51,369	54,961	61,745
挂牌天数中位数	46	43	43	49	61	73	75	69	64	61	58	52	46	42	41	45	55	68	72	66	60	55	52	47	43	40	40	45	54	64	65	58	51	48	45	42	39
成交价与挂牌价比率	21.87	22.67	22.27	20.34	17.6	14.88	14.06	14.84	16.16	17.12	17.66	18.9	20.65	21.96	22.3	21.01	19.22	16.44	15.15	15.67	17.05	18.13	19.41	21.12	23.29	24.32	24.22	22.39	19.97	17.12	16.13	17.08	19.03	20.38	21.96	23.54	25.42
在售房源量	128,268	131,141	130,209	123,952	114,174	105,242	101,166	104,770	113,035	120,579	125,059	128,208	131,979	134,711	132,349	125,470	114,771	105,579	99,954	101,968	108,556	115,311	119,083	121,033	122,973	124,478	122,524	117,178	108,809	100,653	96,012	97,572	103,164	108,384	110,578	111,058	112,410
待完成销售取消率	9.84	9.36	8.73	8.42	8.04	8.16	8.6	9.2	9.52	9.45	9.41	9.52	9.53	9.46	9.18	8.74	8.55	8.42	8.91	9.29	9.78	9.71	10.04	9.96	10.05	9.59	9.42	9.03	8.91	8.74	9.02	9.65	10.43	10.57	10.63	10.54	10.56
其余市场6
成交价中位数	379,094	377,538	377,183	377,079	377,362	376,433	375,000	375,000	375,000	374,965	373,255	371,571	370,000	370,000	370,625	372,177	373,589	373,659	371,701	370,057	369,649	367,972	366,610	365,000	364,675	363,990	362,375	361,102	360,000	359,972	357,804	354,252	351,268	350,000	350,000	350,000	350,000
成交套数	306,287	314,441	304,317	282,107	248,308	214,154	214,139	222,939	256,274	261,314	281,561	289,157	297,651	301,855	293,531	275,879	243,123	214,066	215,189	228,151	256,676	259,195	277,326	287,512	297,004	302,166	294,343	283,968	251,576	219,188	208,151	212,993	237,203	252,563	278,513	288,184	306,151
挂牌天数中位数	40	39	39	44	52	59	60	54	50	47	45	43	40	38	38	41	47	52	53	48	44	41	39	37	34	33	33	35	41	45	46	41	37	34	32	30	29
成交价与挂牌价比率	30.23	30.97	30.49	28.69	26.34	23.96	22.89	23.51	24.72	25.75	26.73	28.05	29.85	30.95	31.13	29.74	27.81	25.5	24.88	25.76	27.38	28.64	29.91	31.72	33.54	34.84	34.67	33.08	30.36	27.63	26.24	27.44	29.81	32.48	34.9	37.04	38.9
在售房源量	437,842	437,061	429,285	413,518	389,854	368,634	356,501	367,812	392,758	415,702	427,804	430,974	432,699	430,763	419,353	402,376	375,662	353,444	337,311	343,099	360,347	377,085	384,139	381,080	376,735	369,519	356,895	340,916	320,215	302,672	289,952	293,264	304,281	315,117	317,275	312,282	309,886
待完成销售取消率	13.51	13.02	12.43	12.18	11.96	11.94	12.78	13.13	13.37	13.06	13.13	13.16	13.17	13.13	12.89	12.46	12.04	12.01	12.82	13.22	13.53	13.08	13.26	13.3	13.42	13.27	13.06	12.8	12.57	12.39	12.88	13.59	14.48	14.63	14.32	13.89	13.57
入门级（首次购房者）7
成交价中位数	264,966	263,666	262,712	262,289	262,133	261,540	259,971	259,972	260,000	260,317	260,299	260,806	260,506	260,669	260,000	260,000	259,729	258,189	257,426	256,096	256,003	255,330	255,313	255,310	255,000	254,268	252,613	251,031	249,841	248,357	244,702	241,469	239,984	239,984	241,071	242,678	244,327
成交套数	282,134	288,163	282,611	270,161	245,955	218,966	222,803	228,903	256,379	256,708	272,513	274,818	276,637	278,657	275,350	266,447	241,761	217,637	217,274	225,906	246,816	245,183	258,094	261,058	263,840	266,013	263,079	260,905	237,855	213,930	206,922	210,992	227,973	234,941	250,599	252,416	265,713
挂牌天数中位数	43	42	43	47	53	58	58	53	49	47	45	43	41	40	40	42	47	51	51	47	43	40	38	36	35	34	34	36	39	42	42	38	35	32	30	29	28
成交价与挂牌价比率	26.71	26.89	26.42	25.2	23.67	22.13	21.7	22.22	23.15	23.85	24.64	25.59	26.61	27.42	27.51	26.75	25.17	23.61	23.2	24.08	25.34	26.51	27.27	28.37	29.48	30.52	30.59	29.63	27.89	26.09	25.3	26.31	28.19	30.37	32.43	34.21	35.7
新增挂牌房源量	362,028	370,990	375,240	372,601	345,743	314,747	261,364	250,053	269,466	314,236	343,218	347,687	352,328	363,619	366,088	366,521	337,780	312,597	262,234	252,387	263,189	301,542	328,110	331,792	336,313	339,789	337,861	329,546	305,774	280,945	241,027	232,465	246,144	282,787	305,814	307,422	315,452
在售房源量	437,659	433,482	426,028	415,205	398,299	383,265	374,784	384,902	405,149	421,855	428,892	427,041	423,613	417,360	407,006	395,057	375,868	359,173	344,568	347,016	357,123	365,910	366,358	358,664	350,470	339,982	327,097	314,001	298,329	284,567	273,574	274,985	281,886	287,184	284,916	276,364	272,133
待完成销售解约率	17.3	16.97	16.28	15.88	15.55	15.51	16.24	16.42	16.6	16.28	16.46	16.7	16.86	16.85	16.58	16.03	15.57	15.34	16.05	16.49	16.88	16.44	16.6	16.78	17.08	17.01	16.74	16.56	16.3	16.11	16.46	17.04	18.03	18.21	18.06	17.67	17.38
购房付款方式3
现金购房占比			25.66	25.82	26.78	28.74	30.05	29.9	28.94	29.11	29.2	29.07	28.7	27.7	27.9	29.47	30.33	29.73	31.9	32.31	30.28	29.17	28.81	28.63	28.9	28.71	29.84	30.92	31.51	33.06	34.03	33.19	33.66	34.5	33.66	32.84	31.28
首付款2
首付款中位数			69,250	65,000	63,000	62,000	62,000	60,000	62,500	68,496	68,000	67,500	70,000	69,070	69,000	65,000	64,500	65,100	66,000	60,000	65,000	66,329	65,000	63,900	67,500	70,000	70,200	67,750	64,461	60,000	58,000	53,000	60,000	62,080	62,040	61,600	62,750
首付比例中位数			16.36	15	15	15	15	15	15.04	18	18	18.21	18.6	18	16.38	15	15	16.2	16.89	15.58	16.85	17.57	16.57	15.2	18.57	20	20	18.12	15.52	15	15	15	15.45	18.6	16.67	16.46	16.15
贷款类型结构3
FHA贷款			13.4	13.4	14.23	13.8	13.92	14.64	14.46	13.83	13.99	14.24	14	14.37	14.91	14.83	15.37	15.08	14.92	15.73	15.06	14.42	14.2	14.28	14.18	13.61	13.72	14.14	14.23	14.83	15.37	16.27	15.91	15.71	15.76	15.25	14.67
VA贷款（退伍军人）			8.18	7.69	7.42	7.57	7.71	7.21	7.03	7.15	6.94	6.86	7.22	7.29	7.55	7.4	7.15	6.82	6.97	6.69	6.77	6.64	6.58	6.55	6.5	6.64	6.67	6.59	6.38	6.68	6.89	6.55	6.22	5.98	6.11	6.26	6.35
常规贷款2			78.42	78.91	78.36	78.63	78.37	78.16	78.51	79.01	79.07	78.9	78.78	78.34	77.54	77.77	77.48	78.1	78.11	77.58	78.17	78.94	79.21	79.16	79.32	79.75	79.61	79.27	79.39	78.49	77.74	77.18	77.87	78.31	78.13	78.49	78.98
符合标准贷款			71.46	72.13	71.62	72.26	72.56	72.79	72.36	72.64	72.74	72.73	72.61	72.11	70.77	71.07	70.71	71.77	72.53	72.55	71.51	71.85	72.8	73.24	73.3	73.4	72.81	72.63	72.74	72.43	72.43	72.64	71.85	72.4	72.35	72.65	72.88
大额贷款			6.96	6.78	6.74	6.37	5.8	5.37	6.15	6.37	6.33	6.17	6.16	6.23	6.77	6.7	6.76	6.33	5.58	5.03	6.66	7.09	6.41	5.93	6.02	6.35	6.8	6.64	6.64	6.06	5.31	4.55	6.02	5.91	5.78	5.84	6.09