美国住房自有率
美国季度住房自有率及房屋空置率统计由美国人口普查局发布，用于监测全美住房利用状况、居民自有住房比例及房屋闲置程度。数据涵盖自1956年以来的住房总存量、自有住房和租赁住房单元，以及按空置原因细分的空置住房统计。该季度数据集同时提供未经调整和季调后的住房自有率，以及租房空置率指标。
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| 指标 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | Q3-2023 | Q2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全国住房存量1 | ||||||||||||||
| 住房总套数2 | 149,454 | 149,006 | 148,712 | 148,300 | 147,947 | 147,594 | 147,241 | 146,888 | 146,535 | 146,183 | 145,830 | 145,477 | 145,099 | |
| 已入住2 | 133,811 | 133,701 | 133,673 | 133,079 | 132,514 | 132,046 | 132,247 | 131,988 | 131,320 | 130,920 | 131,084 | 130,314 | 130,057 | |
| 业主自住 | 86,985 | 87,264 | 87,806 | 86,922 | 86,159 | 85,963 | 86,839 | 86,538 | 86,198 | 85,940 | 86,141 | 85,968 | 85,753 | |
| 租户租住 | 46,827 | 46,437 | 45,867 | 46,157 | 46,355 | 46,084 | 45,407 | 45,450 | 45,123 | 44,980 | 44,943 | 44,347 | 44,304 | |
| 空置 | 15,643 | 15,305 | 15,039 | 15,221 | 15,433 | 15,548 | 14,995 | 14,900 | 15,215 | 15,262 | 14,746 | 15,162 | 15,043 | |
| 按原因划分的空置住房2 | ||||||||||||||
| 常年空置4 | 12,218 | 11,863 | 11,634 | 11,878 | 11,991 | 12,014 | 11,732 | 11,515 | 11,767 | 11,544 | 11,166 | 11,635 | 11,500 | |
| 待出租 | 3,727 | 3,674 | 3,561 | 3,547 | 3,546 | 3,533 | 3,393 | 3,409 | 3,241 | 3,184 | 3,220 | 3,192 | 3,021 | |
| 仅供出售 | 1,019 | 997 | 1,068 | 1,056 | 951 | 940 | 968 | 892 | 828 | 727 | 756 | 732 | 651 | |
| 已租或已售未入住 | 1,005 | 760 | 771 | 993 | 950 | 867 | 803 | 995 | 939 | 737 | 782 | 1,018 | 1,020 | |
| 未进入租售市场3 | 6,466 | 6,431 | 6,234 | 6,282 | 6,544 | 6,674 | 6,568 | 6,219 | 6,759 | 6,896 | 6,408 | 6,693 | 6,809 | |
| 偶尔使用 | 1,964 | 1,835 | 1,964 | 1,913 | 2,007 | 2,053 | 1,952 | 1,877 | 2,064 | 2,137 | 1,905 | 1,999 | 2,008 | |
| 主要住所位于他处 | 1,007 | 1,092 | 983 | 1,085 | 1,096 | 1,129 | 1,083 | 1,025 | 1,056 | 1,153 | 1,053 | 1,142 | 1,174 | |
| 其他原因 | 3,495 | 3,504 | 3,288 | 3,284 | 3,441 | 3,492 | 3,534 | 3,317 | 3,639 | 3,606 | 3,449 | 3,552 | 3,628 | |
| 季节性住房 | 3,425 | 3,442 | 3,405 | 3,343 | 3,441 | 3,534 | 3,263 | 3,385 | 3,448 | 3,718 | 3,580 | 3,527 | 3,542 | |
| 比率4 | ||||||||||||||
| 住房自有率 | 65 | 65.3 | 65.7 | 65.3 | 65 | 65.1 | 65.7 | 65.6 | 65.6 | 65.6 | 65.7 | 66 | 65.9 | |
| 住房自有率（季调） | 65.2 | 65.4 | 65.5 | 65.3 | 65.2 | 65.2 | 65.5 | 65.6 | 65.7 | 65.7 | 65.6 | 65.9 | 66 | |
| 自有住房空置率 | 1.2 | 1.1 | 1.2 | 1.2 | 1.1 | 1.1 | 1.1 | 1 | 0.9 | 0.8 | 0.9 | 0.8 | 0.7 | |
| 租赁住房空置率 | 7.3 | 7.3 | 7.2 | 7.1 | 7 | 7.1 | 6.9 | 6.9 | 6.6 | 6.6 | 6.6 | 6.6 | 6.3 |
最新值
本页序列为季度，时间跨度从1965年第1季度至2026年第2季度。来源：美国人口普查局（房屋空置与住房自有率，HVS）。
常见问题
- 美国住房自有率的最新值是多少？
- 最新值为65%（2026年第2季度）。较2026年第1季度−0.3个百分点，较上年同期持平。
- 美国住房自有率的数据可追溯至何时？
- 本页序列为季度，时间跨度从1965年第1季度至2026年第2季度。来源：美国人口普查局（房屋空置与住房自有率，HVS）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
- 美国住房拥有率衡量的是什么？
- 美国住房拥有率衡量美国已被占用的住房单元中，由户主自主拥有的住房所占的百分比。
- 住房拥有率多久发布一次，历史数据可追溯至何时？
- 该数据由美国人口普查局通过住房空置与住房拥有率调查按季度发布，历史序列始于1956年。
- 数据中包含哪些具体的空置细分指标？
- 该表按空置原因对空置住房单元进行了细分，包括待租住房、仅待售住房、已租或已售但未入住住房，以及季节性或偶尔使用的住房。
- 房主住房空置率与租赁住房空置率有何区别？
- 房主住房空置率衡量待售自住空置房占全部自有住房库存的比例，而租赁住房空置率衡量美国可供出租的房源相对于全部租赁住房库存的比例。