美国房地美各州房价指数
美国房地美房价指数（FMHPI）由房地美（Freddie Mac）按月发布，采用重合销售法衡量美国全国、各州及各大都会区的房屋价格水平。该指数序列始于1975年1月，以2000年12月=100为基期。每月同时公布经季节性调整与未经季节性调整的数据。
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| 指标 | 08-2026 | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | 08-2025 | 07-2025 | 06-2025 | 05-2025 | 04-2025 | 03-2025 | 02-2025 | 01-2025 | 12-2024 | 11-2024 | 10-2024 | 09-2024 | 08-2024 | 07-2024 | 06-2024 | 05-2024 | 04-2024 | 03-2024 | 02-2024 | 01-2024 | 12-2023 | 11-2023 | 10-2023 | 09-2023 | 08-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美国（季调） | +2.2% | +1.9% | +1.6% | +1.4% | +1.2% | +1.1% | +1.1% | +1.0% | +1.0% | +1.1% | +1.2% | +1.4% | +1.7% | +1.9% | +2.2% | +2.5% | +2.8% | +3.2% | +3.7% | +4.1% | +4.3% | +4.2% | +4.1% | +4.1% | +4.3% | +4.8% | +5.4% | +6.0% | +6.6% | +6.9% | +6.9% | +6.9% | +6.7% | +6.3% | +5.8% | +5.2% | +4.5% | |
| 美国（非季调） | +2.1% | +1.8% | +1.6% | +1.4% | +1.3% | +1.2% | +1.1% | +1.0% | +1.0% | +1.1% | +1.2% | +1.3% | +1.5% | +1.8% | +2.1% | +2.4% | +2.9% | +3.3% | +3.8% | +4.2% | +4.3% | +4.2% | +4.0% | +4.1% | +4.3% | +4.7% | +5.3% | +6.0% | +6.6% | +7.0% | +7.0% | +6.9% | +6.7% | +6.3% | +5.8% | +5.2% | +4.5% | |
| THEO BANG (đã hiệu chỉnh mùa vụ)4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 东北部地区2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中西部地区2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南部地区3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西部地区2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 按大都市区（季调）51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 亚拉巴马州12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 阿拉斯加州2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 亚利桑那州7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 阿肯色州5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加利福尼亚州25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 科罗拉多州7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 康涅狄格州5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特拉华州1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 哥伦比亚特区1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 佛罗里达州22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 佐治亚州14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 夏威夷州2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 爱达荷州6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 伊利诺伊州8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 印第安纳州12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 艾奥瓦州8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 堪萨斯州4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 肯塔基州6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 路易斯安那州10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 缅因州3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 马里兰州4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 马萨诸塞州6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 密歇根州15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 明尼苏达州5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 密西西比州3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 密苏里州8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 蒙大拿州5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内布拉斯加州3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内华达州3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新罕布什尔州1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新泽西州3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 新墨西哥州4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 纽约州13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 北卡罗来纳州15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 北达科他州4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 俄亥俄州12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 俄克拉荷马州4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 俄勒冈州8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 宾夕法尼亚州16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 罗得岛州1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南卡罗来纳州8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南达科他州2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 田纳西州10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 得克萨斯州26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 犹他州5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 佛蒙特州1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 弗吉尼亚州9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 华盛顿州11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 西弗吉尼亚州7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 威斯康星州13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 怀俄明州2 |
最新值
本页序列为月度，时间跨度从1975年1月至2026年8月。来源：房地美房价指数（FMHPI）。
常见问题
- 美国房地美各州房价指数的最新值是多少？
- 美国（季调）在2026年8月为303.56。较2026年7月+0.3%，较上年同期+2.2%。
- 美国房地美各州房价指数的数据可追溯至何时？
- 本页序列为月度，时间跨度从1975年1月至2026年8月。来源：房地美房价指数（FMHPI）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
- 美国房地美房价指数衡量什么？
- 该指数采用重复交易法衡量全美单户住宅价格变动趋势，通过追踪同一房屋相继交易的价格变化，消除样本结构变化带来的偏差。
- 房地美房价指数历史数据追溯到哪一年？更新频率如何？
- 历史序列始于1975年1月，以2000年12月为基期（基数等于100），由房地美（Freddie Mac）按月发布。
- 该表提供哪些地理区域细分？
- 包含全美总体、各州、哥伦比亚特区以及全美多个大都会区的指数。
- 该指数如何进行季调？
- 数据集在全美、州和大都会区层面均提供季调与未季调指数序列，便于准确对比。