美国FHFA房价指数（分州及大都会区）
美国联邦住房金融局（FHFA）发布的美国季度房价指数覆盖全美50个州、哥伦比亚特区以及410个大都市区，采用重复销售法跟踪同一房产在历次交易中的价格变动，以消除住房存量构成变化带来的样本偏差。末尾部分展示了房利美房价指数（FNM-HPI），该指标是基于另一组贷款记录编制的全国季度重复销售指数；将这两项指数对比观察，有助于辨析因底层贷款组合不同而非市场实际状况所导致的分化。
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| 指标 | Q3-2026 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | Q3-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 分州4 | ||||||||||||||
| 东北地区2 | ||||||||||||||
| 中西部地区2 | ||||||||||||||
| 南部地区3 | ||||||||||||||
| 西部地区2 | ||||||||||||||
| 山地分区8 | ||||||||||||||
| 太平洋分区5 | ||||||||||||||
| 阿拉斯加州 | +8.3% | +6.5% | +4.6% | +1.0% | +3.4% | +6.2% | +3.8% | +7.0% | +5.3% | +3.8% | +6.5% | +2.7% | ||
| 加利福尼亚州 | −0.2% | −0.4% | −0.5% | −0.5% | +0.4% | +1.8% | +2.4% | +3.1% | +4.1% | +6.0% | +4.8% | +2.2% | ||
| 夏威夷州 | +5.8% | +2.0% | +0.6% | +2.9% | +2.0% | −1.9% | +3.3% | +11.0% | +2.0% | +9.8% | −3.3% | +0.8% | ||
| 俄勒冈州 | +0.3% | +0.6% | +0.4% | +0.3% | +1.4% | +1.5% | +3.1% | +2.0% | +2.5% | +3.7% | +1.0% | +1.0% | ||
| 华盛顿州 | −0.9% | −0.3% | +2.1% | +1.4% | +2.8% | +3.8% | +2.9% | +3.3% | +4.9% | +4.5% | +3.4% | +0.6% | ||
| 分大都会区51 | ||||||||||||||
| 亚拉巴马州12 | ||||||||||||||
| 阿拉斯加州2 | ||||||||||||||
| 亚利桑那州7 | ||||||||||||||
| 阿肯色州5 | ||||||||||||||
| 加利福尼亚州28 | ||||||||||||||
| 科罗拉多州7 | ||||||||||||||
| 康涅狄格州5 | ||||||||||||||
| 特拉华州2 | ||||||||||||||
| 佛罗里达州25 | ||||||||||||||
| 佐治亚州15 | ||||||||||||||
| 夏威夷州2 | ||||||||||||||
| 爱达荷州6 | ||||||||||||||
| 伊利诺伊州10 | ||||||||||||||
| 印第安纳州13 | ||||||||||||||
| 艾奥瓦州8 | ||||||||||||||
| 堪萨斯州4 | ||||||||||||||
| 肯塔基州6 | ||||||||||||||
| 路易斯安那州10 | ||||||||||||||
| 缅因州3 | ||||||||||||||
| 马里兰州5 | ||||||||||||||
| 马萨诸塞州7 | ||||||||||||||
| 密歇根州16 | ||||||||||||||
| 明尼苏达州5 | ||||||||||||||
| 密西西比州3 | ||||||||||||||
| 密苏里州8 | ||||||||||||||
| 蒙大拿州5 | ||||||||||||||
| 内布拉斯加州3 | ||||||||||||||
| 内华达州3 | ||||||||||||||
| 新罕布什尔州2 | ||||||||||||||
| 新泽西州6 | ||||||||||||||
| 新墨西哥州4 | ||||||||||||||
| 纽约州14 | ||||||||||||||
| 北卡罗来纳州15 | ||||||||||||||
| 北达科他州4 | ||||||||||||||
| 俄亥俄州12 | ||||||||||||||
| 俄克拉何马州4 | ||||||||||||||
| 俄勒冈州8 | ||||||||||||||
| 宾夕法尼亚州17 | ||||||||||||||
| 罗得岛州1 | ||||||||||||||
| 南卡罗来纳州8 | ||||||||||||||
| 南达科他州2 | ||||||||||||||
| 田纳西州10 | ||||||||||||||
| 得克萨斯州26 | ||||||||||||||
| 犹他州5 | ||||||||||||||
| 佛蒙特州1 | ||||||||||||||
| 弗吉尼亚州10 | ||||||||||||||
| 华盛顿州13 | ||||||||||||||
| 华盛顿特区1 | ||||||||||||||
| 西弗吉尼亚州7 | ||||||||||||||
| 威斯康星州13 | ||||||||||||||
| 怀俄明州2 | ||||||||||||||
| 房利美房价指数（全国）2 | ||||||||||||||
| 房利美房价指数，季调 | +3.5% | +2.7% | +2.0% | +1.8% | +2.0% | +2.7% | +3.6% | +4.2% | +4.2% | +5.2% | +5.9% | +5.4% | +3.9% | |
| 房利美房价指数，未季调 | +3.4% | +2.6% | +2.0% | +1.8% | +1.9% | +2.7% | +3.6% | +4.1% | +4.2% | +5.2% | +5.9% | +5.3% | +3.9% |
最新值
本页序列为季度，时间跨度从1991年第1季度至2026年第2季度。来源：美国联邦住房金融局（FHFA）房价指数。
常见问题
- 美国FHFA房价指数（分州及大都会区）的最新值是多少？
- 加利福尼亚州在2026年第2季度为417.15。较2026年第1季度−0.6%，较上年同期−0.2%。
- 美国FHFA房价指数（分州及大都会区）的数据可追溯至何时？
- 本页序列为季度，时间跨度从1991年第1季度至2026年第2季度。来源：美国联邦住房金融局（FHFA）房价指数。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
- 美国FHFA分州及大都会区房价指数衡量什么？
- 该指数基于仅限购房贷款的重复交易法，按季衡量美国各州及大都会区单户住宅价格走势。
- 该指数的发布频率如何，历史数据可追溯到何时？
- 该指数由美国联邦住房金融局（FHFA）按季发布，历史序列始于1975年。
- 表中包含哪些地理区域细分？
- 表中包含按美国各州及全美特定大都会区划分的细分数据。
- 该指数与房屋中位数价格指标有何区别？
- 与易受房屋销售结构变化影响的中位数价格指标不同，重复交易法通过持续跟踪同一批房屋在不同时点的价格变动进行统计。