Taux de crédit immobilier et prêts en France
Taux de crédit immobilier en France et crédits nouveaux à l'habitat, publiés par la Banque de France.
| Indicateur | 08-2026 | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | 08-2025 | 07-2025 | 06-2025 | 05-2025 | 04-2025 | 03-2025 | 02-2025 | 01-2025 | 12-2024 | 11-2024 | 10-2024 | 09-2024 | 08-2024 | 07-2024 | 06-2024 | 05-2024 | 04-2024 | 03-2024 | 02-2024 | 01-2024 | 12-2023 | 11-2023 | 10-2023 | 09-2023 | 08-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crédits nouveaux à l'habitat, montants8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aux particuliers, CVS | 13 900 | 12 700 | 15 100 | 13 200 | 13 900 | 14 700 | 13 700 | 12 800 | 14 700 | 15 300 | 15 500 | 14 600 | 14 300 | 14 300 | 14 000 | 13 800 | 14 800 | 14 500 | 13 500 | 12 000 | 13 300 | 12 600 | 12 200 | 11 600 | 11 500 | 12 200 | 11 300 | 9 900 | 10 100 | 9 600 | 9 200 | 9 200 | 10 100 | 10 800 | 11 300 | 11 100 | 11 600 | |
| Aux particuliers hors renégociations, CVS | 12 200 | 11 100 | 13 200 | 11 400 | 12 000 | 12 600 | 11 600 | 10 900 | 12 700 | 12 900 | 13 200 | 12 500 | 12 500 | 12 500 | 12 200 | 11 900 | 12 600 | 12 200 | 11 300 | 10 000 | 11 600 | 10 600 | 10 200 | 9 800 | 9 900 | 10 600 | 9 700 | 8 200 | 8 200 | 7 600 | 6 900 | 7 000 | 8 100 | 8 500 | 9 000 | 9 100 | 9 800 | |
| Crédits renégociés aux particuliers, CVS | 1 700 | 1 500 | 1 900 | 1 800 | 1 900 | 2 100 | 2 100 | 1 900 | 1 900 | 2 400 | 2 300 | 2 100 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 900 | 2 200 | 2 300 | 2 200 | 2 000 | 1 800 | 2 000 | 2 000 | 1 800 | 1 600 | 1 600 | 1 700 | 1 700 | 2 000 | 2 000 | 2 300 | 2 200 | 1 900 | 2 200 | 2 200 | 2 000 | 1 800 | |
| Aux ménages, CVS | 15 200 | 13 700 | 16 400 | 14 400 | 15 000 | 16 000 | 15 000 | 14 000 | 15 900 | 16 600 | 16 500 | 15 700 | 15 600 | 15 300 | 15 200 | 15 400 | 16 400 | 15 700 | 14 900 | 13 100 | 14 400 | 13 700 | 13 000 | 12 600 | 12 400 | 13 100 | 12 300 | 10 800 | 11 000 | 10 600 | 10 100 | 10 100 | 11 100 | 11 800 | 12 300 | 12 200 | 12 600 | |
| Aux ménages résidents, flux cumulés sur 12 mois | 184 377 | 184 786 | 186 447 | 185 196 | 186 238 | 187 650 | 187 362 | 187 280 | 186 356 | 183 991 | 181 872 | 178 350 | 174 912 | 172 248 | 169 320 | 165 627 | 161 573 | 156 075 | 151 152 | 146 946 | 144 105 | 140 244 | 139 163 | 138 159 | 137 900 | 138 802 | 137 517 | 140 555 | 145 123 | 149 006 | 155 069 | 160 231 | 166 435 | 173 554 | 180 531 | 186 823 | 194 964 | |
| Aux ménages résidents, jusqu'à un an, flux cumulés sur 12 mois | 5 759 | 5 806 | 5 897 | 5 635 | 5 770 | 5 922 | 5 959 | 5 991 | 6 133 | 6 104 | 6 070 | 6 135 | 6 100 | 6 129 | 6 355 | 6 382 | 6 263 | 6 117 | 6 049 | 5 930 | 5 759 | 5 530 | 5 415 | 5 246 | 5 170 | 5 221 | 4 812 | 4 787 | 4 830 | 5 075 | 5 249 | 5 454 | 5 761 | 6 168 | 6 558 | 6 953 | 7 303 | |
| Aux ménages résidents, à plus d'un an, flux cumulés sur 12 mois | 178 619 | 178 980 | 180 550 | 179 561 | 180 467 | 181 728 | 181 402 | 181 289 | 180 223 | 177 886 | 175 802 | 172 214 | 168 811 | 166 119 | 162 965 | 159 245 | 155 310 | 149 957 | 145 103 | 141 016 | 138 346 | 134 714 | 133 748 | 132 913 | 132 729 | 133 581 | 132 705 | 135 769 | 140 293 | 143 931 | 149 820 | 154 777 | 160 674 | 167 387 | 173 973 | 179 869 | 187 661 | |
| Crédits à l'habitat renégociés aux ménages et ISBLSM (brut) | 2 027 | 2 320 | 2 335 | 1 981 | 2 179 | 2 345 | 2 167 | 2 080 | 2 565 | 2 388 | 2 548 | 2 265 | 2 110 | 2 554 | 2 306 | 2 202 | 2 523 | 2 437 | 2 171 | 2 162 | 2 270 | 2 015 | 2 211 | 1 914 | 1 852 | 2 339 | 2 035 | 1 969 | 2 250 | 2 146 | 2 355 | 2 398 | 2 410 | 2 374 | 2 471 | 2 116 | 2 145 | |
| Taux d'intérêt des crédits nouveaux à l'habitat11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aux particuliers | 3,21 | 3,18 | 3,17 | 3,11 | 3,12 | 3,11 | 3,11 | 3,06 | 3 | 3,01 | 2,99 | 3 | 3,02 | 3,01 | 3,01 | 3,02 | 3,01 | 3,06 | 3,11 | 3,13 | 3,15 | 3,18 | 3,28 | 3,33 | 3,38 | 3,42 | 3,45 | 3,51 | 3,51 | 3,52 | 3,54 | 3,61 | 3,63 | 3,55 | 3,45 | 3,38 | 3,33 | |
| Aux particuliers hors renégociations | 3,32 | 3,3 | 3,27 | 3,21 | 3,22 | 3,22 | 3,23 | 3,17 | 3,08 | 3,1 | 3,09 | 3,09 | 3,1 | 3,09 | 3,1 | 3,11 | 3,13 | 3,2 | 3,27 | 3,32 | 3,3 | 3,38 | 3,51 | 3,56 | 3,59 | 3,64 | 3,7 | 3,83 | 3,89 | 3,94 | 4,11 | 4,17 | 4,04 | 3,99 | 3,87 | 3,73 | 3,62 | |
| Aux ménages | 3,2 | 3,17 | 3,16 | 3,1 | 3,11 | 3,09 | 3,09 | 3,05 | 2,99 | 3 | 2,98 | 2,99 | 3,01 | 3 | 3 | 3,02 | 3,02 | 3,05 | 3,01 | 3,12 | 3,14 | 3,17 | 3,27 | 3,33 | 3,37 | 3,41 | 3,43 | 3,49 | 3,49 | 3,5 | 3,51 | 3,58 | 3,6 | 3,52 | 3,43 | 3,36 | 3,31 | |
| Aux particuliers, jusqu'à un an | 3,89 | 3,84 | 3,77 | 3,72 | 3,78 | 3,73 | 3,69 | 3,71 | 3,66 | 3,67 | 3,54 | 3,67 | 3,73 | 3,69 | 3,69 | 3,75 | 3,79 | 3,8 | 3,8 | 3,88 | 3,86 | 3,8 | 4,06 | 3,94 | 3,9 | 4,11 | 3,91 | 4,03 | 3,97 | 4,09 | 3,92 | 3,95 | 3,8 | 3,57 | 3,74 | 3,49 | 3,95 | |
| Aux particuliers, à plus d'un an | 3,19 | 3,16 | 3,14 | 3,09 | 3,1 | 3,09 | 3,09 | 3,04 | 2,98 | 2,98 | 2,98 | 2,97 | 3 | 2,98 | 2,99 | 2,99 | 2,99 | 3,03 | 3,08 | 3,1 | 3,12 | 3,16 | 3,25 | 3,31 | 3,36 | 3,39 | 3,43 | 3,48 | 3,49 | 3,5 | 3,53 | 3,6 | 3,62 | 3,55 | 3,44 | 3,38 | 3,3 | |
| Période de fixation initiale de 1 à 5 ans | 3,43 | 3,43 | 3,4 | 3,32 | 3,31 | 3,33 | 3,31 | 3,28 | 3,26 | 3,22 | 3,24 | 3,25 | 3,3 | 3,25 | 3,21 | 3,27 | 3,37 | 3,31 | 3,41 | 3,37 | 3,4 | 3,43 | 3,48 | 3,62 | 3,59 | 3,59 | 3,67 | 3,76 | 3,69 | 3,69 | 3,72 | 3,83 | 3,79 | 3,65 | 3,64 | 3,48 | 3,35 | |
| Période de fixation initiale de 5 à 10 ans | 2,36 | 2,35 | 2,32 | 2,32 | 2,39 | 2,36 | 2,35 | 2,28 | 2,31 | 2,28 | 2,29 | 2,3 | 2,33 | 2,33 | 2,36 | 2,58 | 2,68 | 2,6 | 2,65 | 2,68 | 2,72 | 2,72 | 2,76 | 2,83 | 2,91 | 2,99 | 2,95 | 3,27 | 2,86 | 2,93 | 2,84 | 2,86 | 2,94 | 2,85 | 2,77 | 2,74 | 2,72 | |
| Période de fixation initiale de plus de 10 ans | 3,21 | 3,19 | 3,16 | 3,11 | 3,12 | 3,1 | 3,1 | 3,06 | 3 | 3 | 2,99 | 2,99 | 3,01 | 3 | 3 | 3,01 | 3 | 3,03 | 2,98 | 3,09 | 3,12 | 3,16 | 3,25 | 3,31 | 3,36 | 3,38 | 3,43 | 3,46 | 3,49 | 3,5 | 3,52 | 3,6 | 3,62 | 3,55 | 3,44 | 3,38 | 3,31 | |
| Crédits à taux fixe aux particuliers | 3,17 | 3,15 | 3,13 | 3,08 | 3,09 | 3,08 | 3,08 | 3,03 | 2,97 | 2,97 | 2,96 | 2,96 | 2,98 | 2,97 | 2,98 | 2,97 | 2,98 | 3,02 | 3,06 | 3,08 | 3,11 | 3,14 | 3,23 | 3,29 | 3,34 | 3,37 | 3,41 | 3,45 | 3,47 | 3,48 | 3,51 | 3,58 | 3,61 | 3,53 | 3,43 | 3,37 | 3,29 | |
| Crédits à taux variable aux particuliers | 3,32 | 3,36 | 3,26 | 3,31 | 3,18 | 3,19 | 3,09 | 3,21 | 3,36 | 3,29 | 2,92 | 3,06 | 3,36 | 3,24 | 3,18 | 3,64 | 3,58 | 3,48 | 3,76 | 3,92 | 3,79 | 3,68 | 4,32 | 3,82 | 3,82 | 4,32 | 3,78 | 4,71 | 3,89 | 4,41 | 3,94 | 4,02 | 3,67 | 3,64 | 3,95 | 4,01 | 4,62 | |
| Crédits relais aux particuliers | 3,79 | 3,76 | 3,7 | 3,64 | 3,65 | 3,62 | 3,61 | 3,59 | 3,56 | 3,56 | 3,54 | 3,57 | 3,59 | 3,56 | 3,59 | 3,59 | 3,65 | 3,65 | 3,72 | 3,71 | 3,75 | 3,79 | 3,84 | 3,88 | 3,88 | 3,9 | 3,92 | 3,97 | 3,99 | 4,04 | 3,97 | 4,06 | 3,97 | 3,78 | 3,66 | 3,49 | 3,42 | |
| Structure de la production de crédits à l'habitat5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Part des renégociations | 12,5 | 12,1 | 12,3 | 13,4 | 13,6 | 14,5 | 15,4 | 14,6 | 13,2 | 15,8 | 14,6 | 14,2 | 12,8 | 12,3 | 12,9 | 14,1 | 15 | 15,7 | 16,1 | 16,8 | 13,2 | 15,7 | 16,4 | 15,6 | 13,7 | 13,3 | 14,6 | 17,3 | 19,7 | 20,8 | 25,3 | 24 | 19 | 20,6 | 19,9 | 17,6 | 15,2 | |
| Part des crédits à taux fixe | 99,5 | 99,4 | 99,4 | 99 | 99,5 | 99,4 | 99,4 | 99,4 | 99 | 99,2 | 99,3 | 99,4 | 99,1 | 99,6 | 99,5 | 98,8 | 99,3 | 99,5 | 98,9 | 98,6 | 98,9 | 99,2 | 98,4 | 98,9 | 99 | 97,8 | 99 | 97,9 | 98,9 | 98,4 | 99,2 | 99 | 99,3 | 99,5 | 99,2 | 98,9 | 97,7 | |
| Part des crédits relais | 5,4 | 5,6 | 5,6 | 5,4 | 5,1 | 5,4 | 5,6 | 4,9 | 4,6 | 4,8 | 5 | 5,5 | 5,7 | 5,6 | 5,8 | 5,3 | 5,2 | 5,4 | 5,5 | 5,5 | 4,8 | 5,1 | 5,7 | 5,8 | 6 | 6,1 | 6,5 | 6 | 5,8 | 5,5 | 6 | 5,9 | 5,3 | 5,3 | 6 | 6,2 | 6,1 | |
| Part des primo-accédants (acquisition de résidence principale) | 52,6 | 52,8 | 54,2 | 55 | 54,1 | 52,5 | 52,3 | 55,6 | 55,9 | 54,5 | 53,2 | 53,1 | 51,9 | 52,2 | 53,7 | 55,4 | 52,7 | 51,2 | 51,8 | 53,1 | 53,3 | 52,7 | 51,1 | 51,4 | 50,9 | 50,1 | 47,9 | 49,1 | 49,9 | 50,9 | 50,3 | 51,8 | 52,8 | 51,9 | 51,2 | 50,7 | 49,7 | |
| Part des ménages modestes parmi les primo-accédants | 16,1 | 15,8 | 17 | 17,9 | 18,1 | 17,8 | 17,9 | 17,9 | 18,3 | 17,9 | 16,9 | 17,6 | 16,9 | 15,8 | 16,5 | 17 | 17,5 | 16,8 | 17,1 | 18,1 | 18,5 | 17,8 | 17,2 | 16,9 | 16,8 | 16,7 | 17,3 | 17,7 | 18,1 | 18,4 | 17,9 | 17,6 | 17,9 | 18,4 | 16,9 | 17,3 | 17,2 | |
| Nombre de prêts et de ventes de logements (base 100 décembre 2015)3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de prêts à l'habitat hors renégociations (cumul annuel) | 111,41 | 111,75 | 112,26 | 111,65 | 111,82 | 112,06 | 112,1 | 111,68 | 111,21 | 110,62 | 109,67 | 108,14 | 106,64 | 106,02 | 104,41 | 102,33 | 101 | 98,78 | 95,88 | 94,33 | 92,73 | 90,65 | 90,6 | 90,08 | 90,24 | 90,83 | 90,87 | 93,88 | 96,44 | 98,01 | 102,02 | 104,76 | 108,37 | 114,02 | 118,37 | 122,56 | 128,46 | |
| Nombre de prêts à l'habitat aux primo-accédants (cumul annuel) | 167,76 | 168,25 | 168,94 | 167,84 | 167,96 | 167,7 | 167,22 | 166,25 | 164,71 | 161,7 | 159,49 | 156,29 | 153,29 | 151,86 | 148,61 | 144,17 | 141,07 | 137,25 | 133,02 | 130,54 | 128 | 125,07 | 124,7 | 123,75 | 123,62 | 124,12 | 123,58 | 127,48 | 131,18 | 133,21 | 138,24 | 141,96 | 146,32 | 151,95 | 156,62 | 160,68 | 167,52 | |
| Nombre de ventes de logements (cumul annuel) | 112,05 | 112,72 | 112,83 | 112,3 | 111,74 | 112,3 | 112,76 | 112,5 | 112,09 | 111,31 | 110,47 | 109,42 | 108,68 | 108,6 | 107,46 | 106,54 | 106,54 | 104,76 | 102,32 | 101,48 | 100 | 98,8 | 98,7 | 98,27 | 98,31 | 98,68 | 98,61 | 100,76 | 102,35 | 102,94 | 105,83 | 107,62 | 109,63 | 112,55 | 114,81 | 116,73 | 120,16 | |
| Durée moyenne des prêts pour l'acquisition d'une résidence principale2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ensemble des emprunteurs | 23,3 | 23,3 | 23,3 | 23,4 | 23,3 | 23,3 | 23,3 | 23,3 | 23,3 | 23,3 | 23,2 | 23,3 | 23,2 | 23,2 | 23,2 | 23,2 | 23,1 | 23,1 | 23,1 | 23,2 | 23,2 | 23,1 | 23,1 | 23 | 22,9 | 22,9 | 22,8 | 22,8 | 22,8 | 22,9 | 22,9 | 22,9 | 23 | 23 | 23,1 | 23 | 23,1 | |
| Primo-accédants | 23,8 | 23,8 | 23,8 | 23,9 | 23,9 | 23,8 | 23,8 | 23,8 | 23,9 | 23,8 | 23,7 | 23,8 | 23,7 | 23,7 | 23,7 | 23,7 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,7 | 23,7 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,5 | 23,4 | 23,4 | 23,4 | 23,4 | 23,4 | 23,4 | 23,5 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 | 23,6 |
Dernier chiffre
Aux particuliers s’établit à 3,21 % en août 2026. Soit inchangé par rapport à juil. 2026 et +0,2 pp sur un an. La série de cette page est mensuelle et va de déc. 1998 à août 2026. Source : Banque de France – Webstat (webstat.banque-france.fr).
- Dernier
- 3,21 %
- août 2026
- vs période précédente
- 0,0 pp
- juil. 2026
- sur un an
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À propos de ces données
Taux de crédit immobilier en France et crédits nouveaux à l'habitat, publiés par la Banque de France. Le tableau couvre les taux d'intérêt des nouveaux prêts, les montants mensuels et cumulés sur douze mois, les renégociations, la structure de la production de crédits et la durée moyenne des prêts pour l'achat d'une résidence principale. Les séries sont disponibles depuis 1998, en données brutes ou CVS.
Questions fréquentes
- Que mesure le taux des crédits nouveaux à l'habitat ?
- Il mesure le taux d'intérêt moyen appliqué aux prêts immobiliers accordés au cours du mois aux particuliers en France, selon les statistiques de la Banque de France.
- Pourquoi distinguer les crédits avec et hors renégociations ?
- Les renégociations modifient des prêts existants sans financer de nouveaux achats. Les exclure donne une mesure plus fidèle de la demande de crédit immobilier en France.
- Que signifie un montant cumulé sur douze mois ?
- Il additionne les crédits à l'habitat accordés au cours des douze derniers mois, ce qui atténue les variations saisonnières de la production de prêts immobiliers en France.
- Depuis quand ces séries sur le crédit immobilier sont-elles disponibles ?
- Les séries mensuelles sur les taux et les montants de crédits à l'habitat en France présentées dans ce tableau sont disponibles depuis 1998.