Enquête promotion immobilière en France
Mises en chantier en France et demande de logements neufs selon l'enquête de l'Insee.
| Indicateur | T3 2026 | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 | T2 2024 | T1 2024 | T4 2023 | T3 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix des terrains : ensemble - Secteur : ensemble - Ensemble France | 1,1 | 1,5 | 4,5 | -2,8 | 2,5 | 4,2 | 2,5 | 1,8 | -5,6 | -0,4 | 8,5 | 13 | 19,2 | |
| Prix des terrains : prêt conventionné - Secteur : ensemble - Ensemble France | 0,6 | -1 | 4,6 | -4,7 | 1,7 | 2,1 | 0,4 | 2,6 | -6,4 | 0,7 | 6,4 | 11,6 | 15,7 | |
| Prix des terrains : prêt d'accession sociale et prêt à taux zéro - Secteur : ensemble - Ensemble France | 1,2 | -2,7 | 1 | -6,5 | 1,4 | -2,4 | -3,9 | 3 | -10,3 | -4,8 | 0,7 | 3 | 9,1 | |
| Prix des terrains : prêt locatif aidé - Secteur : ensemble - Ensemble France | 2,9 | -0,5 | 5,3 | -4 | 2,1 | 1,8 | -1,4 | 5,4 | -4,1 | 2,8 | 9,6 | 13,6 | 16,6 | |
| Prix des terrains : secteur libre - Secteur : ensemble - Ensemble France | -1,7 | -0,9 | -0,9 | -6,1 | 0,4 | -0,9 | -4,3 | 3 | -7,7 | -3,7 | 1,1 | 6,3 | 11,8 | |
| % d'entreprises désirant mettre à l'étude de nouveaux programmes : ensemble - Secteur : ensemble - Ensemble France | 52,1 | 53,3 | 53,4 | 53,4 | 51,7 | 56,2 | 52,1 | 49,4 | 50 | 49,9 | 46,7 | 50,8 | 49,8 | |
| % d'entreprises désirant mettre à l'étude de nouveaux programmes : prêt conventionné - Secteur : ensemble - Ensemble France | 47,6 | 52,6 | 47,2 | 48,5 | 48,5 | 52,7 | 46,6 | 45,3 | 44,4 | 46,6 | 42,5 | 45,8 | 42,4 | |
| % d'entreprises désirant mettre à l'étude de nouveaux programmes : prêt d'accession sociale et à taux zéro - Secteur : ensemble - Ensemble France | 31,7 | 33,3 | 35,9 | 34,3 | 33,9 | 39,9 | 30,4 | 34,4 | 31,2 | 30,1 | 27,1 | 34,1 | 29,9 | |
| % d'entreprises désirant mettre à l'étude de nouveaux programmes : prêt locatif aidé - Secteur : ensemble - Ensemble France | 49,5 | 50,3 | 49,3 | 47,3 | 48,6 | 52,5 | 44,1 | 47,9 | 46 | 44,7 | 40 | 48,9 | 44,6 | |
| % d'entreprises désirant mettre à l'étude de nouveaux programmes : secteur libre - Secteur : ensemble - Ensemble France | 40,2 | 41,3 | 42,6 | 43 | 40,3 | 40,3 | 40,6 | 36,2 | 41 | 38,3 | 35,7 | 42,4 | 41,5 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la vente : prêt d'accession sociale et prêt à taux zéro | -43,2 | -19,3 | -35,1 | -36,4 | -42 | -36 | -50,7 | -50,7 | -56,3 | -59,6 | -55,2 | -63,4 | -47,5 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la vente : ensemble | -37,3 | -20 | -26,8 | -28,4 | -35 | -33,3 | -48,3 | -44,2 | -55,7 | -55,3 | -56,2 | -59,8 | -45,9 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la vente : prêt conventionné | -52,2 | -20,9 | -34,1 | -36,4 | -41,2 | -33,3 | -48,9 | -50 | -57,6 | -64,2 | -58 | -64,8 | -51,3 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la vente : secteur libre | -46,3 | -20,3 | -34,4 | -38,2 | -41,1 | -39,9 | -53,1 | -52,1 | -54,6 | -53,5 | -56,6 | -63,8 | -47,6 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la location : ensemble | 0 | -5,3 | -8,7 | 7,6 | -6,4 | 3,1 | -4,8 | 0 | -0,9 | 2,8 | -11,2 | -5,4 | -14,9 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la location : prêts locatifs aidés | -2,1 | -9,3 | -10,5 | 5,1 | -10,2 | -2,6 | -11,1 | 0 | -2,6 | 10,4 | -10,7 | 1,2 | -13,7 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la location : prêt conventionné | -4,8 | -8,2 | -9 | 11 | -5,5 | 4,2 | -6,1 | -2,6 | -2,6 | -6,3 | -9,6 | -9,5 | -21,7 | |
| Perspectives de mises en chantier destinées à la location : secteur libre | -13,3 | -24,6 | -20,6 | -16,7 | -8,7 | -15,7 | -21,6 | -28,9 | -30,4 | -11,1 | -29,2 | -26,8 | -26,2 | |
| Demande de logements neufs : prêt d'accession sociale et prêt à taux zéro | -44,1 | -44,4 | -45 | -42,6 | -39,8 | -45,5 | -51 | -57,7 | -67 | -67,1 | -65,9 | -69,1 | -64,4 | |
| Demande de logements neufs : ensemble | -35 | -34 | -27,8 | -29,1 | -29,6 | -32,1 | -36,8 | -47,5 | -46,1 | -53,3 | -51,8 | -51,5 | -50,2 | |
| Demande de logements neufs : prêts locatifs aidés | -26,5 | -21,6 | -18,9 | -25,7 | -26,9 | -24,7 | -32,5 | -34,9 | -39,3 | -34 | -38,8 | -39,1 | -31 | |
| Demande de logements neufs : prêt conventionné | -31,7 | -28,2 | -23 | -24,8 | -28,1 | -31,4 | -33,9 | -37,6 | -40,1 | -44 | -42,3 | -49,5 | -42,7 | |
| Demande de logements neufs : secteur libre | -55,9 | -45,7 | -54,2 | -48,6 | -52,8 | -57,1 | -61,8 | -66,4 | -67,6 | -69,8 | -72,3 | -76,3 | -69,8 | |
| Perspectives de mises en chantier : prêt d'accession sociale et prêt à taux zéro | -32,7 | -21,5 | -30,2 | -30,7 | -34,4 | -31,7 | -41 | -41,7 | -47,5 | -46,8 | -46,2 | -54 | -42,7 | |
| Perspectives de mises en chantier : ensemble | -20,8 | -13,5 | -18,7 | -12,8 | -22,3 | -17,4 | -28,9 | -27,4 | -34,8 | -33,6 | -39,3 | -39,3 | -34,4 | |
| Perspectives de mises en chantier : prêts locatifs aidés | -21,7 | -14,7 | -25,3 | -19,6 | -26,6 | -20,3 | -32,8 | -24,8 | -26,9 | -24 | -32 | -31,9 | -30,5 | |
| Perspectives de mises en chantier : prêt conventionné | -29,5 | -14,5 | -22,2 | -14 | -23,9 | -15,8 | -29 | -27 | -31,3 | -35,6 | -36,1 | -40 | -37,4 | |
| Perspectives de mises en chantier : secteur libre | -35,5 | -21,7 | -30,3 | -31,1 | -30,4 | -32,6 | -43,2 | -45,8 | -48,3 | -42,4 | -49,5 | -55,5 | -42,2 | |
| Stock de logements invendus : ensemble | -8,4 | -5,1 | -9,9 | -6,3 | -19,7 | -15,8 | -16,8 | -14,5 | -15,4 | -14,6 | -9,5 | -4,6 | -6,9 | |
| Stock de logements invendus : prêt conventionné | -12 | -7,7 | -15,4 | -9,5 | -13 | -13,6 | -16,4 | -12,3 | -13,2 | -19,5 | -7,5 | -9,3 | -8,8 | |
| Stock de logements invendus : prêts à taux zéro | -6,6 | -8,2 | -17 | -4,8 | -15,3 | -11,7 | -15,7 | -10,4 | -17,9 | -17,4 | -11,3 | -1,6 | -3,7 | |
| Stock de logements invendus : secteur libre | -11,1 | -10 | -16,4 | -5,9 | -18,2 | -13,8 | -14,4 | -11 | -16,2 | -18,5 | -14,5 | -10,9 | -8,1 | |
| Apport personnel des candidats : ensemble | -18,8 | -20,8 | -16,9 | -14,8 | -18,2 | -16,6 | -21,3 | -21,1 | -23 | -16,8 | -18,1 | -14,7 | -15,6 | |
| Apport personnel des candidats : prêt conventionné | -21 | -23,4 | -15,9 | -18,1 | -20,5 | -20,4 | -17,3 | -20,9 | -18,9 | -11,8 | -19,7 | -14,5 | -12 | |
| Apport personnel des candidats : prêts à taux zéro | -20,8 | -19,4 | -14,5 | -17,5 | -17,4 | -16,2 | -19,5 | -15,2 | -19,6 | -9,1 | -16,4 | -14,8 | -11,1 | |
| Apport personnel des candidats : secteur libre | -19,5 | -18 | -18,6 | -20,9 | -17,9 | -20,4 | -21,9 | -18,4 | -16,8 | -11 | -16,9 | -15,9 | -19,8 | |
| Moyens de financement : ensemble | -33,2 | -39,4 | -25,8 | -29,9 | -20,9 | -10,7 | -20,2 | -5,2 | -27,5 | -22,9 | -31,1 | -41,6 | -42 | |
| Moyens de financement : prêt conventionné | -31,2 | -34,2 | -18,5 | -33,1 | -18 | -6,3 | -18,8 | -4,6 | -21,5 | -23,8 | -27,4 | -42,3 | -38,4 | |
| Moyens de financement : prêts à taux zéro | -32,9 | -32,9 | -19,3 | -36,8 | -16,7 | 3,3 | -14,5 | -6 | -21,7 | -18,1 | -28,2 | -47,6 | -38,5 | |
| Moyens de financement : secteur libre | -39,6 | -36 | -23,9 | -35,7 | -17,9 | -10,2 | -15,6 | -6,4 | -26,4 | -23,4 | -37,2 | -51,1 | -46,6 | |
| Prix moyens des logements mis en vente : ensemble | -16,1 | -12,2 | -10 | -14,9 | -9,7 | -8,1 | -19,1 | -13,9 | -17,6 | -16,6 | -7,3 | -1,3 | 8,7 | |
| Prix moyens des logements mis en vente : prêt conventionné | -11,9 | -10,9 | -5,9 | -13,6 | -2,7 | -7,8 | -19,1 | -10,3 | -16,5 | -12,6 | -9 | 0,8 | 7,6 | |
| Prix moyens des logements mis en vente : prêts à taux zéro | -11,4 | -13,4 | -8 | -14,6 | -4,8 | -7,2 | -20,7 | -15,2 | -16,9 | -8,8 | -9,1 | 0 | 10,8 | |
| Prix moyens des logements mis en vente : secteur libre | -13,7 | -11,4 | -11,3 | -20,7 | -10,8 | -13,2 | -25,4 | -15 | -22,2 | -16 | -12,6 | -6,9 | 2,2 | |
| Prix de vente au m2 : ensemble | -10,2 | -4,1 | -5,6 | -12,8 | -4 | -5,6 | -11,9 | -10,2 | -19,4 | -11,6 | 0,9 | 6,5 | 22,2 | |
| Prix de vente au m2 : prêt conventionné | -9,4 | -5,1 | -1,2 | -8,4 | -2,7 | -7,7 | -10,4 | -3,5 | -12,2 | -11,5 | -6,9 | 8,2 | 22,1 | |
| Prix de vente au m2 : prêts à taux zéro | -9,9 | -7 | -4 | -8,7 | -5,8 | -6,6 | -12,1 | -9,6 | -11,4 | -10,7 | -6 | 4,7 | 24,8 | |
| Prix de vente au m2 : secteur libre | -11 | -5,7 | -9,3 | -16 | -8,6 | -12,5 | -18,8 | -14,3 | -24,2 | -11 | -7,8 | -0,6 | 15,4 |
Dernier chiffre
Le dernier chiffre est +1,1 point de solde d’opinion, pour T3 2026. Soit −0,4 pp par rapport à T2 2026 et −1,4 pp sur un an. La série de cette page est trimestrielle et va de T3 1991 à T3 2026. Source : INSEE – Institut national de la statistique et des études économiques (BDM).
- Dernier
- +1,1 point de solde d’opinion
- T3 2026
- vs période précédente
- −0,4 pp
- T2 2026
- sur un an
- −1,4 pp
À propos de ces données
Mises en chantier en France et demande de logements neufs selon l'enquête de l'Insee. Cette enquête trimestrielle auprès des promoteurs immobiliers détaille les stocks d'invendus, les prix de vente au mètre carré et le financement des acquéreurs. Les données sont présentées sous forme de soldes d'opinion CVS depuis 1991.
Questions fréquentes
- Qu'est-ce que l'enquête de conjoncture dans la promotion immobilière ?
- Réalisée chaque trimestre par l'Insee, cette enquête mesure l'opinion des promoteurs immobiliers sur la demande de logements neufs, les perspectives de mises en chantier, les prix de vente et les conditions de financement en France.
- Comment sont présentés les résultats de cette enquête ?
- La majorité des indicateurs de l'enquête sont diffusés sous forme de soldes d'opinion, calculés comme la différence entre le pourcentage de réponses positives et négatives, corrigés des variations saisonnières (CVS).
- Depuis quand l'Insee publie-t-il ces données sur la promotion immobilière ?
- Les séries statistiques de l'enquête de conjoncture auprès des promoteurs immobiliers en France sont disponibles de manière continue dans la base de données de l'Insee depuis 1991.
- Quels types de logements sont suivis dans cette enquête ?
- L'enquête distingue le secteur libre des différents programmes bénéficiant d'aides publiques, comme les prêts à taux zéro, les prêts conventionnés ou les logements locatifs aidés.