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IRL (indice de référence des loyers) en France

IRL (indice de référence des loyers) en France et indices des loyers publiés par l'Insee.

Source : INSEE – Institut national de la statistique et des études économiques (BDM)Dernière mise à jour : Données suivies par Bui Thanh PhucÀ propos de ces données ↓

IndicateurT2 2026T1 2026T4 2025T3 2025T2 2025T1 2025T4 2024T3 2024T2 2024T1 2024T4 2023T3 2023T2 2023
Indice du coût de la construction des immeubles à usage d'habitation (ICC)2 1032 0842 0582 0562 0862 1462 1082 1432 2052 2272 1622 1062 123
Indice du coût de la construction des immeubles à usage d'habitation (ICC) - Moyenne des 4 derniers indices2 075,252 0712 086,52 0992 120,752 150,52 170,752 184,252 1752 154,52 1172 089,52 072,25
Indice de référence des loyers (IRL)148,37146,6145,78145,77146,68145,47144,64144,51145,17143,46142,06141,03140,59
Indice de référence des loyers (IRL) - Variation annuelle1,150,780,790,871,041,41,822,473,263,53,53,493,5
Indice des loyers commerciaux (ILC) - Base 100 au 1er trimestre 2008137,16135,26134,62137,09136,81135,87135,3137,71136,72134,58132,63133,66131,81
Indice des loyers commerciaux (ILC) - Variation annuelle0,26-0,45-0,5-0,450,070,962,013,033,734,595,225,976,6
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Base 100 au 1er trimestre 2010138,01137,42137,21137,07137,15137,29137,29137,12136,45135,13133,69132,15130,64
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Variation annuelle0,630,09-0,06-0,040,511,62,693,764,455,095,556,126,51
Indice des loyers - Secteur libre - France métropolitaine - Base 100 en janvier 2019108,8108,6108,3108,2107,8107,5107,1106,6106,1105,7105,3104,7104,2
Indice des loyers - Secteur libre - Agglomération parisienne - Base 100 en janvier 2019109,4109,1108,8108,7108,5108,2107,8107,4106,7106,3106105,4104,8
Indice des loyers - Secteur libre - Reste de la France métropolitaine - Base 100 en janvier 2019108,7108,4108,2108107,6107,3106,9106,4105,9105,5105104,4104
Indice des loyers - Secteur libre - Guadeloupe - Base 100 en janvier 2019104,2104,1104103,9103,5103,4103,2102,9102,4102,4102,3102,2101,8
Indice des loyers - Secteur libre - Martinique - Base 100 en janvier 2019105,2105104,7104,6104,4104,2104103,7103,6103,3102,8102,1102
Indice des loyers - Secteur libre - La Réunion - Base 100 en janvier 2019107,4107,1106,6106,5106,3106,2105,6105,1104,3104103,6103,2102,8
Indice des loyers - Secteur social - France métropolitaine - Base 100 en janvier 2019115,6115,4115,3114,1112,4112,3112,3108,7108,6108,6108,3104,8105,1
Indice des loyers - Secteur social - Agglomération parisienne - Base 100 en janvier 2019114,8114,6114,6113,8112,4112,6112,2108,6108,7108,4107,9104,7105,2
Indice des loyers - Secteur social - Reste de la France métropolitaine - Base 100 en janvier 2019116115,7115,6114,2112,4112,2112,4108,7108,6108,7108,4104,9105,1
Indice des loyers - Secteur social - Guadeloupe - Base 100 en janvier 2019113112,6112,4110,9110,9110,7110,7107,9107,8107,6107,5105104,6
Indice des loyers - Secteur social - Martinique - Base 100 en janvier 2019115,8115,3115,1114,5114,2112,9112,9111111109,9110,1108,2108
Indice des loyers - Secteur social - La Réunion - Base 100 en janvier 2019113112,8112,6111,8111,5111110,8108,8108,2107,6107,5105,8105,5
Indice des loyers - Tous secteurs - France métropolitaine - Base 100 en janvier 2019111,1110,9110,7110,2109,4109,2108,9107,4107106,7106,3104,7104,5
Indice des loyers - Tous secteurs - Agglomération parisienne - Base 100 en janvier 2019111,7111,4111,2110,8110,2110,1109,7108107,6107,3106,8105,2105,1
Indice des loyers - Tous secteurs - Reste de la France métropolitaine - Base 100 en janvier 2019111110,7110,5110109,1108,9108,6107,2106,8106,6106,1104,6104,4
Indice des loyers - Tous secteurs - Guadeloupe - Base 100 en janvier 2019108,5108,3108,2107,3107,1107106,9105,4105,1104,9104,9103,6103,2
Indice des loyers - Tous secteurs - Martinique - Base 100 en janvier 2019109,5109,2108,9108,6108,4107,7107,6106,7106,6105,9105,8104,6104,4
Indice des loyers - Tous secteurs - Guyane - Base 100 en janvier 2019108107,8107,5107106,8106,8106,6105,4105,3105,1104,9103,5103,3
Indice des loyers - Tous secteurs - La Réunion - Base 100 en janvier 2019109,5109,2108,9108,5108,3108107,5106,5105,7105,4105,1104,1103,8
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - France métropolitaine0,20,30,20,30,30,40,40,50,40,50,60,40,4
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - Agglomération parisienne0,20,30,10,10,30,40,30,70,40,30,50,50,4
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - Reste de la France métropolitaine0,20,20,20,40,30,40,50,40,40,50,60,40,4
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - Guadeloupe0,100,10,40,10,20,20,50,10,10,10,40,1
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - Martinique0,20,30,10,20,10,20,30,10,30,50,60,10
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - La Réunion0,30,40,10,20,10,50,40,80,30,40,40,40,2
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - France métropolitaine0,20,11,11,50,103,30,100,33,3-0,30,1
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - Agglomération parisienne0,100,71,2-0,20,43,3-0,10,30,53-0,50
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - Reste de la France métropolitaine0,20,11,21,60,2-0,23,30,1-0,10,33,4-0,20,1
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - Guadeloupe0,30,21,400,102,60,10,202,40,50
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - Martinique0,40,20,60,21,201,701-0,21,80,20,8
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - La Réunion0,20,10,70,30,50,21,80,60,50,11,60,20,4
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - France métropolitaine0,20,20,50,70,20,31,40,30,20,41,50,20,3
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - Agglomération parisienne0,20,20,40,60,10,41,60,30,30,41,60,10,2
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - Reste de la France métropolitaine0,20,20,50,80,20,21,40,30,20,41,50,20,3
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - Guadeloupe0,20,10,80,20,10,11,40,30,20,11,20,50
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - Martinique0,30,20,30,20,60,10,90,10,60,21,10,20,4
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - Guyane0,20,30,50,100,21,10,20,10,21,40,20,2
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - La Réunion0,30,30,40,20,30,410,70,40,30,90,40,3
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - France métropolitaine0,911,21,41,61,71,81,91,91,91,81,61,6
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - Agglomération parisienne0,80,911,21,71,81,71,91,81,81,91,91,7
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - Reste de la France métropolitaine111,21,51,61,71,81,91,91,91,81,61,5
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - Guadeloupe0,70,70,81110,90,70,70,60,70,80,5
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - Martinique0,80,70,70,80,70,91,11,51,61,310,50,6
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - La Réunion1,10,811,31,921,91,91,51,51,31,31,1
Variation annuelle des loyers - Secteur social - France métropolitaine2,92,72,753,53,43,73,73,33,43,23,33,6
Variation annuelle des loyers - Secteur social - Agglomération parisienne2,11,82,24,83,43,943,73,332,933,7
Variation annuelle des loyers - Secteur social - Reste de la France métropolitaine3,23,22,953,53,23,63,73,43,63,33,53,5
Variation annuelle des loyers - Secteur social - Guadeloupe1,91,71,52,72,82,92,92,73,12,92,82,82,3
Variation annuelle des loyers - Secteur social - Martinique1,42,223,22,92,72,52,52,82,63,13,33,3
Variation annuelle des loyers - Secteur social - La Réunion1,31,61,72,83,13,132,92,52,42,42,12,3
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - France métropolitaine1,61,61,72,62,22,32,42,52,42,42,32,22,2
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - Agglomération parisienne1,31,21,42,62,42,72,62,62,42,32,32,32,5
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - Reste de la France métropolitaine1,71,71,82,62,22,22,42,52,32,42,32,22,2
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - Guadeloupe1,31,21,21,81,921,91,71,91,71,71,81,4
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - Martinique1,11,31,31,81,61,71,722,11,91,91,71,7
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - Guyane1,10,90,91,41,51,61,61,91,922,31,51,4
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - La Réunion1,21,11,21,92,42,52,42,21,91,81,71,61,5
Indice des loyers - Tous secteurs - France (hors Mayotte) - Base 100 en janvier 2019111,1110,9110,6110,1109,3109,1108,8107,3107106,7106,3104,7104,5
Indice des loyers - Secteur libre - France (hors Mayotte) - Base 100 en janvier 2019108,8108,5108,3108,1107,8107,4107106,6106,1105,7105,2104,6104,1
Indice des loyers - Secteur social - France (hors Mayotte) - Base 100 en janvier 2019115,6115,3115,2114112,4112,3112,3108,7108,7108,6108,3104,9105,2
Variation trimestrielle des loyers - Tous secteurs - France (hors Mayotte)0,20,20,50,70,20,31,40,30,20,41,50,20,3
Variation trimestrielle des loyers - Secteur libre - France (hors Mayotte)0,20,30,20,30,30,40,40,50,40,50,60,40,4
Variation trimestrielle des loyers - Secteur social - France (hors Mayotte)0,20,11,11,50,103,30,100,33,2-0,20,1
Variation annuelle des loyers - Tous secteurs - France (hors Mayotte)1,61,61,72,62,22,32,42,52,42,42,32,22,2
Variation annuelle des loyers - Secteur libre - France (hors Mayotte)0,911,21,41,61,71,71,91,81,91,81,61,6
Variation annuelle des loyers - Secteur social - France (hors Mayotte)2,82,72,64,93,43,43,73,63,33,43,23,33,6
Indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse146,22142,38141,59141,58144,56141,28140,48140,36143,07139,33137,97136,98138,55
Indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse - Variation annuelle1,150,780,790,871,041,41,822,473,262221,99
Indice de référence des loyers dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (régions et départements d’outre-mer)146,94143,78142,98142,97145,27142,67141,86141,74143,77140,7139,32138,33139,23
Indice de référence des loyers dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (régions et départements d’outre-mer) - Variation annuelle1,150,780,790,871,041,41,822,473,262,52,492,52,5

Dernier chiffre

Indice de référence des loyers (IRL) s’établit à 148,37 en T2 2026. Soit +1,2% par rapport à T1 2026 et +1,2% sur un an. La série de cette page est trimestrielle et va de T4 2002 à T2 2026. Source : INSEE – Institut national de la statistique et des études économiques (BDM).

Dernier
148,37
T2 2026
vs période précédente
+1,2%
T1 2026
sur un an
+1,2%

À propos de ces données

IRL (indice de référence des loyers) en France et indices des loyers publiés par l'Insee. Cette publication trimestrielle regroupe l'IRL pour les baux d'habitation, l'ILC pour les commerces, l'ILAT pour le tertiaire et l'indice du coût de la construction (ICC). Les indices sont déclinés par secteur (libre ou social) et par région géographique depuis 1953.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que l'IRL (indice de référence des loyers) ?
L'IRL (indice de référence des loyers) est un indice trimestriel publié par l'Insee qui sert de base pour la révision annuelle des loyers des logements nus ou meublés en France.
Quelle est la différence entre l'ILC et l'ILAT ?
En France, l'indice des loyers commerciaux (ILC) s'applique aux activités commerciales et artisanales, tandis que l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) concerne les activités libérales et de bureaux.
À quoi sert l'indice du coût de la construction (ICC) ?
L'indice du coût de la construction (ICC) mesure l'évolution des prix des bâtiments neufs à usage d'habitation en France et peut être utilisé pour réviser certains contrats de location.
Depuis quand l'Insee publie-t-il ces indices des loyers ?
Les séries historiques de l'Insee sur les indices des loyers et le coût de la construction en France remontent pour les plus anciennes à l'année 1953.