中国房地产开发投资与商品房销售的最新值是多少？

最新值为53,364亿元（2026年9月）。较2026年8月+11.2%，较上年同期−21.2%。

中国房地产开发投资与商品房销售的数据可追溯至何时？

本页序列为月度，时间跨度从1991年2月至2026年9月。来源：国家统计局。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。

房地产开发投资指标主要衡量什么内容？

房地产开发投资统计房地产开发企业在报告期内完成的房屋建设工程、土地开发工程投资额以及相关土地购置费用，是衡量房地产业实体经济活动规模与投资景气度的关键宏观指标。

本表数据由哪个部门负责统计与发布？

本表各项房地产投资与销售数据由国家统计局负责统计与发布，数据来源于面向全国具有房地产开发资质企业的联网直报统计调查制度，由企业按月按要求直接报送。

如何正确理解该指标中的累计值与当月值？

本表中除特定销售额外，投资和面积数据通常以年初以来的累计值呈现。观察短期月度边际变化时，通常通过对比累计同比增速，或通过相邻两个月的累计值差额推算当月实际发生规模。

中国房地产开发投资与商品房销售

Name: 中国房地产开发投资与商品房销售
Creator: 国家统计局
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

本表全面反映中国房地产市场的月度运行情况：涵盖房地产开发投资与商品房销售（时间序列始于1991年）、房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、商品房待售面积，以及按五项构成细分的房地产开发企业到位资金。各项房屋面积和销售指标均进一步按三种建筑类型细分：住宅（约占80%，主导整体走势）、办公楼和商业营业用房。房屋新开工面积是房地产周期的先行指标，而资金来源结构则揭示了开发商是依赖银行贷款、自筹资金还是购房者定金及预付款。除商品房销售额月度当月值外，所有指标均为年初以来的累计值。国家统计局将1月和2月数据合并发布，以消除春节假期带来的扰动，这意味着月度时间序列中无1月份数据点，1至2月合计数于2月份发布。

来源：国家统计局最后更新： 2026年10月23日 02:10 UTC整理维护 Bui Thanh Phuc

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指标	09-2026	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023	08-2023	07-2023	06-2023
房地产开发投资3	53,364	47,979	43,009	38,074	30,356	23,969.4	17,720	9,612	82,788	78,591	73,563	67,706	60,309	53,580	46,657.56	36,233.84	27,729.57	19,904.17	10,719.74	100,280.21	93,634.1	86,308.85	78,680.28	69,283.55	60,877.42	52,528.83	40,632.35	30,927.8	22,082.37	11,841.73	110,912.88	104,045.43	95,921.78	87,269.19	76,899.97	67,717.13	58,549.86
住宅	41,125	37,017	33,172	29,300	23,426		13,531	7,282	63,514	60,432	56,595	52,046	46,382	41,208	35,770	27,731	21,179	15,133	8,056	76,040	71,190	65,644	59,701	52,627	46,230	39,883	30,824	23,392	16,585	8,823	83,820	78,852	72,799	66,279	58,425	51,485	44,439
办公楼	2,001	1,774	1,580	1,411	1,130		702	407	3,203	2,979	2,775	2,564	2,301	2,043	1,792	1,412	1,108	819	492	4,160	3,803	3,487	3,178	2,807	2,493	2,160	1,693	1,336	990	579	4,531	4,145	3,794	3,437	3,036	2,689	2,332
商业营业用房	3,509	3,136	2,809	2,495	1,993		1,191	640	5,947	5,603	5,211	4,806	4,264	3,790	3,294	2,573	1,982	1,438	782	6,944	6,430	5,895	5,389	4,731	4,175	3,611	2,800	2,172	1,597	894	8,055	7,493	6,892	6,269	5,490	4,837	4,205
商品房销售额:当月值	63,283,200	47,522,700	47,736,000	85,788,700	63,654,600	57,382,000	90,762,200		88,071,300	61,125,900	59,765,700	80,251,600	54,497,600	53,243,200	101,504,100	70,562,300	62,365,234	105,387,158		116,255,616	82,698,726	79,748,353	91,565,915	63,930,763	61,970,634	114,682,480	75,984,859	67,116,362	107,886,213		113,044,132	81,569,433	80,905,696	109,124,045	77,076,643	73,584,467	133,051,720
房屋施工面积3	565,221	560,770	557,572	554,049	548,775		541,737	535,372	659,890	656,066	652,939	648,580	643,109	638,731	633,321	625,020	620,315	613,705	605,972	733,247	726,014	720,660	715,968	709,420	703,286	696,818	688,896	687,544	678,501	666,902	838,364	831,345	822,895	815,688	806,415	799,682	791,548
住宅	392,558	389,347	387,051	384,453	380,830		375,465	371,347	460,123	457,551	455,253	452,165	448,460	445,107	441,240	435,354	431,937	427,237	421,351	513,330	508,389	504,493	501,051	496,052	491,532	487,437	481,557	480,647	474,580	466,636	589,884	585,309	579,361	574,250	567,792	563,026	557,083
办公楼	24,450	24,277	24,234	24,234	24,110		24,088	23,971	27,979	27,753	27,672	27,569	27,465	27,350	27,122	26,941	26,864	26,570	26,444	29,858	29,521	29,371	29,317	29,084	28,977	28,595	28,470	28,473	28,114	27,574	33,132	32,665	32,459	32,260	31,962	31,754	31,521
商业营业用房	48,990	48,732	48,545	48,254	47,865		47,577	47,006	56,975	56,763	56,611	56,362	55,847	55,679	55,337	54,694	54,420	53,982	53,578	63,195	62,553	62,210	61,908	61,734	61,284	60,690	60,142	60,227	59,247	58,618	72,181	71,970	71,391	70,825	70,258	69,684	69,190
房屋新开工面积3	34,031	29,894	26,700	23,239	17,929		10,373	5,084	58,770	53,457	49,061	45,399	39,801	35,206	30,364	23,184	17,836	12,996	6,614	73,893	67,308	61,227	56,051	49,465	43,733	38,023	30,090	23,510	17,283	9,429	95,376	87,456	79,177	72,123	63,891	56,969	49,880
住宅	24,774	21,840	19,490	16,900	13,084		7,420	3,695	42,984	39,189	35,952	33,273	29,304	25,881	22,288	17,089	13,164	9,492	4,821	53,660	48,989	44,569	40,745	35,909	31,684	27,748	21,760	17,006	12,534	6,796	69,286	63,737	57,659	52,512	46,636	41,546	36,340
办公楼	738	571	538	489	400		283	168	1,471	1,272	1,209	1,122	991	898	753	615	483	348	217	1,893	1,724	1,577	1,454	1,279	1,179	964	822	708	546	327	2,589	2,320	2,143	1,938	1,662	1,515	1,353
商业营业用房	2,198	1,943	1,730	1,493	1,064		642	292	3,805	3,487	3,184	2,950	2,583	2,284	1,956	1,434	1,118	893	412	4,980	4,517	4,058	3,716	3,288	2,883	2,381	1,919	1,442	1,043	602	6,459	5,893	5,369	4,910	4,358	3,849	3,374
房屋竣工面积3	23,271	21,097	19,195	17,221	14,087		9,789	6,320	60,348	39,454	34,861	31,129	27,694	25,034	22,567	18,385	15,648	13,060	8,764	73,743	48,152	41,995	36,816	33,394	30,017	26,519	22,245	18,860	15,259	10,395	99,831	65,237	55,151	48,705	43,726	38,405	33,904
住宅	16,301	14,798	13,443	12,148	9,999		6,983	4,625	42,830	28,105	24,866	22,228	19,876	18,067	16,266	13,337	11,424	9,502	6,328	53,741	35,197	30,702	26,871	24,393	21,867	19,259	16,199	13,746	11,148	7,694	72,433	47,581	40,079	35,319	31,775	27,954	24,604
办公楼	809	703	637	591	446		285	133	2,071	1,342	1,208	1,100	933	790	734	558	471	397	280	1,940	1,200	1,030	945	854	799	733	598	521	448	275	2,890	1,805	1,576	1,461	1,289	1,164	1,019
商业营业用房	1,536	1,383	1,289	1,150	952		651	399	4,259	2,786	2,454	2,232	2,001	1,773	1,590	1,332	1,120	943	638	4,894	3,272	2,924	2,618	2,408	2,246	2,007	1,653	1,375	1,103	741	7,023	4,539	3,883	3,469	3,187	2,806	2,475
新建商品房销售面积3	56,483	49,880	45,021	40,140	31,320		19,525	9,293	88,101	78,702	71,982	65,835	57,304	51,560	45,851	35,315	28,262	21,869	10,746	97,385	86,118	77,930	70,284	60,602	54,149	47,916	36,642	29,252	22,668	11,369
住宅	46,996	41,503	37,425	33,318	26,027		16,008	7,736	73,299	65,818	60,272	55,063	48,086	43,218	38,358	29,745	23,853	18,481	9,207	81,450	72,224	65,368	58,788	50,812	45,401	40,114	30,744	24,507	18,942	9,559
办公楼	1,501	1,307	1,209	1,110	856		615	237	2,239	1,895	1,744	1,642	1,400	1,278	1,160	810	664	516	189	2,403	2,081	1,891	1,757	1,490	1,327	1,202	879	715	581	268
商业营业用房	3,190	2,810	2,542	2,273	1,756		1,171	542	5,353	4,670	4,225	3,869	3,319	3,000	2,697	2,050	1,644	1,262	585	5,986	5,204	4,673	4,286	3,601	3,220	2,853	2,192	1,767	1,378	697
新建商品房销售额3	53,799	47,470	42,718	37,945	29,366		17,262	8,186	83,937	75,130	69,017	63,040	55,015	49,566	44,241	34,091	27,035	20,798	10,259	96,750	85,125	76,855	68,880	59,723	53,330	47,133	35,665	28,067	21,355	10,566
住宅	47,335	41,776	37,543	33,270	25,783		14,921	7,163	73,335	66,008	60,687	55,329	48,447	43,593	38,849	30,119	23,866	18,362	9,160	84,864	74,871	67,486	60,240	52,425	46,787	41,270	31,163	24,453	18,523	9,227
办公楼	1,856	1,605	1,494	1,388	1,034		677	257	2,900	2,404	2,234	2,111	1,776	1,637	1,497	1,033	839	661	247	3,208	2,688	2,469	2,304	1,934	1,722	1,567	1,160	958	759	332
商业营业用房	2,783	2,473	2,224	1,987	1,549		1,022	466	4,991	4,348	3,948	3,627	3,094	2,804	2,524	1,903	1,521	1,160	551	5,728	4,996	4,543	4,200	3,528	3,181	2,833	2,220	1,762	1,386	689
商品房待售面积3	74,825	75,349	75,911	76,315	77,182		78,601	79,998	76,632	75,306	75,606	75,928	76,169	76,486	76,948	77,427	78,142	78,664	79,891	75,327	73,286	73,057	73,177	73,783	73,926	73,894	74,256	74,553	74,833	75,969	67,295	65,385	64,835	64,537	64,795	64,564	64,159
住宅	39,697	40,083	40,556	40,865	41,620		42,771	43,752	40,236	39,361	39,645	39,937	40,229	40,536	40,821	41,264	41,703	42,158	43,174	39,088	37,652	37,523	37,679	38,103	38,238	38,287	38,712	39,088	39,458	40,500	33,119	31,813	31,362	31,186	31,366	31,239	31,006
办公楼	5,184	5,187	5,200	5,209	5,193		5,255	5,321	5,330	5,234	5,195	5,209	5,135	5,118	5,153	5,139	5,172	5,233	5,241	5,313	5,197	5,180	5,175	5,215	5,242	5,211	5,214	5,217	5,204	5,113	4,854	4,764	4,751	4,730	4,736	4,760	4,756
商业营业用房	13,413	13,499	13,535	13,544	13,583		13,664	13,760	14,247	14,105	14,150	14,224	14,211	14,256	14,340	14,371	14,510	14,508	14,524	14,437	14,269	14,232	14,234	14,270	14,311	14,273	14,308	14,219	14,246	14,437	14,231	14,069	14,020	14,027	14,066	14,073	13,992
房地产开发企业本年到位资金5	56,813	50,893	45,748	40,233	32,756		20,524	13,047	93,117	85,145	78,853	72,299	64,318	57,287			32,596	24,729	15,577	107,661	96,575	87,235	78,898	69,932	61,901	53,538	42,571	34,036	25,689	16,193	127,459	117,044	107,345	98,067	87,116	78,217
国内贷款	7,624	6,880	6,300	5,716	4,875		3,419	2,570	14,094	13,149	12,160	11,294	10,232	9,207			5,619	4,441	2,954	15,217	13,476	12,400	11,466	10,229	9,216	8,207	6,810	5,583	4,554	3,144	15,595	14,227	13,117	12,100	10,671	9,732
利用外资	4	4	4	4	3		3	3	25	23	19	18	18	17			16	1	1	32	30	30	29	20	17	13	11	9	7	5	47	42	37	36	35	30
自筹资金	20,572	18,432	16,544	14,740	11,985		7,762	4,939	33,149	30,628	28,419	26,111	22,974	20,230			10,953	8,168	5,233	37,746	34,676	31,483	28,680	25,150	22,057	18,862	14,816	11,736	8,681	5,374	41,989	38,505	34,781	31,252	27,195	23,916
定金及预收款	17,982	16,037	14,376	12,442	10,012		5,858	3,589	28,089	25,098	23,257	21,138	18,844	16,815			9,683	7,335	4,577	33,571	29,624	26,444	23,593	21,078	18,693	15,999	12,584	10,002	7,435	4,630	43,202	39,583	36,596	33,631	30,185	27,377
个人按揭贷款	7,678	6,846	6,040	5,137	4,066		2,204	1,128	12,852	11,786	10,834	9,884	8,857	7,918			4,518	3,373	1,945	15,661	13,911	12,436	11,079	9,920	8,748	7,749	6,191	4,953	3,643	2,214	21,489	19,982	18,506	17,028	15,453	13,950

关于本数据

常见问题

中国房地产开发投资与商品房销售的最新值是多少？: 最新值为53,364亿元（2026年9月）。较2026年8月+11.2%，较上年同期−21.2%。
中国房地产开发投资与商品房销售的数据可追溯至何时？: 本页序列为月度，时间跨度从1991年2月至2026年9月。来源：国家统计局。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
房地产开发投资指标主要衡量什么内容？: 房地产开发投资统计房地产开发企业在报告期内完成的房屋建设工程、土地开发工程投资额以及相关土地购置费用，是衡量房地产业实体经济活动规模与投资景气度的关键宏观指标。
本表数据由哪个部门负责统计与发布？: 本表各项房地产投资与销售数据由国家统计局负责统计与发布，数据来源于面向全国具有房地产开发资质企业的联网直报统计调查制度，由企业按月按要求直接报送。
如何正确理解该指标中的累计值与当月值？: 本表中除特定销售额外，投资和面积数据通常以年初以来的累计值呈现。观察短期月度边际变化时，通常通过对比累计同比增速，或通过相邻两个月的累计值差额推算当月实际发生规模。