Prix immobiliers FHFA par région aux États-Unis
L'indice des prix des logements FHFA (toutes transactions) aux États-Unis, publié par FRED, mesure trimestriellement l'évolution des prix immobiliers à l'échelle nationale et pour neuf régions de recensement.
| Indicateur | T2 2026 | T1 2026 | T4 2025 | T3 2025 | T2 2025 | T1 2025 | T4 2024 | T3 2024 | T2 2024 | T1 2024 | T4 2023 | T3 2023 | T2 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| National9 | +2,8% | +3,2% | +3,3% | +3,4% | +3,9% | +4,8% | +5,5% | +4,9% | +5,6% | +6,2% | +5,3% | +4,1% | +4,0% | |
| Nouvelle-Angleterre6 | +3,9% | +4,9% | +5,1% | +5,0% | +5,6% | +6,8% | +7,2% | +7,0% | +8,2% | +8,8% | +8,9% | +7,5% | +6,7% | |
| Connecticut | +5,7% | +6,4% | +6,1% | +6,3% | +7,2% | +9,0% | +8,3% | +9,2% | +9,0% | +9,4% | +10,2% | +8,1% | +8,1% | |
| Maine | +3,1% | +4,7% | +5,5% | +5,3% | +5,7% | +6,5% | +7,4% | +5,2% | +7,3% | +9,2% | +8,4% | +10,3% | +9,1% | |
| Massachusetts | +3,0% | +4,1% | +4,5% | +4,4% | +4,7% | +5,5% | +6,0% | +6,1% | +7,5% | +8,0% | +7,8% | +5,6% | +4,2% | |
| New Hampshire | +3,7% | +5,1% | +5,3% | +5,2% | +5,7% | +6,5% | +7,4% | +7,3% | +8,6% | +9,1% | +8,9% | +8,4% | +8,0% | |
| Rhode Island | +4,9% | +4,5% | +5,1% | +5,2% | +6,4% | +8,3% | +8,6% | +7,8% | +9,4% | +9,9% | +10,2% | +8,0% | +5,9% | |
| Vermont | +4,5% | +3,8% | +4,6% | +2,9% | +3,1% | +7,1% | +8,6% | +6,0% | +9,5% | +9,9% | +10,0% | +9,8% | +10,8% | |
| Mid-Atlantic3 | +4,9% | +5,6% | +5,9% | +6,1% | +6,6% | +7,4% | +7,5% | +7,1% | +8,3% | +8,5% | +7,7% | +6,8% | +5,9% | |
| New Jersey | +5,3% | +5,3% | +6,0% | +6,2% | +7,0% | +8,3% | +8,6% | +8,9% | +10,2% | +11,2% | +10,0% | +8,3% | +7,2% | |
| New York | +5,1% | +6,2% | +6,2% | +6,8% | +7,2% | +7,7% | +7,9% | +7,1% | +8,5% | +8,5% | +7,5% | +6,8% | +5,4% | |
| Pennsylvanie | +4,5% | +5,1% | +5,4% | +5,4% | +5,6% | +6,5% | +6,4% | +6,2% | +7,0% | +6,8% | +6,4% | +6,0% | +5,6% | |
| East North Central5 | +4,8% | +4,9% | +5,4% | +5,5% | +5,7% | +7,0% | +6,8% | +6,7% | +7,3% | +8,3% | +8,0% | +6,6% | +6,0% | |
| Illinois | +5,9% | +5,7% | +6,3% | +6,3% | +6,5% | +7,2% | +7,1% | +7,1% | +7,9% | +8,5% | +7,9% | +6,3% | +4,9% | |
| Indiana | +4,4% | +4,2% | +4,4% | +4,7% | +5,2% | +6,6% | +6,4% | +6,0% | +5,7% | +7,1% | +7,0% | +5,9% | +6,6% | |
| Michigan | +4,4% | +4,9% | +5,5% | +5,1% | +5,3% | +6,7% | +6,6% | +6,9% | +7,2% | +8,4% | +7,8% | +6,0% | +5,3% | |
| Ohio | +4,1% | +4,7% | +4,9% | +5,3% | +5,5% | +7,3% | +7,3% | +6,8% | +7,5% | +8,0% | +8,3% | +6,7% | +6,3% | |
| Wisconsin | +5,6% | +4,9% | +5,8% | +5,8% | +6,1% | +7,2% | +6,5% | +6,3% | +7,9% | +9,6% | +9,2% | +8,8% | +7,7% | |
| West North Central7 | +3,3% | +3,9% | +3,9% | +4,1% | +4,2% | +4,8% | +5,4% | +4,6% | +5,2% | +6,4% | +6,0% | +5,5% | +5,1% | |
| Iowa | +3,0% | +3,8% | +4,1% | +3,4% | +4,0% | +4,3% | +4,4% | +4,8% | +5,6% | +6,0% | +6,0% | +5,2% | +5,3% | |
| Kansas | +3,6% | +3,8% | +4,3% | +4,8% | +4,8% | +5,5% | +6,1% | +5,2% | +6,3% | +9,4% | +7,2% | +6,5% | +5,9% | |
| Minnesota | +2,9% | +3,7% | +3,3% | +3,5% | +3,6% | +4,0% | +5,0% | +3,8% | +3,4% | +4,7% | +4,2% | +3,5% | +2,8% | |
| Missouri | +3,6% | +4,3% | +4,2% | +4,6% | +4,6% | +5,8% | +5,8% | +5,3% | +6,0% | +7,0% | +7,1% | +6,6% | +6,3% | |
| Nebraska | +3,2% | +4,2% | +3,6% | +4,4% | +3,4% | +4,2% | +6,2% | +4,1% | +5,5% | +6,1% | +6,3% | +6,7% | +6,5% | |
| Dakota du Nord | +4,9% | +3,8% | +5,2% | +5,6% | +5,3% | +5,6% | +4,7% | +4,6% | +4,1% | +4,7% | +3,5% | +4,4% | +4,5% | |
| Dakota du Sud | +1,9% | +3,9% | +3,5% | +4,0% | +4,2% | +2,9% | +4,3% | +3,5% | +4,8% | +6,2% | +5,1% | +5,0% | +5,1% | |
| Atlantique Sud9 | +2,2% | +2,5% | +2,2% | +2,6% | +2,9% | +4,0% | +5,2% | +4,4% | +5,7% | +6,4% | +5,7% | +5,3% | +6,1% | |
| Delaware | +3,8% | +3,8% | +5,5% | +4,2% | +4,1% | +4,3% | +6,2% | +5,7% | +7,9% | +7,9% | +5,9% | +7,0% | +4,6% | |
| Washington, D.C | −0,8% | −0,1% | +3,0% | +1,8% | −0,8% | +1,7% | +1,9% | +1,2% | +2,5% | −0,2% | −2,8% | −4,4% | −6,0% | |
| Floride | +1,1% | +1,7% | −0,1% | +0,3% | +1,1% | +1,3% | +3,8% | +2,6% | +4,2% | +5,4% | +4,5% | +4,2% | +5,9% | |
| Géorgie | +1,7% | +2,3% | +2,7% | +2,8% | +3,3% | +4,4% | +4,8% | +4,9% | +5,5% | +6,4% | +5,8% | +5,4% | +6,6% | |
| Maryland | +2,0% | +3,4% | +2,9% | +3,4% | +3,7% | +4,6% | +6,2% | +4,6% | +5,1% | +6,2% | +5,2% | +5,0% | +4,0% | |
| Caroline du Nord | +2,2% | +2,4% | +3,1% | +3,3% | +3,5% | +4,9% | +5,5% | +5,0% | +6,1% | +6,9% | +6,1% | +5,5% | +6,8% | |
| Caroline du Sud | +3,6% | +3,4% | +3,9% | +4,9% | +4,6% | +6,4% | +5,8% | +5,3% | +7,4% | +7,8% | +7,3% | +7,5% | +8,0% | |
| Virginie | +3,6% | +3,7% | +4,2% | +4,4% | +4,5% | +6,0% | +6,9% | +6,3% | +7,0% | +7,2% | +6,6% | +6,0% | +5,9% | |
| Virginie-Occidentale | +5,6% | +3,0% | +2,9% | +5,7% | +3,9% | +7,6% | +7,0% | +5,9% | +9,1% | +4,7% | +7,0% | +5,3% | +2,6% | |
| East South Central4 | +3,3% | +3,8% | +3,6% | +3,6% | +4,1% | +5,0% | +5,5% | +5,7% | +5,6% | +5,4% | +5,3% | +4,3% | +5,9% | |
| Alabama | +3,4% | +4,2% | +3,4% | +3,0% | +4,5% | +4,4% | +6,2% | +4,9% | +5,3% | +4,9% | +4,5% | +4,7% | +5,8% | |
| Kentucky | +4,5% | +4,2% | +4,5% | +4,6% | +4,4% | +6,5% | +6,4% | +6,7% | +6,3% | +6,2% | +6,2% | +5,7% | +6,8% | |
| Mississippi | +3,8% | +3,6% | +4,3% | +3,3% | +4,0% | +6,0% | +3,5% | +6,5% | +5,9% | +4,0% | +5,1% | +2,4% | +5,2% | |
| Tennessee | +2,2% | +3,2% | +2,9% | +3,7% | +3,8% | +4,0% | +5,3% | +5,2% | +5,2% | +5,9% | +5,3% | +3,9% | +5,8% | |
| West South Central4 | +1,6% | +1,7% | +1,8% | +2,1% | +2,4% | +2,8% | +3,8% | +2,6% | +3,0% | +3,2% | +2,3% | +1,8% | +3,0% | |
| Arkansas | +2,8% | +3,5% | +3,9% | +3,5% | +4,3% | +5,5% | +5,1% | +5,3% | +5,0% | +5,3% | +6,4% | +5,7% | +7,3% | |
| Louisiane | +2,4% | +3,0% | +3,8% | +3,3% | +2,8% | +1,6% | +2,5% | +1,5% | +0,8% | +1,6% | 0,0% | −0,5% | +0,5% | |
| Oklahoma | +2,4% | +2,5% | +3,1% | +2,6% | +4,7% | +3,8% | +5,5% | +4,3% | +4,0% | +6,1% | +4,4% | +5,5% | +6,1% | |
| Texas | +1,2% | +1,1% | +1,0% | +1,6% | +1,8% | +2,6% | +3,6% | +2,2% | +3,0% | +2,8% | +1,8% | +1,2% | +2,4% | |
| Région des Montagnes8 | +1,4% | +1,9% | +1,8% | +1,7% | +2,6% | +3,5% | +4,5% | +4,0% | +4,4% | +4,6% | +2,7% | +0,3% | −0,6% | |
| Arizona | +0,8% | +2,1% | +1,5% | +1,3% | +2,0% | +2,6% | +3,4% | +4,0% | +5,2% | +5,2% | +3,7% | −1,0% | −1,6% | |
| Colorado | 0,0% | +0,7% | +1,2% | +0,8% | +1,1% | +2,2% | +3,5% | +2,4% | +2,2% | +3,1% | +1,8% | +0,4% | −0,7% | |
| Idaho | +1,8% | +0,9% | +0,8% | 0,0% | +4,1% | +4,4% | +5,2% | +6,8% | +4,2% | +4,0% | +1,5% | −1,1% | −2,8% | |
| Montana | +2,8% | +2,7% | +2,1% | +4,8% | +3,0% | +5,3% | +6,0% | +4,5% | +5,1% | +6,3% | +4,7% | +4,3% | +5,7% | |
| Nevada | +2,1% | +1,7% | +1,8% | +1,4% | +3,1% | +4,1% | +6,2% | +4,8% | +6,5% | +5,9% | +1,3% | −1,3% | −3,6% | |
| Nouveau-Mexique | +2,1% | +3,0% | +2,7% | +3,4% | +4,6% | +4,9% | +6,0% | +4,3% | +6,1% | +6,2% | +5,2% | +6,7% | +6,0% | |
| Utah | +2,6% | +2,9% | +2,9% | +2,7% | +3,1% | +4,3% | +4,8% | +3,7% | +3,6% | +3,3% | +1,5% | −1,3% | −2,6% | |
| Wyoming | +3,5% | +3,6% | +3,9% | +4,3% | +5,3% | +6,8% | +5,6% | +3,4% | +4,7% | +4,4% | +3,2% | +4,4% | +4,4% | |
| Pacifique5 | +1,0% | +1,7% | +1,6% | +1,5% | +2,4% | +3,2% | +4,5% | +4,1% | +4,2% | +5,0% | +2,9% | +0,3% | −1,2% | |
| Alaska | +2,8% | +7,1% | +6,4% | +3,1% | +5,1% | +3,5% | +5,2% | +3,1% | +5,3% | +5,4% | +4,4% | +7,3% | +4,6% | |
| Californie | +0,7% | +1,6% | +1,1% | +1,2% | +2,2% | +3,0% | +4,5% | +4,3% | +4,5% | +5,4% | +3,3% | +0,4% | −1,4% | |
| Hawaï | +7,2% | +0,7% | +3,9% | +0,9% | +1,8% | +3,3% | +5,1% | +6,7% | +1,1% | +5,9% | −2,0% | −1,9% | +6,0% | |
| Oregon | +1,6% | +2,0% | +1,8% | +1,9% | +1,9% | +2,6% | +3,5% | +1,9% | +2,4% | +2,7% | +1,2% | −0,2% | −1,3% | |
| Washington | +0,9% | +1,5% | +2,6% | +2,0% | +2,9% | +4,5% | +4,9% | +4,3% | +4,2% | +4,3% | +2,6% | −0,1% | −1,5% |
Dernier chiffre
National s’établit à 719,87 en T2 2026. Soit +1,1% par rapport à T1 2026 et +2,8% sur un an. La série de cette page est trimestrielle et va de T1 1975 à T2 2026. Source : FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis).
- sur un an
- +2,8%
- T2 2026
- vs période précédente
- +1,1%
- T1 2026
- Dernier
- 719,87
- T2 2026
À propos de ces données
L'indice des prix des logements FHFA (toutes transactions) aux États-Unis, publié par FRED, mesure trimestriellement l'évolution des prix immobiliers à l'échelle nationale et pour neuf régions de recensement. Cet indicateur couvre l'ensemble du pays, neuf régions statistiques du Bureau du recensement ainsi que divers États depuis 1975. Il intègre à la fois les prix d'achat et les évaluations pour le refinancement hypothécaire afin d'assurer une couverture régionale plus large.
Questions fréquentes
- Que mesure l'indice des prix immobiliers de la FHFA par région aux États-Unis ?
- L'indice des prix des logements de la Federal Housing Finance Agency mesure l'évolution des prix des maisons unifamiliales à l'aide de données de ventes répétées et d'évaluations de refinancement au niveau national et dans neuf régions statistiques du Bureau du recensement.
- À quelle fréquence les données régionales des prix immobiliers de la FHFA sont-elles publiées et depuis quelle année sont-elles disponibles ?
- Cet indice est publié chaque trimestre par la Réserve fédérale de Saint-Louis via FRED, avec des séries de données historiques débutant en 1975.
- Quelles ventilations géographiques sont disponibles dans ce tableau ?
- Le tableau fournit des données pour le niveau national, neuf régions statistiques du Bureau du recensement et certains États, notamment le Connecticut, le Massachusetts, la Pennsylvanie, l'Ohio, le Minnesota, la Virginie, la Géorgie, l'Alabama, l'Arizona et d'autres.
- En quoi l'indice de toutes les transactions diffère-t-il des indices de prix immobiliers fondés uniquement sur les achats ?
- L'indice de toutes les transactions comprend à la fois les prix d'achat des logements et les valeurs d'évaluation des refinancements hypothécaires, ce qui permet d'obtenir un plus grand nombre d'observations dans les zones peu denses tout en réagissant plus modérément aux points de retournement du marché.