États-Unis : indice des prix immobiliers Case-Shiller
Les indices des prix immobiliers Case-Shiller et les mesures des prix des logements de la FHFA aux États-Unis sont publiés par la Federal Reserve.
| Indicateur | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | 08-2025 | 07-2025 | 06-2025 | 05-2025 | 04-2025 | 03-2025 | 02-2025 | 01-2025 | 12-2024 | 11-2024 | 10-2024 | 09-2024 | 08-2024 | 07-2024 | 06-2024 | 05-2024 | 04-2024 | 03-2024 | 02-2024 | 01-2024 | 12-2023 | 11-2023 | 10-2023 | 09-2023 | 08-2023 | 07-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Case-Shiller — CJO3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| National | +1,9% | +1,6% | +1,3% | +1,0% | +0,8% | +0,8% | +1,0% | +1,2% | +1,3% | +1,3% | +1,3% | +1,5% | +1,6% | +1,9% | +2,4% | +2,8% | +3,4% | +4,0% | +4,2% | +4,0% | +3,7% | +3,6% | +3,9% | +4,3% | +4,9% | +5,5% | +6,0% | +6,4% | +6,5% | +6,5% | +6,2% | +5,7% | +5,2% | +4,8% | +4,0% | +2,7% | +1,1% | |
| Indice composite de 10 agglomérations | +3,4% | +3,0% | +2,5% | +1,8% | +1,6% | +1,6% | +1,8% | +2,0% | +2,1% | +1,9% | +2,0% | +2,1% | +2,3% | +2,7% | +3,4% | +4,1% | +4,8% | +5,2% | +5,4% | +5,1% | +5,0% | +4,9% | +5,2% | +6,0% | +6,8% | +7,5% | +7,8% | +8,1% | +8,3% | +8,3% | +7,6% | +7,1% | +6,4% | +5,9% | +4,9% | +3,0% | +1,0% | |
| Indice composite de 20 agglomérations | +2,5% | +2,2% | +1,7% | +1,2% | +0,9% | +1,0% | +1,3% | +1,5% | +1,5% | +1,3% | +1,4% | +1,6% | +1,8% | +2,2% | +2,8% | +3,4% | +4,1% | +4,5% | +4,7% | +4,5% | +4,3% | +4,2% | +4,6% | +5,2% | +5,9% | +6,6% | +6,9% | +7,3% | +7,5% | +7,5% | +6,8% | +6,3% | +5,6% | +5,0% | +4,0% | +2,2% | +0,2% | |
| Case-Shiller — CVS3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| National | +1,9% | +1,6% | +1,3% | +1,0% | +0,8% | +0,8% | +0,9% | +1,1% | +1,3% | +1,3% | +1,3% | +1,5% | +1,6% | +1,9% | +2,3% | +2,8% | +3,4% | +4,0% | +4,2% | +4,0% | +3,8% | +3,6% | +3,9% | +4,3% | +4,9% | +5,5% | +5,9% | +6,3% | +6,5% | +6,5% | +6,2% | +5,7% | +5,2% | +4,8% | +4,1% | +2,7% | +1,0% | |
| Indice composite de 10 agglomérations | +3,4% | +3,0% | +2,5% | +1,9% | +1,6% | +1,6% | +1,8% | +2,0% | +2,1% | +2,0% | +2,1% | +2,1% | +2,3% | +2,6% | +3,3% | +4,1% | +4,8% | +5,2% | +5,4% | +5,2% | +5,0% | +4,9% | +5,3% | +5,9% | +6,8% | +7,4% | +7,7% | +8,1% | +8,3% | +8,3% | +7,7% | +7,3% | +6,5% | +6,0% | +4,9% | +3,0% | +0,9% | |
| Indice composite de 20 agglomérations | +2,5% | +2,1% | +1,8% | +1,2% | +1,0% | +1,0% | +1,2% | +1,4% | +1,4% | +1,4% | +1,4% | +1,6% | +1,8% | +2,1% | +2,8% | +3,4% | +4,1% | +4,5% | +4,8% | +4,6% | +4,4% | +4,3% | +4,6% | +5,2% | +5,9% | +6,5% | +6,8% | +7,2% | +7,5% | +7,5% | +6,9% | +6,4% | +5,7% | +5,1% | +4,1% | +2,2% | +0,1% | |
| Indice des prix immobiliers de la FHFA (transactions d'achat uniquement, national) | +2,6% | +2,3% | +2,2% | +1,9% | +1,8% | +1,7% | +1,8% | +1,9% | +2,1% | +1,8% | +1,9% | +2,6% | +2,6% | +2,9% | +3,1% | +3,3% | +4,0% | +4,1% | +5,1% | +4,9% | +4,7% | +4,6% | +4,5% | +4,4% | +4,7% | +5,3% | +5,7% | +6,4% | +6,5% | +6,8% | +6,4% | +6,6% | +6,3% | +6,0% | +5,7% | +5,4% | +4,3% |
Dernier chiffre
National s’établit à 337,31 en juil. 2026. Soit +0,1% par rapport à juin 2026 et +1,9% sur un an. La série de cette page est mensuelle et va de janv. 1987 à juil. 2026. Source : FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis).
- sur un an
- +1,9%
- juil. 2026
- vs période précédente
- +0,1%
- juin 2026
- Dernier
- 337,31
- juil. 2026
À propos de ces données
Les indices des prix immobiliers Case-Shiller et les mesures des prix des logements de la FHFA aux États-Unis sont publiés par la Federal Reserve. Ils couvrent les données nationales et métropolitaines sur les transactions de biens identiques, incluant les indices composites ainsi que les séries brutes et désaisonnalisées. Des séries historiques sont disponibles depuis 1987 via FRED et sont publiées chaque mois à des fins d'analyse du marché immobilier et économique.
Questions fréquentes
- Que mesure l'indice des prix immobiliers Case-Shiller aux États-Unis ?
- L'indice des prix immobiliers Case-Shiller aux États-Unis mesure l'évolution mensuelle des prix de l'immobilier résidentiel à travers le pays en utilisant une méthodologie de ventes répétées qui suit les variations de prix des mêmes biens unifamiliaux au fil du temps.
- À quelle fréquence l'indice est-il publié et jusqu'où remontent les données ?
- Cet indice est publié chaque mois par la Réserve fédérale de Saint-Louis, avec des séries de données mensuelles historiques remontant jusqu'en 1987 selon le composite géographique ou le type d'indice spécifique.
- Quelles sont les principales ventilations disponibles dans cet ensemble de données ?
- L'ensemble de données comprend l'indice national des prix immobiliers, les indices composites des 10 et 20 villes, ainsi que l'indice FHFA Purchase-Only, fournis sous des formats corrigés et non corrigés des variations saisonnières.
- En quoi l'indice Case-Shiller diffère-t-il de l'indice des prix immobiliers de la FHFA ?
- Bien que tous deux utilisent la méthodologie des ventes répétées, l'indice de la FHFA ne capture que les prêts hypothécaires conformes garantis par Fannie Mae et Freddie Mac, tandis que le Case-Shiller couvre tous les types de transactions et les logements plus chers dans les principales zones métropolitaines.