Que mesure le tableau du marché immobilier américain par tranche de prix ?

Il mesure les indicateurs du marché immobilier à travers différents segments de prix aux États-Unis, incluant l'immobilier de luxe, les biens de premier prix et le reste du marché, à partir des données de Redfin.

À quelle fréquence les données du marché immobilier américain sont-elles mises à jour et quelle est l'antériorité de l'historique ?

Les données sont publiées mensuellement sur une base glissante de trois mois et les séries historiques remontent à 2011.

Quels indicateurs spécifiques et types de financement sont inclus ?

Il comprend les prix de vente médians, le nombre de logements vendus, les délais de vente médians, les offres actives, la part des achats au comptant, les apports ainsi que les types de prêts tels que les prêts FHA, VA et conventionnels.

En quoi cela diffère-t-il des indices immobiliers généraux ?

Contrairement aux mesures immobilières agrégées, cet ensemble de données sépare le haut de gamme des biens de luxe des propriétés d'entrée de gamme et standard afin de révéler la réaction des différents segments aux évolutions économiques et de taux d'intérêt.

Marché immobilier par tranche de prix aux États-Unis

Name: Marché immobilier par tranche de prix aux États-Unis
Creator: Centre de données Redfin
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Les données de Redfin sur le marché immobilier américain de standing et standard, publiées depuis 2011, suivent les prix, les volumes de ventes et les modalités de financement.

Source : Centre de données RedfinDernière mise à jour : 07 oct. 2026, 23:03 UTCDonnées suivies par Bui Thanh PhucÀ propos de ces données ↓

Indicateur	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	01-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	01-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	01-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023	08-2023
LOGEMENTS DE LUXE (TOP 5 % LES PLUS CHERS)6
Prix de vente médian	1 315 184	1 324 598	1 347 418	1 372 760	1 388 750	1 398 447	1 367 551	1 338 330	1 309 780	1 296 937	1 278 135	1 261 228	1 250 000	1 257 534	1 283 423	1 316 796	1 345 070	1 349 693	1 317 970	1 283 127	1 250 171	1 227 521	1 212 058	1 200 530	1 200 482	1 210 971	1 233 530	1 251 529	1 261 600	1 248 913	1 228 563	1 210 313	1 190 031	1 172 599	1 157 289	1 138 174	1 130 981
Logements vendus	59 819	61 983	58 609	50 414	42 070	35 502	35 573	37 748	44 078	45 435	50 514	53 154	57 893	58 683	55 741	49 327	41 553	36 176	35 928	38 748	43 721	44 428	48 763	52 522	57 779	60 869	59 381	54 099	43 912	35 678	33 207	35 195	40 393	44 378	51 369	54 961	61 745
Délai de vente médian (jours)	46	43	43	49	61	73	75	69	64	61	58	52	46	42	41	45	55	68	72	66	60	55	52	47	43	40	40	45	54	64	65	58	51	48	45	42	39
Rapport prix de vente / prix affiché	21,87	22,67	22,27	20,34	17,6	14,88	14,06	14,84	16,16	17,12	17,66	18,9	20,65	21,96	22,3	21,01	19,22	16,44	15,15	15,67	17,05	18,13	19,41	21,12	23,29	24,32	24,22	22,39	19,97	17,12	16,13	17,08	19,03	20,38	21,96	23,54	25,42
Annonces actives	128 268	131 141	130 209	123 952	114 174	105 242	101 166	104 770	113 035	120 579	125 059	128 208	131 979	134 711	132 349	125 470	114 771	105 579	99 954	101 968	108 556	115 311	119 083	121 033	122 973	124 478	122 524	117 178	108 809	100 653	96 012	97 572	103 164	108 384	110 578	111 058	112 410
Taux d'annulation des ventes sous promesse	9,84	9,36	8,73	8,42	8,04	8,16	8,6	9,2	9,52	9,45	9,41	9,52	9,53	9,46	9,18	8,74	8,55	8,42	8,91	9,29	9,78	9,71	10,04	9,96	10,05	9,59	9,42	9,03	8,91	8,74	9,02	9,65	10,43	10,57	10,63	10,54	10,56
RESTE DU MARCHÉ6
Prix de vente médian	379 094	377 538	377 183	377 079	377 362	376 433	375 000	375 000	375 000	374 965	373 255	371 571	370 000	370 000	370 625	372 177	373 589	373 659	371 701	370 057	369 649	367 972	366 610	365 000	364 675	363 990	362 375	361 102	360 000	359 972	357 804	354 252	351 268	350 000	350 000	350 000	350 000
Logements vendus	306 287	314 441	304 317	282 107	248 308	214 154	214 139	222 939	256 274	261 314	281 561	289 157	297 651	301 855	293 531	275 879	243 123	214 066	215 189	228 151	256 676	259 195	277 326	287 512	297 004	302 166	294 343	283 968	251 576	219 188	208 151	212 993	237 203	252 563	278 513	288 184	306 151
Délai de vente médian (jours)	40	39	39	44	52	59	60	54	50	47	45	43	40	38	38	41	47	52	53	48	44	41	39	37	34	33	33	35	41	45	46	41	37	34	32	30	29
Rapport prix de vente / prix affiché	30,23	30,97	30,49	28,69	26,34	23,96	22,89	23,51	24,72	25,75	26,73	28,05	29,85	30,95	31,13	29,74	27,81	25,5	24,88	25,76	27,38	28,64	29,91	31,72	33,54	34,84	34,67	33,08	30,36	27,63	26,24	27,44	29,81	32,48	34,9	37,04	38,9
Annonces actives	437 842	437 061	429 285	413 518	389 854	368 634	356 501	367 812	392 758	415 702	427 804	430 974	432 699	430 763	419 353	402 376	375 662	353 444	337 311	343 099	360 347	377 085	384 139	381 080	376 735	369 519	356 895	340 916	320 215	302 672	289 952	293 264	304 281	315 117	317 275	312 282	309 886
Taux d'annulation des ventes sous promesse	13,51	13,02	12,43	12,18	11,96	11,94	12,78	13,13	13,37	13,06	13,13	13,16	13,17	13,13	12,89	12,46	12,04	12,01	12,82	13,22	13,53	13,08	13,26	13,3	13,42	13,27	13,06	12,8	12,57	12,39	12,88	13,59	14,48	14,63	14,32	13,89	13,57
Premier achat (Primo-accédants)7
Prix de vente médian	264 966	263 666	262 712	262 289	262 133	261 540	259 971	259 972	260 000	260 317	260 299	260 806	260 506	260 669	260 000	260 000	259 729	258 189	257 426	256 096	256 003	255 330	255 313	255 310	255 000	254 268	252 613	251 031	249 841	248 357	244 702	241 469	239 984	239 984	241 071	242 678	244 327
Logements vendus	282 134	288 163	282 611	270 161	245 955	218 966	222 803	228 903	256 379	256 708	272 513	274 818	276 637	278 657	275 350	266 447	241 761	217 637	217 274	225 906	246 816	245 183	258 094	261 058	263 840	266 013	263 079	260 905	237 855	213 930	206 922	210 992	227 973	234 941	250 599	252 416	265 713
Délai de vente médian (jours)	43	42	43	47	53	58	58	53	49	47	45	43	41	40	40	42	47	51	51	47	43	40	38	36	35	34	34	36	39	42	42	38	35	32	30	29	28
Rapport prix de vente / prix affiché	26,71	26,89	26,42	25,2	23,67	22,13	21,7	22,22	23,15	23,85	24,64	25,59	26,61	27,42	27,51	26,75	25,17	23,61	23,2	24,08	25,34	26,51	27,27	28,37	29,48	30,52	30,59	29,63	27,89	26,09	25,3	26,31	28,19	30,37	32,43	34,21	35,7
Nouvelles annonces	362 028	370 990	375 240	372 601	345 743	314 747	261 364	250 053	269 466	314 236	343 218	347 687	352 328	363 619	366 088	366 521	337 780	312 597	262 234	252 387	263 189	301 542	328 110	331 792	336 313	339 789	337 861	329 546	305 774	280 945	241 027	232 465	246 144	282 787	305 814	307 422	315 452
Annonces actives	437 659	433 482	426 028	415 205	398 299	383 265	374 784	384 902	405 149	421 855	428 892	427 041	423 613	417 360	407 006	395 057	375 868	359 173	344 568	347 016	357 123	365 910	366 358	358 664	350 470	339 982	327 097	314 001	298 329	284 567	273 574	274 985	281 886	287 184	284 916	276 364	272 133
Taux de caducité des ventes sous promesse	17,3	16,97	16,28	15,88	15,55	15,51	16,24	16,42	16,6	16,28	16,46	16,7	16,86	16,85	16,58	16,03	15,57	15,34	16,05	16,49	16,88	16,44	16,6	16,78	17,08	17,01	16,74	16,56	16,3	16,11	16,46	17,04	18,03	18,21	18,06	17,67	17,38
Mode de financement de l'achat immobilier3
Part des achats au comptant			25,66	25,82	26,78	28,74	30,05	29,9	28,94	29,11	29,2	29,07	28,7	27,7	27,9	29,47	30,33	29,73	31,9	32,31	30,28	29,17	28,81	28,63	28,9	28,71	29,84	30,92	31,51	33,06	34,03	33,19	33,66	34,5	33,66	32,84	31,28
APPORT PERSONNEL2
Apport personnel médian			69 250	65 000	63 000	62 000	62 000	60 000	62 500	68 496	68 000	67 500	70 000	69 070	69 000	65 000	64 500	65 100	66 000	60 000	65 000	66 329	65 000	63 900	67 500	70 000	70 200	67 750	64 461	60 000	58 000	53 000	60 000	62 080	62 040	61 600	62 750
Part médiane de l'apport dans la valeur du bien			16,36	15	15	15	15	15	15,04	18	18	18,21	18,6	18	16,38	15	15	16,2	16,89	15,58	16,85	17,57	16,57	15,2	18,57	20	20	18,12	15,52	15	15	15	15,45	18,6	16,67	16,46	16,15
STRUCTURE PAR TYPE DE PRÊT3
Prêts FHA			13,4	13,4	14,23	13,8	13,92	14,64	14,46	13,83	13,99	14,24	14	14,37	14,91	14,83	15,37	15,08	14,92	15,73	15,06	14,42	14,2	14,28	14,18	13,61	13,72	14,14	14,23	14,83	15,37	16,27	15,91	15,71	15,76	15,25	14,67
Prêts VA (anciens combattants)			8,18	7,69	7,42	7,57	7,71	7,21	7,03	7,15	6,94	6,86	7,22	7,29	7,55	7,4	7,15	6,82	6,97	6,69	6,77	6,64	6,58	6,55	6,5	6,64	6,67	6,59	6,38	6,68	6,89	6,55	6,22	5,98	6,11	6,26	6,35
Prêts conventionnels2			78,42	78,91	78,36	78,63	78,37	78,16	78,51	79,01	79,07	78,9	78,78	78,34	77,54	77,77	77,48	78,1	78,11	77,58	78,17	78,94	79,21	79,16	79,32	79,75	79,61	79,27	79,39	78,49	77,74	77,18	77,87	78,31	78,13	78,49	78,98
Conformes			71,46	72,13	71,62	72,26	72,56	72,79	72,36	72,64	72,74	72,73	72,61	72,11	70,77	71,07	70,71	71,77	72,53	72,55	71,51	71,85	72,8	73,24	73,3	73,4	72,81	72,63	72,74	72,43	72,43	72,64	71,85	72,4	72,35	72,65	72,88
Jumbo			6,96	6,78	6,74	6,37	5,8	5,37	6,15	6,37	6,33	6,17	6,16	6,23	6,77	6,7	6,76	6,33	5,58	5,03	6,66	7,09	6,41	5,93	6,02	6,35	6,8	6,64	6,64	6,06	5,31	4,55	6,02	5,91	5,78	5,84	6,09

Dernier chiffre

Prix de vente médian s’établit à 1 315 184 dollars en août 2026. Soit −0,7% par rapport à juil. 2026 et +5,2% sur un an. La série de cette page est mensuelle et va de mars 2013 à août 2026. Source : Centre de données Redfin.

Dernier: 1 315 184 dollars; août 2026
vs période précédente: −0,7%; juil. 2026
sur un an: +5,2%

À propos de ces données

Les données de Redfin sur le marché immobilier américain de standing et standard, publiées depuis 2011, suivent les prix, les volumes de ventes et les modalités de financement. Chaque publication mensuelle couvre des périodes mobiles de trois mois pour les prix médians de vente, les délais de commercialisation, les offres en cours et la part des achats au comptant ou à crédit. Ces indicateurs font l'objet d'une ventilation entre les biens de luxe, le segment d'entrée de marché et le reste du secteur.

Questions fréquentes

Que mesure le tableau du marché immobilier américain par tranche de prix ?: Il mesure les indicateurs du marché immobilier à travers différents segments de prix aux États-Unis, incluant l'immobilier de luxe, les biens de premier prix et le reste du marché, à partir des données de Redfin.
À quelle fréquence les données du marché immobilier américain sont-elles mises à jour et quelle est l'antériorité de l'historique ?: Les données sont publiées mensuellement sur une base glissante de trois mois et les séries historiques remontent à 2011.
Quels indicateurs spécifiques et types de financement sont inclus ?: Il comprend les prix de vente médians, le nombre de logements vendus, les délais de vente médians, les offres actives, la part des achats au comptant, les apports ainsi que les types de prêts tels que les prêts FHA, VA et conventionnels.
En quoi cela diffère-t-il des indices immobiliers généraux ?: Contrairement aux mesures immobilières agrégées, cet ensemble de données sépare le haut de gamme des biens de luxe des propriétés d'entrée de gamme et standard afin de révéler la réaction des différents segments aux évolutions économiques et de taux d'intérêt.