Que mesure le tableau du marché immobilier américain (Redfin) ?

Le tableau du marché immobilier américain (Redfin) suit les tendances de l'immobilier résidentiel à l'aide des dossiers de transactions réels provenant de multiples services de référencement. Il mesure les prix de vente médians, l'inventaire actif, les nouvelles inscriptions, les jours sur le marché et la compétitivité du marché pour divers types de biens.

À quelle fréquence les données immobilières de Redfin sont-elles publiées et depuis quelle date sont-elles disponibles ?

Cet ensemble de données est publié sur une base mensuelle et comprend des archives historiques débutant en janvier 2012, ce qui permet aux analystes de suivre les tendances à long terme de l'immobilier résidentiel aux États-Unis.

Quels types de biens et ventilations sont disponibles dans cet ensemble de données ?

Le tableau comprend des indicateurs ventilés par type de bien, tels que les maisons unifamiliales, les condominiums, les maisons de ville et les immeubles collectifs. Il fournit également des agrégats régionaux et nationaux pour l'inventaire, les ventes, les contrats en attente et les indices de prix.

En quoi les données immobilières de Redfin diffèrent-elles des indices de prix affichés ?

Contrairement aux jeux de données qui suivent les prix demandés à partir d'annonces actives ou les valeurs immobilières estimées, les données Redfin reflètent les prix des transactions conclues. Cela permet des calculs précis du ratio prix de vente/prix affiché et de la part des logements vendus au-dessus du prix initial demandé.

Marché immobilier aux États-Unis (Redfin)

Name: Marché immobilier aux États-Unis (Redfin)
Creator: Redfin Data Center
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Source : Redfin Data CenterDernière mise à jour : 07 oct. 2026, 23:03 UTCDonnées suivies par Bui Thanh PhucÀ propos de ces données ↓

Indicateur	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	01-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	01-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	01-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023	08-2023
PRIX DE VENTE4
Prix de vente médian	399 900	403 000	408 000	399 945	395 000	390 000	380 000	377 500	385 000	387 500	390 000	389 000	390 000	395 000	399 900	391 320	387 000	384 900	378 597	375 000	380 000	380 000	385 000	380 000	385 000	389 990	394 900	389 000	380 000	375 000	366 603	360 000	360 000	360 000	365 000	367 500	375 000
Prix médian des nouvelles offres	403 680	400 597	402 459	401 000	401 305	399 868	397 329	398 578	398 511	396 057	397 607	399 073	395 867	395 236	391 950	395 941	399 994	398 950	396 272	399 215	398 256	395 768	393 843	394 825	393 420	390 600	390 274	389 214	382 044	386 824	385 457	387 540	381 455	386 509	384 610	379 862	381 768
Prix de vente au pied carré	210,9	211,32	211,04	210,36	209,91	209,8	209,47	209,63	209,68	210,5	210,16	209,27	208,85	208,19	208,22	207,67	208,69	209,11	209,63	209,5	209,68	208,4	207,88	207,33	207,03	206,84	206,34	206	205,54	204,62	204,14	203,68	202,34	201,66	201,91	202,09	201,36
Prix des nouvelles offres au pied carré	217,56	216,45	215,86	215,55	215,19	214,74	214,11	214,01	214,25	214,29	214,49	214,42	213,53	212,56	213,09	214,45	216,21	216,16	216,45	217,11	215,15	214,72	213,97	214,38	213,41	212,92	212,57	212,3	211,14	210,87	211,04	211,35	210,13	209,78	208,86	207,35	207,31
COMPÉTITIVITÉ3
Rapport prix de vente / prix affiché	98,53	98,45	98,37	98,33	98,33	98,4	98,46	98,51	98,55	98,54	98,46	98,39	98,34	98,29	98,33	98,4	98,47	98,59	98,73	98,82	98,87	98,9	98,89	98,87	98,81	98,8	98,81	98,82	98,84	98,92	98,99	98,98	98,98	99,1	99,25	99,34	99,38
Part des ventes supérieures au prix initial	21,78	21,49	21,09	20,82	20,65	20,58	20,75	21,14	21,41	21,48	21,5	21,41	21,36	21,31	21,54	21,87	22,23	22,67	23,44	23,9	24,41	24,8	24,76	24,82	24,97	25,14	25,29	25,53	25,81	26,19	26,59	26,77	27,42	28,56	29,72	30,59	30,7
Part des biens vendus en moins de 2 semaines	30,59	30,61	30,31	30,68	30,67	30,69	30,94	31,04	30,85	31,55	31,47	31,25	30,97	30,24	30,79	30,93	31,82	31,8	32,26	33,04	33,09	33,95	34,16	34,16	34,42	34,5	34,82	34,75	34,61	35,71	35,98	35,89	38,35	38,52	40,02	40,57	40,35
TRANSACTIONS ET STOCKS5
Biens vendus	287 036	292 875	299 227	302 907	296 257	292 717	292 804	294 532	303 532	298 628	294 337	295 265	293 083	288 162	289 380	293 490	292 099	293 832	294 452	295 976	299 726	296 503	288 259	281 759	285 295	286 911	285 192	292 065	297 662	294 409	297 878	288 548	273 629	275 091	279 321	286 686	286 547
Ventes en cours	329 956	331 732	341 253	343 122	345 428	342 757	340 232	340 627	337 614	348 652	349 482	346 510	341 413	338 958	333 852	335 763	331 542	342 143	334 915	332 323	339 874	343 304	337 268	338 438	325 510	329 752	333 136	328 080	335 916	335 513	336 440	337 635	331 821	319 339	320 192	323 434	330 765
Nouvelles offres	379 905	380 096	381 962	382 619	385 071	383 705	382 234	382 048	378 620	380 374	386 108	382 754	376 826	379 981	378 055	384 164	383 991	385 821	384 746	383 208	382 097	379 339	372 530	376 687	372 546	367 481	370 375	367 853	364 228	364 272	362 193	357 651	362 304	362 027	355 100	352 897	347 631
Stock de biens à vendre	1 112 673	1 121 026	1 124 850	1 135 264	1 138 423	1 127 290	1 116 276	1 107 762	1 103 940	1 115 130	1 122 393	1 118 033	1 122 932	1 137 526	1 137 772	1 135 070	1 116 940	1 091 450	1 068 845	1 046 321	1 018 597	1 002 103	985 724	975 663	958 070	943 709	934 164	919 242	900 912	895 990	885 544	871 569	859 980	825 668	786 262	756 303	729 537
Offres actives	1 493 508	1 488 812	1 493 074	1 496 742	1 497 784	1 488 625	1 485 030	1 485 032	1 486 893	1 494 153	1 491 383	1 485 446	1 495 159	1 493 327	1 489 007	1 481 338	1 464 612	1 449 708	1 427 327	1 400 188	1 375 424	1 353 408	1 338 941	1 327 373	1 303 778	1 281 593	1 268 017	1 255 628	1 244 957	1 239 588	1 230 194	1 214 582	1 192 091	1 151 823	1 109 109	1 076 826	1 049 582
Mois de stock	4	3,9	3,9	4	4	4	3,9	3,9	3,8	3,8	3,9	3,8	3,9	4	4,1	4	4	3,8	3,8	3,7	3,6	3,5	3,5	3,6	3,4	3,4	3,4	3,3	3,2	3,1	3,1	3,1	3,2	3,1	2,9	2,8	2,6
Délai de vente médian sur le marché	50	50	49	49	49	50	52	49	49	48	49	49	49	48	48	46	45	45	44	44	43	43	42	42	42	42	42	41	40	39	38	38	37	36	35	35	36
PRIX DE VENTE MÉDIAN PAR TYPE DE BIEN4
Maison individuelle	409 798	415 000	420 000	410 000	400 000	399 000	389 000	384 900	390 000	395 000	399 900	395 500	400 000	403 500	408 500	400 000	395 000	390 000	384 420	380 000	386 500	388 000	390 000	388 180	395 000	399 000	400 000	396 500	389 000	380 000	373 150	365 000	365 000	368 000	371 653	375 000	382 000
Appartement en copropriété	340 000	344 900	345 000	340 000	342 500	345 000	334 990	345 000	340 000	340 000	340 000	340 000	330 000	335 000	339 900	340 000	343 000	340 000	340 000	344 500	342 000	339 900	340 000	335 000	338 100	335 000	340 000	340 000	340 000	338 900	330 000	325 000	325 000	325 000	325 000	325 000	330 000
Maison mitoyenne	355 000	360 000	362 520	361 990	364 000	359 900	350 000	349 900	350 000	355 000	355 000	355 000	360 000	357 000	365 000	360 000	365 000	364 000	359 990	350 000	360 000	360 000	360 000	359 900	360 000	360 000	365 000	365 000	361 000	355 000	351 567	345 000	347 000	349 990	354 800	350 000	355 000
Immeuble collectif	440 000	450 000	450 000	440 000	426 900	430 000	420 000	420 000	435 000	425 000	420 500	434 700	425 000	425 000	424 950	423 000	415 500	415 000	400 000	405 000	420 000	410 000	408 000	405 000	406 000	405 000	415 000	399 997	389 000	375 000	375 000	378 375	370 750	359 000	375 000	371 000	379 000
BIENS VENDUS PAR TYPE DE BIEN4
Maison individuelle	232 710	236 820	242 548	244 884	239 002	236 675	236 188	237 193	244 778	240 440	236 710	238 200	236 466	233 061	233 240	236 417	235 793	236 482	236 516	237 361	240 505	238 531	232 002	226 667	228 742	230 206	228 674	233 077	237 639	236 063	238 818	231 639	219 151	219 678	222 498	228 245	228 571
Appartement en copropriété	27 586	28 551	28 318	28 580	28 481	28 257	28 848	28 314	29 340	28 842	29 087	29 220	28 560	27 838	27 467	27 375	27 847	28 890	29 393	29 474	29 579	28 765	28 314	27 627	28 535	28 838	28 558	29 387	30 008	29 669	29 413	28 710	27 896	28 992	29 324	30 578	30 732
Maison mitoyenne	20 878	21 137	21 274	21 469	21 440	21 333	21 529	21 320	21 759	21 613	21 453	21 759	21 659	21 528	21 611	21 568	21 554	21 696	21 859	21 837	21 983	21 612	21 787	21 298	21 394	21 419	21 199	21 417	21 187	21 244	21 094	20 928	20 527	20 875	20 899	20 951	21 027
Immeuble collectif	6 977	7 732	7 668	7 089	6 936	6 487	5 464	5 649	7 859	6 379	7 634	7 249	7 087	7 390	7 296	7 353	7 014	6 482	5 513	6 146	7 424	6 871	7 779	6 982	7 548	7 655	6 986	8 059	7 503	6 941	6 027	6 128	6 986	6 611	7 337	7 253	7 842
Équilibre du marché acheteurs-vendeurs2
TOUS LES BIENS4
Nombre d'acheteurs	952 053	957 178	984 649	990 040	996 695	988 989	981 703	999 224	990 385	1 022 764	1 025 198	1 033 143	1 017 948	1 026 927	1 011 457	1 033 393	1 020 402	1 069 484	1 046 891	1 022 808	1 046 049	1 073 113	1 054 245	1 057 901	1 017 493	1 046 609	1 073 370	1 057 081	1 082 329	1 097 165	1 100 196	1 104 103	1 085 090	1 044 274	1 047 062	1 057 664	1 081 637
Nombre de vendeurs	1 493 508	1 488 812	1 493 074	1 496 742	1 497 784	1 488 625	1 485 030	1 485 032	1 486 893	1 494 153	1 491 383	1 485 446	1 495 159	1 493 327	1 489 007	1 481 338	1 464 612	1 449 708	1 427 327	1 400 188	1 375 424	1 353 408	1 338 941	1 327 373	1 303 778	1 281 593	1 268 017	1 255 628	1 244 957	1 239 588	1 230 194	1 214 582	1 192 091	1 151 823	1 109 109	1 076 826	1 049 582
Rapport acheteurs-vendeurs	0,64	0,64	0,66	0,66	0,67	0,66	0,66	0,67	0,67	0,68	0,69	0,7	0,68	0,69	0,68	0,7	0,7	0,74	0,73	0,73	0,76	0,79	0,79	0,8	0,78	0,82	0,85	0,84	0,87	0,89	0,89	0,91	0,91	0,91	0,94	0,98	1,03
Vendeurs plus nombreux que les acheteurs	56,87	55,54	51,64	51,18	50,28	50,52	51,27	48,62	50,13	46,09	45,47	43,78	46,88	45,42	47,21	43,35	43,53	35,55	36,34	36,9	31,49	26,12	27	25,47	28,14	22,45	18,13	18,78	15,03	12,98	11,82	10,01	9,86	10,3	5,93	1,81	-2,96
RAPPORT ACHETEURS-VENDEURS PAR TYPE DE BIEN3
Maisons individuelles	0,68	0,68	0,7	0,7	0,71	0,7	0,7	0,71	0,7	0,72	0,73	0,73	0,71	0,72	0,72	0,74	0,74	0,78	0,78	0,77	0,8	0,83	0,82	0,83	0,81	0,85	0,88	0,88	0,91	0,92	0,92	0,94	0,93	0,93	0,97	1	1,06
Appartements en copropriété	0,46	0,47	0,48	0,48	0,49	0,49	0,49	0,5	0,49	0,51	0,51	0,51	0,5	0,5	0,49	0,5	0,49	0,53	0,54	0,54	0,56	0,59	0,59	0,59	0,58	0,62	0,64	0,65	0,67	0,69	0,71	0,72	0,74	0,75	0,78	0,83	0,87
Maisons mitoyennes	0,58	0,59	0,61	0,61	0,62	0,63	0,64	0,64	0,65	0,66	0,66	0,67	0,67	0,67	0,67	0,69	0,69	0,74	0,74	0,74	0,78	0,82	0,81	0,83	0,81	0,85	0,88	0,88	0,92	0,93	0,94	0,98	0,98	0,98	1,02	1,07	1,1
Redfin Home Price Index (RHPI)2
Redfin Home Price Index	176,27	175,79	175,17	174,94	174,45	173,77	173,71	173,43	172,03	171,54	171,03	170,35	169,86	169,25	169,59	169,47	169,74	169,93	169,65	169,02	168,4	167,41	166,68	166,2	165,44	164,95	163,81	163,5	162,71	161,97	161,33	158,04	157,91	157,43	156,62	156,01	155,62
Variation sur un ans	3,72	3,6	3,23	2,96	2,74	2,63	2,48	2,34	2,32	2,42	2,56	2,59	3,03	3,26	3,83	4,29	4,8	5,67	6,25	6,64	6,47	6,43	6,42	6,5	6,53	6,78	6,89	6,91	6,67	6,3	6,04	5,81	5,45	5	4,71	4,34	3,72
Baisses de prix4
Offres ayant fait l'objet de baisses de prix	292 574	287 623	291 212	308 190	317 161	313 226	302 996	290 891	279 708	272 524	278 045	274 151	278 425	282 631	302 856	317 079	322 789	323 703	312 696	276 212	259 874	242 973	221 210	230 352	229 560	231 059	236 290	237 063	235 881	238 565	229 075	215 333	204 224	208 723	196 354	180 590	164 964
Part des offres actives ayant fait l'objet de baisses de prix	19,82	19,57	19,33	19,59	19,77	19,74	19,62	19,53	19,34	19,37	19,72	19,38	18,82	19,31	20,29	21,12	21,69	21,87	21,28	19,71	18,84	17,81	16,9	17,45	17,88	18,14	18,56	18,85	19,05	19,14	18,51	17,67	17,32	17,77	17,4	16,41	15,42
Réduction de prix moyenne	4,07	4,06	4,06	4,04	4,04	4,03	4,03	4,03	4,02	4,02	4,02	4,02	4,02	4,03	4,01	4,01	4	4	4	4,01	4,02	4,05	4,06	4,07	4,08	4,06	4,05	4,04	4,06	4,09	4,12	4,14	4,23	4,22	4,27	4,3	4,32
Biens vendus après une baisse de prix	101 112	104 496	106 463	109 439	106 191	102 928	99 961	98 642	102 075	100 818	100 291	103 321	104 633	105 276	105 284	105 382	101 388	96 855	92 004	89 890	89 698	89 108	86 900	85 640	87 391	88 261	87 767	89 100	88 922	84 975	83 022	79 639	73 580	70 343	68 912	68 958	69 444
Retraits et remises sur le marché4
Biens retirés du marché	85 422	84 813	91 581	81 916	82 653	79 712	77 730	81 561	84 737	79 008	75 335	76 082	77 979	81 631	80 952	82 217	77 814	73 499	70 570	68 393	68 292	64 898	64 850	61 970	64 941	64 258	60 001	61 166	60 270	57 337	57 509	54 903	56 087	55 139	52 311	51 863	48 709
Part des retraits	5,84	5,76	6,13	5,47	5,51	5,38	5,26	5,53	5,68	5,35	5,15	5,23	5,34	5,57	5,64	5,59	5,35	5,1	4,96	4,9	4,98	4,85	4,94	4,78	5,1	5,09	4,87	4,9	4,91	4,69	4,74	4,61	4,75	4,82	4,73	4,82	4,61
Biens remis sur le marché	33 586	33 164	32 483	34 204	35 030	35 916	35 543	35 161	32 151	33 728	34 541	32 879	31 821	30 183	29 463	28 768	29 133	29 787	29 432	30 219	28 965	28 549	25 964	26 747	25 285	23 488	23 563	22 404	21 984	21 501	21 899	21 273	21 211	21 021	21 160	21 652	21 459
Part des remises sur le marché	2,28	2,27	2,21	2,29	2,38	2,41	2,4	2,37	2,21	2,27	2,35	2,23	2,16	2,09	2,04	1,98	2,02	2,08	2,07	2,17	2,14	2,11	1,97	2,05	1,98	1,87	1,88	1,82	1,78	1,77	1,81	1,79	1,82	1,87	1,91	1,99	2,04
Annulations d'achats immobiliers2
Contrats annulés	46 501	46 784	46 030	46 767	46 191	46 124	46 037	45 502	45 783	45 813	45 437	45 683	45 642	45 051	45 465	45 024	45 289	45 055	45 092	45 023	45 305	45 233	44 935	44 758	44 898	45 244	45 130	45 580	45 667	45 857	45 817	45 834	45 825	45 746	45 959	46 078	45 951
Part des contrats en cours	13,94	14,01	13,57	13,68	13,43	13,47	13,46	13,3	13,62	13,37	13,29	13,48	13,37	13,36	13,58	13,41	13,59	13,37	13,47	13,54	13,57	13,46	13,53	13,3	13,72	13,76	13,59	13,85	13,87	13,77	13,93	13,86	13,85	14,09	14,07	14,16	13,98

Dernier chiffre

Prix de vente médian s’établit à 399 900 dollars en août 2026. Soit −0,8% par rapport à juil. 2026 et +2,5% sur un an. La série de cette page est mensuelle et va de janv. 2012 à août 2026. Source : Redfin Data Center.

Dernier: 399 900 dollars; août 2026
vs période précédente: −0,8%; juil. 2026
sur un an: +2,5%

À propos de ces données

Le Redfin Data Center publie des indicateurs mensuels sur le marché immobilier et les ventes de logements aux États-Unis, mesurant l'évolution des prix médians de vente, des stocks, des nouvelles inscriptions et de la compétitivité du marché depuis 2012. Le ratio du prix de vente au prix affiché permet d'évaluer l'intensité de la concurrence entre acquéreurs pour l'ensemble des types de biens.

Questions fréquentes

Que mesure le tableau du marché immobilier américain (Redfin) ?: Le tableau du marché immobilier américain (Redfin) suit les tendances de l'immobilier résidentiel à l'aide des dossiers de transactions réels provenant de multiples services de référencement. Il mesure les prix de vente médians, l'inventaire actif, les nouvelles inscriptions, les jours sur le marché et la compétitivité du marché pour divers types de biens.
À quelle fréquence les données immobilières de Redfin sont-elles publiées et depuis quelle date sont-elles disponibles ?: Cet ensemble de données est publié sur une base mensuelle et comprend des archives historiques débutant en janvier 2012, ce qui permet aux analystes de suivre les tendances à long terme de l'immobilier résidentiel aux États-Unis.
Quels types de biens et ventilations sont disponibles dans cet ensemble de données ?: Le tableau comprend des indicateurs ventilés par type de bien, tels que les maisons unifamiliales, les condominiums, les maisons de ville et les immeubles collectifs. Il fournit également des agrégats régionaux et nationaux pour l'inventaire, les ventes, les contrats en attente et les indices de prix.
En quoi les données immobilières de Redfin diffèrent-elles des indices de prix affichés ?: Contrairement aux jeux de données qui suivent les prix demandés à partir d'annonces actives ou les valeurs immobilières estimées, les données Redfin reflètent les prix des transactions conclues. Cela permet des calculs précis du ratio prix de vente/prix affiché et de la part des logements vendus au-dessus du prix initial demandé.