Que mesure le tableau des stocks immobiliers et des prix affichés aux États-Unis ?

Ce tableau mesure le stock de logements actifs, les prix affichés, les ajustements de prix et les délais de vente des biens immobiliers proposés à la vente à travers les États-Unis, par État et par région métropolitaine.

À quelle fréquence ces données immobilières sont-elles publiées et quelle est leur couverture ?

Les données sont publiées mensuellement par Realtor.com Economic Research et comprennent des séries historiques débutant en 2016.

Quels découpages géographiques sont inclus dans l'ensemble de données ?

L'ensemble de données fournit des indicateurs immobiliers ventilés par État américain et par grande région métropolitaine.

Comment interpréter le nombre médian de jours sur le marché ?

Le nombre médian de jours sur le marché sert d'indicateur direct de la dynamique du marché immobilier aux États-Unis, où moins de trente jours désignent généralement un marché favorable aux vendeurs et plus de soixante jours indiquent un marché favorable aux acheteurs.

Logement et prix affichés aux États-Unis

Name: Logement et prix affichés aux États-Unis
Creator: Realtor.com Economic Research
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Source : Realtor.com Economic ResearchDernière mise à jour : 02 oct. 2026, 22:52 UTCDonnées suivies par Bui Thanh PhucÀ propos de ces données ↓

Indicateur	09-2026	08-2026	07-2026	06-2026	05-2026	04-2026	03-2026	02-2026	01-2026	12-2025	11-2025	10-2025	09-2025	08-2025	07-2025	06-2025	05-2025	04-2025	03-2025	02-2025	01-2025	12-2024	11-2024	10-2024	09-2024	08-2024	07-2024	06-2024	05-2024	04-2024	03-2024	02-2024	01-2024	12-2023	11-2023	10-2023	09-2023
PRIX AFFICHÉ4
Prix médian affiché	419 250	424 500	428 950	430 000	429 500	425 000	416 000	403 950	399 900	399 950	415 000	424 400	425 000	429 990	439 450	441 000	440 000	431 450	424 900	412 000	400 995	402 936	416 888	422 624	425 000	429 990	437 450	439 900	439 500	429 950	424 900	415 500	409 500	410 000	420 000	425 000	429 516
Prix moyen affiché	696 245	702 444	726 071	741 273	743 622	744 912	747 438	714 196	700 060	699 731	705 106	711 450	715 675	722 875	735 241	747 199	753 084	752 047	745 275	730 131	712 021	710 372	715 387	722 891	731 717	736 931	753 022	766 383	779 483	769 859	764 301	753 319	742 442	736 386	742 923	745 901	749 151
Prix au pied carré	223	224	226	228	228	227	225	223	220	220	222	225	226	228	231	233	234	233	230	227	223	222	224	226	227	228	230	232	233	231	228	224	221	220	221	221	222
Superficie médiane en pieds carrés	1 825	1 833	1 841	1 841	1 830	1 817	1 800	1 790	1 787	1 800	1 818	1 832	1 839	1 844	1 852	1 851	1 840	1 819	1 800	1 790	1 791	1 800	1 820	1 833	1 842	1 852	1 860	1 860	1 855	1 838	1 825	1 818	1 823	1 836	1 857	1 874	1 891
STOCK4
Annonces actives	1 161 615	1 140 035	1 126 252	1 102 615	1 058 694	1 002 941	947 872	916 616	914 406	978 510	1 074 034	1 101 595	1 102 006	1 100 371	1 104 427	1 084 120	1 037 684	960 831	894 106	849 227	830 799	872 818	953 465	955 135	937 977	909 356	884 080	839 965	787 733	734 332	694 850	664 750	665 604	714 215	755 530	738 120	702 472
Nouvelles annonces	394 830	401 760	423 732	463 480	474 976	477 118	438 940	365 054	331 624	235 040	330 908	386 414	397 428	402 276	434 826	452 416	465 100	471 788	435 976	354 118	327 020	237 762	323 376	365 694	389 878	383 552	405 404	426 092	433 908	432 030	395 544	339 390	295 190	235 584	317 146	348 694	358 088
Annonces en suspens	422 936	451 902	469 513	506 094	508 202	467 524	431 987	385 097	314 824	346 883	412 826	426 312	440 887	454 512	462 493	484 212	487 034	469 248	417 797	373 552	316 251	347 800	407 001	419 512	422 157	433 387	448 417	465 142	472 405	457 367	421 031	367 177	309 125	322 188	354 956	382 472	409 126
Total des annonces	1 581 851	1 583 588	1 592 116	1 606 608	1 570 906	1 466 901	1 376 522	1 298 502	1 227 897	1 322 333	1 483 686	1 524 788	1 538 827	1 550 777	1 555 758	1 565 509	1 520 579	1 426 061	1 308 206	1 219 323	1 144 007	1 217 313	1 355 767	1 370 335	1 355 859	1 330 207	1 328 483	1 302 292	1 255 666	1 187 404	1 112 636	1 029 105	974 423	1 033 565	1 107 197	1 117 666	1 107 853
AJUSTEMENTS DE PRIX3
Baisses de prix	407 028	402 572	404 344	388 714	353 904	327 402	294 082	259 196	224 520	201 776	327 708	388 956	387 166	397 100	413 588	416 786	372 972	335 962	302 268	262 672	233 322	187 200	282 000	322 850	323 664	330 460	339 964	320 884	283 462	250 924	220 244	201 428	182 936	160 552	256 442	276 998	263 496
Hausses de prix	15 910	17 888	17 414	17 736	19 060	18 654	18 650	17 634	16 660	14 606	16 296	16 408	17 202	17 220	17 154	18 160	19 272	19 606	18 792	19 124	19 708	15 468	17 412	20 360	18 044	18 624	17 992	19 592	19 884	23 232	21 144	20 812	18 026	14 280	15 238	14 796	16 804
Part des annonces avec baisse de prix	20,81	20,36	20,01	18,79	17,46	16,72	16,27	15,54	14,37	12,91	18,06	20,29	19,94	20,31	20,55	20,7	19,03	17,94	17,39	16,81	15,55	12,83	16,66	18,6	18,52	19,21	19,51	18,43	16,71	15,48	14,99	14,59	14,66	12,65	17,96	18,89	17,75
Nombre médian de jours sur le marché	61	60	57	53	52	52	57	70	78	73	64	63	62	60	58	53	51	50	53	66	73	70	62	58	56	53	51	48	45	47	50	61	69	61	52	50	48
PAR ÉTAT4
Région Nord-Est2
Région du Midwest2
Région du Sud3
Région de l'Ouest2
PAR RÉGION MÉTROPOLITAINE50
Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL	490 000	490 000	495 000	499 000	499 000	499 250	499 000	499 999	500 000	500 000	500 000	499 999	499 900	500 000	509 950	510 000	510 000	510 000	512 000	515 000	520 000	522 500	525 000	525 000	525 000	530 000	535 000	535 000	539 450	540 000	549 000	550 000	564 500	579 900	594 973	598 500	599 000
New York-Newark-Jersey City, NY-NJ	742 000	749 000	772 250	792 000	775 000	772 929	750 000	749 450	749 000	749 939	750 000	762 450	759 500	760 000	775 000	786 500	795 000	789 473	780 000	766 944	750 000	750 000	768 000	774 944	772 500	759 000	775 000	779 999	793 852	775 000	770 000	752 500	749 000	748 000	737 400	737 000	725 000
Houston-Pasadena-The Woodlands, TX	353 995	359 000	360 000	362 265	360 000	359 897	350 500	350 000	349 900	350 000	354 999	357 999	359 950	365 000	370 000	374 925	372 500	369 900	365 000	358 000	359 000	360 527	365 000	367 316	370 496	374 999	371 926	369 900	369 900	369 000	360 794	359 900	358 192	359 900	364 832	367 995	369 900
Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA	415 000	419 900	425 000	428 950	425 000	422 400	412 500	403 190	400 000	400 000	409 999	415 000	415 000	415 000	419 947	421 020	419 900	412 460	400 000	398 894	399 000	399 950	405 500	411 213	414 823	415 000	424 950	425 000	422 773	415 950	410 000	409 900	409 995	415 000	420 000	425 000	429 000
Dallas-Fort Worth-Arlington, TX	422 495	425 000	439 000	439 990	435 995	430 000	420 000	411 000	405 000	412 500	420 000	425 000	425 000	430 000	439 900	440 000	440 000	430 000	423 500	415 825	415 500	422 450	428 000	432 500	439 000	444 990	450 000	450 075	454 500	449 800	439 900	435 000	431 053	435 000	445 000	449 000	450 000
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA	1 034 500	1 050 000	1 097 000	1 099 950	1 100 000	1 098 500	1 096 500	1 054 400	1 028 000	1 062 500	1 085 000	1 099 000	1 099 000	1 100 000	1 148 495	1 182 500	1 195 000	1 195 625	1 179 000	1 119 250	1 089 500	1 094 250	1 130 000	1 150 000	1 152 500	1 190 000	1 199 000	1 199 000	1 223 722	1 192 000	1 150 000	1 137 225	1 100 000	1 100 000	1 150 000	1 159 495	1 175 000
Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL	385 398	390 000	397 450	399 925	400 000	406 500	400 000	399 900	399 800	399 900	400 000	409 000	412 450	415 000	415 000	419 000	417 500	410 000	399 900	399 000	396 973	395 000	399 900	399 950	413 675	415 000	420 500	425 000	424 500	419 950	419 000	415 500	419 450	420 000	425 000	429 950	439 244
Phoenix-Mesa-Chandler, AZ	475 000	475 000	481 945	489 500	498 000	499 000	497 850	494 993	489 000	482 500	489 000	494 997	499 000	499 000	505 000	520 000	525 000	525 000	520 000	515 000	512 450	499 995	515 000	519 450	521 000	515 000	525 000	535 740	542 450	537 000	535 000	541 375	535 000	528 738	522 495	529 950	532 975
Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV	572 150	565 000	579 450	585 000	595 000	584 995	572 495	550 000	549 900	549 950	575 000	594 500	599 900	599 900	612 500	625 000	634 900	623 450	604 990	580 000	577 000	577 445	589 000	599 498	599 987	599 900	617 450	635 000	639 500	627 000	610 000	599 900	593 998	589 875	599 450	604 500	619 000
Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN	389 450	395 000	392 500	394 500	389 000	375 000	362 001	349 950	344 000	348 950	357 000	364 900	372 288	374 900	377 000	379 900	379 900	372 450	360 000	349 450	343 495	347 450	359 900	370 000	379 675	385 000	394 500	395 000	394 950	389 450	374 990	359 950	351 190	350 000	360 000	371 950	377 000
San Antonio-New Braunfels, TX	320 374	324 000	325 000	325 000	325 000	324 700	323 950	319 990	319 990	320 070	324 900	328 250	330 000	330 000	339 700	340 000	340 000	339 950	334 990	326 593	325 000	329 950	330 000	335 000	339 876	342 950	349 000	347 900	345 000	344 513	339 900	334 948	335 750	335 600	339 900	347 000	349 900
Orlando-Kissimmee-Sanford, FL	410 000	415 000	419 450	419 990	419 900	419 000	419 000	415 000	415 000	415 495	419 900	419 990	420 475	422 900	426 995	429 573	429 900	425 000	419 800	418 950	419 900	419 950	425 000	427 000	429 931	435 000	440 000	444 473	439 950	439 950	439 000	435 000	435 000	438 995	447 450	450 000	456 195
Riverside-San Bernardino-Ontario, CA	584 984	589 900	592 450	595 000	595 000	596 500	593 217	588 950	585 000	587 515	595 000	595 422	595 000	599 000	599 900	599 995	600 000	602 500	599 999	599 450	599 000	597 000	599 000	598 995	599 000	599 000	599 999	609 900	617 750	599 950	599 000	595 000	585 000	579 000	584 725	580 000	579 000
Philadelphie-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD	374 950	374 900	384 700	389 900	385 000	372 450	358 756	355 000	350 000	359 950	370 000	379 950	384 900	380 000	384 950	387 450	385 388	375 000	359 000	350 000	352 000	358 075	372 500	374 950	379 100	382 000	389 644	395 000	379 950	369 950	349 999	339 950	337 313	340 000	349 900	350 000	350 000
Denver-Aurora-Centennial, CO	569 900	574 900	579 798	589 000	589 000	587 000	575 000	565 000	550 000	557 500	579 000	594 725	599 450	599 990	600 000	609 950	600 000	599 450	585 000	572 500	569 950	577 350	593 900	603 875	610 375	620 000	625 000	632 500	636 823	625 000	619 925	609 625	599 995	610 000	625 000	635 000	649 000
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA	749 970	750 000	775 000	783 250	780 000	776 232	769 938	754 950	730 000	725 475	749 950	762 436	768 750	774 950	785 463	799 250	799 000	782 225	750 000	738 225	725 813	724 475	740 000	757 500	769 938	775 000	779 245	788 000	774 950	774 973	767 875	765 000	749 495	749 000	752 413	792 250	799 000
Austin-Round Rock-San Marcos, TX	446 450	450 000	461 966	473 500	475 000	475 000	469 000	454 500	454 975	462 000	479 000	489 853	495 000	499 000	511 495	524 950	525 000	525 000	510 000	499 000	494 500	498 500	499 990	519 450	519 975	525 000	537 000	549 900	560 000	557 480	549 733	542 000	544 985	539 990	549 495	549 900	556 450
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Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC	424 950	429 000	437 500	440 000	439 000	429 750	424 463	415 000	414 945	422 450	429 000	438 000	438 475	439 990	449 389	454 448	450 000	439 500	425 000	419 475	420 000	422 450	429 000	429 497	430 000	435 000	439 000	440 000	435 000	422 450	411 200	400 000	400 000	400 000	414 945	421 034	425 000
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San Diego-Chula Vista-Carlsbad, CA	888 450	899 000	922 500	929 000	939 000	933 325	924 850	899 950	899 000	899 999	916 000	927 000	947 975	950 000	987 500	995 000	995 000	979 500	950 000	949 995	950 000	964 725	970 000	977 000	995 500	999 000	999 995	1 015 000	1 055 000	1 050 000	998 000	996 500	977 000	980 000	995 000	999 000	1 050 000
Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach, SC	315 000	315 000	318 625	319 900	319 900	320 000	324 950	328 026	318 995	319 900	319 900	319 945	320 000	324 990	326 616	328 950	327 908	325 000	324 900	324 450	320 990	319 900	319 900	320 445	320 297	323 449	324 900	322 267	324 900	324 900	324 900	324 900	325 000	325 086	329 125	329 794	329 900
Virginia Beach-Chesapeake-Norfolk, VA-NC	429 950	434 000	439 000	439 100	437 000	425 000	414 950	400 000	399 900	399 900	400 000	407 000	410 000	413 000	415 000	415 000	415 000	409 950	399 966	392 500	389 450	389 950	390 000	395 450	393 200	395 000	397 225	394 500	393 750	394 995	395 000	387 223	378 995	379 000	379 450	374 950	380 000
San Francisco-Oakland-Fremont, CA	957 475	911 375	948 500	996 500	998 250	998 400	980 250	909 000	858 944	872 000	916 500	954 472	975 000	959 000	990 000	998 500	998 800	995 000	950 000	899 944	882 000	889 500	969 498	994 000	998 000	969 000	995 000	999 000	1 045 750	1 026 500	999 000	989 444	944 475	998 000	1 067 000	1 098 000	1 095 000
Memphis, TN-MS-AR	299 950	299 990	300 000	302 500	304 495	300 995	299 450	299 450	299 900	314 950	319 000	324 200	328 550	332 995	339 950	347 200	350 000	345 495	334 000	328 100	329 500	329 900	333 530	332 200	335 380	339 000	341 495	344 900	348 400	339 450	326 195	324 000	320 225	317 990	319 900	317 995	310 000
Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL	374 950	375 900	379 450	379 795	379 900	384 950	384 950	384 950	385 000	385 000	384 500	384 763	386 995	389 500	389 995	391 495	394 000	394 450	389 900	388 500	388 625	386 083	385 000	389 450	389 975	399 000	399 450	399 900	399 450	399 900	399 000	399 900	399 900	397 900	398 000	399 900	400 000
Sacramento-Roseville-Folsom, CA	599 950	615 000	625 000	629 500	634 900	628 520	621 395	601 195	599 000	599 980	615 000	610 000	615 745	619 970	625 000	632 463	639 000	633 570	625 000	619 000	615 000	615 000	615 000	627 250	633 500	640 000	649 500	664 558	662 775	649 750	635 000	633 034	630 000	625 000	632 000	649 000	650 000
Lakeland-Winter Haven, FL	329 000	329 000	329 950	335 000	330 669	335 000	334 997	335 000	335 000	335 588	339 900	340 000	339 944	339 900	339 995	340 000	339 900	339 250	339 000	340 000	340 473	343 139	342 990	343 855	347 950	345 000	349 250	349 900	349 000	349 000	349 900	350 000	350 000	350 000	354 995	355 000	357 688
Columbus, OH	374 950	379 900	391 950	394 500	379 844	372 425	359 844	349 900	349 900	349 950	359 900	365 450	375 000	380 450	392 450	390 000	389 900	377 450	360 000	349 700	340 725	349 450	359 900	368 950	378 675	384 900	355 000	399 900	399 900	396 950	379 900	376 750	369 950	359 900	360 000	366 375	379 900
Naples-Marco Island, FL	676 694	685 000	692 500	699 000	699 900	699 999	710 000	729 500	725 000	729 450	721 450	699 495	689 950	699 000	717 000	737 000	749 000	754 500	775 000	779 200	791 750	775 000	759 900	749 000	749 000	749 999	768 000	785 000	799 450	818 000	849 000	849 950	850 000	855 000	854 725	850 000	839 900
Birmingham, AL	289 950	299 850	299 900	300 000	299 900	299 663	295 475	289 000	289 900	289 806	299 000	299 900	299 900	299 900	309 900	309 900	299 900	299 900	285 000	285 000	284 937	288 125	295 000	297 950	299 975	300 000	301 425	300 000	299 900	295 650	289 900	284 269	282 998	286 500	289 950	294 950	299 000
Cincinnati, OH-KY-IN	347 000	349 900	350 000	354 900	350 000	347 635	347 450	338 841	331 400	329 950	335 000	340 000	344 061	346 200	349 950	355 000	355 000	347 725	335 000	324 900	319 450	319 450	319 900	330 000	338 450	349 900	361 075	378 900	378 500	375 000	350 900	337 450	329 950	335 245	345 000	357 475	374 500
Colorado Springs, CO	484 950	489 000	494 475	497 000	498 000	498 500	496 500	488 500	475 000	475 750	484 000	492 450	499 000	499 900	510 000	515 000	515 000	505 000	499 888	480 000	479 897	477 806	489 900	496 750	506 275	509 950	515 000	522 500	512 500	505 014	495 000	489 776	487 875	490 000	499 187	514 475	525 000
Greenville-Anderson-Greer, SC	382 450	379 900	385 000	389 900	389 900	389 450	381 425	365 000	365 000	370 000	378 999	379 900	385 865	385 000	387 450	393 250	379 900	373 950	365 000	365 000	361 750	359 998	359 000	365 190	369 900	375 000	375 000	373 410	367 000	360 248	355 000	357 250	358 578	359 000	362 500	359 950	359 999
Crestview-Fort Walton Beach-Destin, FL	595 000	586 000	595 000	599 000	599 900	608 175	599 475	575 000	574 400	583 250	599 000	610 500	604 725	615 000	618 614	639 450	645 000	632 500	625 000	604 474	599 450	599 000	599 995	605 213	613 544	619 000	635 000	635 900	647 100	647 450	644 000	642 350	637 000	639 250	649 450	677 000	689 500
Charleston-North Charleston, SC	479 450	480 000	499 000	499 925	499 300	499 945	497 000	488 450	479 698	484 000	494 000	499 250	503 248	505 000	518 750	535 000	539 000	525 000	499 999	504 879	508 475	525 000	535 000	542 450	533 000	510 000	520 000	529 000	529 675	523 750	508 269	494 500	499 000	500 000	519 000	538 248	525 000

Dernier chiffre

Prix médian affiché s’établit à 419 250 dollars en sept. 2026. Soit −1,2% par rapport à août 2026 et −1,4% sur un an. La série de cette page est mensuelle et va de juil. 2016 à sept. 2026. Source : Realtor.com Economic Research.

Dernier: 419 250 dollars; sept. 2026
vs période précédente: −1,2%; août 2026
sur un an: −1,4%

À propos de ces données

L'inventaire du marché immobilier américain et les prix affichés par État et région métropolitaine sont publiés par Realtor.com. Cet ensemble de données mensuelles suit les annonces actives, les prix médians affichés et les délais de vente depuis 2016. La division de recherche économique de Realtor.com publie ces indicateurs immobiliers pour mesurer l'offre de logements et les intentions des vendeurs. Il convient d'analyser les annonces actives parallèlement aux baisses de prix pour évaluer les conditions des marchés régionaux.

Questions fréquentes

Que mesure le tableau des stocks immobiliers et des prix affichés aux États-Unis ?: Ce tableau mesure le stock de logements actifs, les prix affichés, les ajustements de prix et les délais de vente des biens immobiliers proposés à la vente à travers les États-Unis, par État et par région métropolitaine.
À quelle fréquence ces données immobilières sont-elles publiées et quelle est leur couverture ?: Les données sont publiées mensuellement par Realtor.com Economic Research et comprennent des séries historiques débutant en 2016.
Quels découpages géographiques sont inclus dans l'ensemble de données ?: L'ensemble de données fournit des indicateurs immobiliers ventilés par État américain et par grande région métropolitaine.
Comment interpréter le nombre médian de jours sur le marché ?: Le nombre médian de jours sur le marché sert d'indicateur direct de la dynamique du marché immobilier aux États-Unis, où moins de trente jours désignent généralement un marché favorable aux vendeurs et plus de soixante jours indiquent un marché favorable aux acheteurs.