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Indice des prix immobiliers FHFA par État et zone métropolitaine aux États-Unis

L'indice trimestriel des prix des logements de la Federal Housing Finance Agency (FHFA) pour les États-Unis couvre 50 États, le district de Columbia et 410 zones métropolitaines, et est élaboré selon la méthode des ventes répétées, qui suit l'évolution des prix d'un même bien immobilier lors de transactions consécutives afin d'éliminer tout biais de composition lié à l'évolution du parc immobilier.

Source : Indice des prix des logements FHFADernière mise à jour : Données suivies par Bui Thanh PhucÀ propos de ces données ↓

Unité%

IndicateurT3 2026T2 2026T1 2026T4 2025T3 2025T2 2025T1 2025T4 2024T3 2024T2 2024T1 2024T4 2023T3 2023
PAR ÉTAT4
Région du Nord-Est2
Région du Midwest2
Région du Sud3
Région de l'Ouest2
PAR ZONE MÉTROPOLITAINE51
Alabama12
Alaska2
Arizona7
Arkansas5
Californie28
Colorado7
Connecticut5
Delaware2
Floride25
Géorgie15
Hawaï2
Idaho6
Illinois10
Indiana13
Iowa8
Kansas4
Kentucky6
Louisiane10
Maine3
Maryland5
Massachusetts7
Michigan16
Minnesota5
Mississippi3
Missouri8
Montana5
Nebraska3
Nevada3
New Hampshire2
New Jersey6
Nouveau-Mexique4
New York14
Caroline du Nord15
Dakota du Nord4
Ohio12
Oklahoma4
Oregon8
Pennsylvanie17
Rhode Island1
Caroline du Sud8
Dakota du Sud2
Tennessee10
Texas26
Utah5
Vermont1
Virginie10
Washington13
Washington, D.C1
Virginie-Occidentale7
Wisconsin13
Wyoming2
Indice des prix immobiliers Fannie Mae (national)2
Indice des prix immobiliers Fannie Mae, corrigé des variations saisonnières+3,5%+2,7%+2,0%+1,8%+2,0%+2,7%+3,6%+4,2%+4,2%+5,2%+5,9%+5,4%+3,9%
Indice des prix immobiliers Fannie Mae, non corrigé des variations saisonnières+3,4%+2,6%+2,0%+1,8%+1,9%+2,7%+3,6%+4,1%+4,2%+5,2%+5,9%+5,3%+3,9%

Dernier chiffre

Californie s’établit à 417,15 en T2 2026. Soit −0,6% par rapport à T1 2026 et −0,2% sur un an. La série de cette page est trimestrielle et va de T1 1991 à T2 2026. Source : Indice des prix des logements FHFA.

sur un an
−0,2%
T2 2026
vs période précédente
−0,6%
T1 2026
Dernier
417,15
T2 2026

À propos de ces données

L'indice trimestriel des prix des logements de la Federal Housing Finance Agency (FHFA) pour les États-Unis couvre 50 États, le district de Columbia et 410 zones métropolitaines, et est élaboré selon la méthode des ventes répétées, qui suit l'évolution des prix d'un même bien immobilier lors de transactions consécutives afin d'éliminer tout biais de composition lié à l'évolution du parc immobilier. La dernière section présente le Fannie Mae House Price Index (FNM-HPI), un indice national trimestriel fondé sur des ventes répétées et tiré d'un ensemble distinct de dossiers de prêts ; la lecture conjointe de ces deux indices met en évidence des divergences imputables aux caractéristiques propres de chaque portefeuille de prêts sous-jacent plutôt qu'aux conditions de marché.

Questions fréquentes

Que mesure l'indice des prix des logements de la FHFA par État et zone métropolitaine aux États-Unis ?
Il mesure l'évolution trimestrielle des prix des maisons unifamiliales dans les États et les zones métropolitaines américains en utilisant la méthode des transactions répétées sur les prêts hypothécaires d'achat uniquement.
À quelle fréquence cet indice est-il publié et quelle est l'historique disponible ?
L'indice est publié chaque trimestre par la Federal Housing Finance Agency, avec des séries historiques débutant en 1975.
Quelles ventilations géographiques sont incluses dans le tableau ?
Le tableau comprend des données ventilées par État américain individuel et par zones métropolitaines spécifiques à travers les États-Unis.
En quoi cet indice diffère-t-il des mesures du prix médian des logements ?
Contrairement aux mesures du prix médian qui peuvent fluctuer en raison de changements dans la composition des logements vendus, la méthode des transactions répétées suit l'évolution des prix des mêmes biens au fil du temps.