法国房地产开发商调查
法国房地产开发商调查由法国国家统计与经济研究所（INSEE）按季度发布，旨在跟踪住房需求与预期新屋开工走势。该数据集自1991年起编制，包含平均售价、土地价格和未售住宅库存的景气差额指标。调查范围涵盖自由市场领域、协议贷款项目以及社会保障住房或零利率贷款项目。数据均以季调后的景气平衡值或百分比形式呈现。
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| 指标 | Q3-2026 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | Q3-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地价格：总体 - 行业：总体 - 法国全境 | 1.1 | 1.5 | 4.5 | -2.8 | 2.5 | 4.2 | 2.5 | 1.8 | -5.6 | -0.4 | 8.5 | 13 | 19.2 | |
| 土地价格：核准贷款 - 行业：总体 - 法国全境 | 0.6 | -1 | 4.6 | -4.7 | 1.7 | 2.1 | 0.4 | 2.6 | -6.4 | 0.7 | 6.4 | 11.6 | 15.7 | |
| 土地价格：社会贷款与零利率贷款 - 行业：总体 - 法国全境 | 1.2 | -2.7 | 1 | -6.5 | 1.4 | -2.4 | -3.9 | 3 | -10.3 | -4.8 | 0.7 | 3 | 9.1 | |
| 土地价格：补贴贷款 - 行业：总体 - 法国全境 | 2.9 | -0.5 | 5.3 | -4 | 2.1 | 1.8 | -1.4 | 5.4 | -4.1 | 2.8 | 9.6 | 13.6 | 16.6 | |
| 土地价格：自由市场 - 行业：总体 - 法国全境 | -1.7 | -0.9 | -0.9 | -6.1 | 0.4 | -0.9 | -4.3 | 3 | -7.7 | -3.7 | 1.1 | 6.3 | 11.8 | |
| 拟研究新项目的企业占比：总体 - 行业：总体 - 法国全境 | 52.1 | 53.3 | 53.4 | 53.4 | 51.7 | 56.2 | 52.1 | 49.4 | 50 | 49.9 | 46.7 | 50.8 | 49.8 | |
| 拟研究新项目的企业占比：核准贷款 - 行业：总体 - 法国全境 | 47.6 | 52.6 | 47.2 | 48.5 | 48.5 | 52.7 | 46.6 | 45.3 | 44.4 | 46.6 | 42.5 | 45.8 | 42.4 | |
| 拟研究新项目的企业占比：社会贷款与零利率贷款 - 行业：总体 - 法国全境 | 31.7 | 33.3 | 35.9 | 34.3 | 33.9 | 39.9 | 30.4 | 34.4 | 31.2 | 30.1 | 27.1 | 34.1 | 29.9 | |
| 拟研究新项目的企业占比：补贴贷款 - 行业：总体 - 法国全境 | 49.5 | 50.3 | 49.3 | 47.3 | 48.6 | 52.5 | 44.1 | 47.9 | 46 | 44.7 | 40 | 48.9 | 44.6 | |
| 拟研究新项目的企业占比：自由市场 - 行业：总体 - 法国全境 | 40.2 | 41.3 | 42.6 | 43 | 40.3 | 40.3 | 40.6 | 36.2 | 41 | 38.3 | 35.7 | 42.4 | 41.5 | |
| 预期销售类新屋开工：社会贷款与零利率贷款 | -43.2 | -19.3 | -35.1 | -36.4 | -42 | -36 | -50.7 | -50.7 | -56.3 | -59.6 | -55.2 | -63.4 | -47.5 | |
| 预期销售类新屋开工：总体 | -37.3 | -20 | -26.8 | -28.4 | -35 | -33.3 | -48.3 | -44.2 | -55.7 | -55.3 | -56.2 | -59.8 | -45.9 | |
| 预期销售类新屋开工：核准贷款 | -52.2 | -20.9 | -34.1 | -36.4 | -41.2 | -33.3 | -48.9 | -50 | -57.6 | -64.2 | -58 | -64.8 | -51.3 | |
| 预期销售类新屋开工：自由市场 | -46.3 | -20.3 | -34.4 | -38.2 | -41.1 | -39.9 | -53.1 | -52.1 | -54.6 | -53.5 | -56.6 | -63.8 | -47.6 | |
| 预期租赁类新屋开工：总体 | 0 | -5.3 | -8.7 | 7.6 | -6.4 | 3.1 | -4.8 | 0 | -0.9 | 2.8 | -11.2 | -5.4 | -14.9 | |
| 预期租赁类新屋开工：租赁补贴贷款 | -2.1 | -9.3 | -10.5 | 5.1 | -10.2 | -2.6 | -11.1 | 0 | -2.6 | 10.4 | -10.7 | 1.2 | -13.7 | |
| 预期租赁类新屋开工：核准贷款 | -4.8 | -8.2 | -9 | 11 | -5.5 | 4.2 | -6.1 | -2.6 | -2.6 | -6.3 | -9.6 | -9.5 | -21.7 | |
| 预期租赁类新屋开工：自由市场 | -13.3 | -24.6 | -20.6 | -16.7 | -8.7 | -15.7 | -21.6 | -28.9 | -30.4 | -11.1 | -29.2 | -26.8 | -26.2 | |
| 新建住房需求：社会贷款与零利率贷款 | -44.1 | -44.4 | -45 | -42.6 | -39.8 | -45.5 | -51 | -57.7 | -67 | -67.1 | -65.9 | -69.1 | -64.4 | |
| 新建住房需求：总体 | -35 | -34 | -27.8 | -29.1 | -29.6 | -32.1 | -36.8 | -47.5 | -46.1 | -53.3 | -51.8 | -51.5 | -50.2 | |
| 新建住房需求：租赁补贴贷款 | -26.5 | -21.6 | -18.9 | -25.7 | -26.9 | -24.7 | -32.5 | -34.9 | -39.3 | -34 | -38.8 | -39.1 | -31 | |
| 新建住房需求：核准贷款 | -31.7 | -28.2 | -23 | -24.8 | -28.1 | -31.4 | -33.9 | -37.6 | -40.1 | -44 | -42.3 | -49.5 | -42.7 | |
| 新建住房需求：自由市场 | -55.9 | -45.7 | -54.2 | -48.6 | -52.8 | -57.1 | -61.8 | -66.4 | -67.6 | -69.8 | -72.3 | -76.3 | -69.8 | |
| 预期新屋开工：社会贷款与零利率贷款 | -32.7 | -21.5 | -30.2 | -30.7 | -34.4 | -31.7 | -41 | -41.7 | -47.5 | -46.8 | -46.2 | -54 | -42.7 | |
| 预期新屋开工：总体 | -20.8 | -13.5 | -18.7 | -12.8 | -22.3 | -17.4 | -28.9 | -27.4 | -34.8 | -33.6 | -39.3 | -39.3 | -34.4 | |
| 预期新屋开工：租赁补贴贷款 | -21.7 | -14.7 | -25.3 | -19.6 | -26.6 | -20.3 | -32.8 | -24.8 | -26.9 | -24 | -32 | -31.9 | -30.5 | |
| 预期新屋开工：核准贷款 | -29.5 | -14.5 | -22.2 | -14 | -23.9 | -15.8 | -29 | -27 | -31.3 | -35.6 | -36.1 | -40 | -37.4 | |
| 预期新屋开工：自由市场 | -35.5 | -21.7 | -30.3 | -31.1 | -30.4 | -32.6 | -43.2 | -45.8 | -48.3 | -42.4 | -49.5 | -55.5 | -42.2 | |
| 未售住房库存：总体 | -8.4 | -5.1 | -9.9 | -6.3 | -19.7 | -15.8 | -16.8 | -14.5 | -15.4 | -14.6 | -9.5 | -4.6 | -6.9 | |
| 未售住房库存：核准贷款 | -12 | -7.7 | -15.4 | -9.5 | -13 | -13.6 | -16.4 | -12.3 | -13.2 | -19.5 | -7.5 | -9.3 | -8.8 | |
| 未售住房库存：零利率贷款 | -6.6 | -8.2 | -17 | -4.8 | -15.3 | -11.7 | -15.7 | -10.4 | -17.9 | -17.4 | -11.3 | -1.6 | -3.7 | |
| 未售住房库存：自由市场 | -11.1 | -10 | -16.4 | -5.9 | -18.2 | -13.8 | -14.4 | -11 | -16.2 | -18.5 | -14.5 | -10.9 | -8.1 | |
| 首付款：总体 | -18.8 | -20.8 | -16.9 | -14.8 | -18.2 | -16.6 | -21.3 | -21.1 | -23 | -16.8 | -18.1 | -14.7 | -15.6 | |
| 首付款：核准贷款 | -21 | -23.4 | -15.9 | -18.1 | -20.5 | -20.4 | -17.3 | -20.9 | -18.9 | -11.8 | -19.7 | -14.5 | -12 | |
| 首付款：零利率贷款 | -20.8 | -19.4 | -14.5 | -17.5 | -17.4 | -16.2 | -19.5 | -15.2 | -19.6 | -9.1 | -16.4 | -14.8 | -11.1 | |
| 首付款：自由市场 | -19.5 | -18 | -18.6 | -20.9 | -17.9 | -20.4 | -21.9 | -18.4 | -16.8 | -11 | -16.9 | -15.9 | -19.8 | |
| 融资：总体 | -33.2 | -39.4 | -25.8 | -29.9 | -20.9 | -10.7 | -20.2 | -5.2 | -27.5 | -22.9 | -31.1 | -41.6 | -42 | |
| 融资：核准贷款 | -31.2 | -34.2 | -18.5 | -33.1 | -18 | -6.3 | -18.8 | -4.6 | -21.5 | -23.8 | -27.4 | -42.3 | -38.4 | |
| 融资：零利率贷款 | -32.9 | -32.9 | -19.3 | -36.8 | -16.7 | 3.3 | -14.5 | -6 | -21.7 | -18.1 | -28.2 | -47.6 | -38.5 | |
| 融资：自由市场 | -39.6 | -36 | -23.9 | -35.7 | -17.9 | -10.2 | -15.6 | -6.4 | -26.4 | -23.4 | -37.2 | -51.1 | -46.6 | |
| 住房平均售价：总体 | -16.1 | -12.2 | -10 | -14.9 | -9.7 | -8.1 | -19.1 | -13.9 | -17.6 | -16.6 | -7.3 | -1.3 | 8.7 | |
| 住房平均售价：核准贷款 | -11.9 | -10.9 | -5.9 | -13.6 | -2.7 | -7.8 | -19.1 | -10.3 | -16.5 | -12.6 | -9 | 0.8 | 7.6 | |
| 住房平均售价：零利率贷款 | -11.4 | -13.4 | -8 | -14.6 | -4.8 | -7.2 | -20.7 | -15.2 | -16.9 | -8.8 | -9.1 | 0 | 10.8 | |
| 住房平均售价：自由市场 | -13.7 | -11.4 | -11.3 | -20.7 | -10.8 | -13.2 | -25.4 | -15 | -22.2 | -16 | -12.6 | -6.9 | 2.2 | |
| 每平方米售价：总体 | -10.2 | -4.1 | -5.6 | -12.8 | -4 | -5.6 | -11.9 | -10.2 | -19.4 | -11.6 | 0.9 | 6.5 | 22.2 | |
| 每平方米售价：核准贷款 | -9.4 | -5.1 | -1.2 | -8.4 | -2.7 | -7.7 | -10.4 | -3.5 | -12.2 | -11.5 | -6.9 | 8.2 | 22.1 | |
| 每平方米售价：零利率贷款 | -9.9 | -7 | -4 | -8.7 | -5.8 | -6.6 | -12.1 | -9.6 | -11.4 | -10.7 | -6 | 4.7 | 24.8 | |
| 每平方米售价：自由市场 | -11 | -5.7 | -9.3 | -16 | -8.6 | -12.5 | -18.8 | -14.3 | -24.2 | -11 | -7.8 | -0.6 | 15.4 |
最新值
本页序列为季度，时间跨度从1991年第3季度至2026年第3季度。来源：法国国家统计与经济研究所（INSEE）。
常见问题
- 法国房地产开发商调查的最新值是多少？
- 土地价格：总体 - 行业：总体 - 法国全境在2026年第3季度为1.1景气差额（%）。较2026年第2季度−0.4个百分点，较上年同期−1.4个百分点。
- 法国房地产开发商调查的数据可追溯至何时？
- 本页序列为季度，时间跨度从1991年第3季度至2026年第3季度。来源：法国国家统计与经济研究所（INSEE）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
- 什么是法国房地产开发商调查？
- 法国房地产开发商调查是法国国家统计与经济研究所（INSEE）面向房地产开发商开展的季度商业景气调查，用于衡量行业对法国住房需求、预期开工量、待售库存以及平均售价的预期。
- 法国房地产开发商调查多久发布一次？
- INSEE按季度发布调查结果。Macrodatahub上提供的历史序列可追溯至1991年。
- 该法国住房调查包含哪些细分维度？
- 数据按融资类别（包括非管制市场、协议贷款、社会保障贷款和零利率贷款）以及按细分领域和法国全国总量进行划分。
- 该调查中的意见平衡值应如何解读？
- 该调查中的大多数指标均以季调后的意见平衡值呈现，即回答增长的开发商比例与回答下降的开发商比例之差。