欧盟住房交易量的最新值是多少？

法国在2026年第1季度为231,775个。较2025年第4季度−15.6%，较上年同期+0.5%。

欧盟住房交易量的数据可追溯至何时？

本页序列为季度，时间跨度从2006年第1季度至2026年第1季度。来源：欧盟统计局（Eurostat）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。

欧盟住房交易量指标衡量什么？

该指标统计欧洲各成员国住宅物业买卖的季度实际成交套数，涵盖新建住宅与既有住宅两大细分领域，是衡量房地产市场真实流动性与供求活跃度的核心实物量指标，能有效弥补价格指数的片面性。

该数据由谁发布，为何未设立全欧盟汇总总量？

该数据由欧盟统计局（Eurostat）根据各参与国的官方房地产登记系统数据汇总发布。由于各成员国产权登记制度存在差异且部分国家仅提供指数或未纳入统计，因此未设立全欧洲统一加总数据。

如何通过交易量及指数观察房地产市场走势？

成交量通常领先于价格发生转向，市场降温多表现为成交量先行急剧萎缩，随后传导至价格下跌。表格辅以定基指数，便于消除各国市场规模的绝对体量差异，以便横向客观对比不同国家的地产运行周期形态。

欧盟住房交易量

Name: 欧盟住房交易量
Creator: 欧盟统计局（Eurostat）
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

欧盟统计局（Eurostat）发布的欧洲15国季度住宅交易套数统计自2006年第一季度起记录，作为衡量房地产市场活跃度的实物量指标，与房价指数形成有效互补。价格与交易量很少同时发生拐点，成交量总是率先反应；市场往往通过交易量的急剧萎缩而降温，随后价格才会真正出现下跌。表格将新建住宅与存量住宅（二手房）分开统计，并辅以定基指数（2025=100），以便在体量悬殊的各国之间对比周期形态。需注意3项数据局限：由于各国依托各自独立的房地产登记系统，欧盟统计局未计算全区汇总平均值；6个欧元区国家未参与此项统计，包括德国和意大利这两个最大的市场；此外，西班牙、卢森堡、塞浦路斯和马耳他仅发布指数，不公布绝对交易套数。法国拥有最长的时间序列，自2006年起持续记录至今。数据来源：欧盟统计局（Eurostat）。

来源：欧盟统计局（Eurostat）最后更新： 2026年7月27日 12:27 UTC整理维护 Bui Thanh Phuc

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指标	Q1-2026	Q4-2025	Q3-2025	Q2-2025	Q1-2025	Q4-2024	Q3-2024	Q2-2024	Q1-2024	Q4-2023	Q3-2023	Q2-2023	Q1-2023
总交易量11
法国	231,775	274,690	271,869	246,284	230,569	250,512	254,112	221,720	193,894	235,614	259,349	263,389	256,836
荷兰	61,075	75,295	68,450	63,709	57,813	68,663	60,872	54,219	49,238	56,739	50,827	47,832	43,777
比利时	34,685	40,285	37,510	37,349	36,652	34,681	32,963	31,074	27,584	34,460	30,618	30,697	28,745
爱尔兰	9,176	15,206	13,638	11,776	9,887	14,846	12,904	11,407	9,606	14,409	13,212	11,929	10,601
奥地利	12,249	15,382	13,669	13,306	12,002	12,795	11,427	11,683	8,890	10,854	9,834	10,155	9,708
芬兰	14,375	18,233	18,661	18,493	16,302	17,438	17,766	16,731	13,831	18,968	17,727	16,982	13,457
葡萄牙	32,828	37,459	37,507	37,699	35,967	38,847	35,462	31,948	28,283	29,105	29,635	28,732	29,280
保加利亚	16,227	20,245	27,205	25,131	19,916	26,125	24,921	24,438	19,360	26,544	23,275	22,245	17,816
克罗地亚	2,788	3,843	3,938	5,146	4,820	4,455	4,688	4,945	4,420	4,826	5,152	6,657	4,851
立陶宛	10,210	12,049	12,038	11,531	10,642	10,585	10,320	9,272	7,495	8,816	9,325	9,940	8,805
斯洛文尼亚	2,594	2,653	2,660	2,990	2,706	2,287	1,790	2,157	2,241	2,578	2,426	2,576	2,720
新建住宅10
法国	18,583	18,336	16,664	18,885	17,488	20,135	17,553	19,745	17,420	18,841	17,181	23,368	23,577
荷兰	5,126	8,068	5,868	6,297	6,339	8,735	6,725	6,277	4,797	6,221	3,879	3,332	3,340
爱尔兰	2,139	4,256	3,148	2,789	1,942	3,676	2,622	2,343	1,601	3,255	2,152	2,251	1,812
奥地利	1,931	2,438	2,319	2,260	2,067	1,879	1,793	1,893	1,319	1,583	1,587	1,721	1,773
芬兰	587	1,051	832	907	761	1,208	1,146	1,210	1,009	2,204	2,510	2,653	1,853
葡萄牙	6,497	7,573	7,313	7,270	7,288	7,788	7,461	6,476	5,794	5,959	6,706	5,974	6,174
保加利亚	5,181	6,608	7,628	7,554	6,022	7,055	6,877	7,255	5,545	7,260	5,718	6,028	4,703
克罗地亚	833	1,155	1,200	1,259	1,698	1,224	1,350	1,268	1,259	1,311	1,359	1,500	1,273
立陶宛	1,894	2,337	1,911	1,821	1,490	1,803	1,655	1,506	1,255	1,923	1,757	2,247	2,164
斯洛文尼亚	82	70	145	209	251	105	137	174	348	276	127	190	246
既有住宅11
法国	213,192	256,354	255,205	227,399	213,081	230,378	236,559	201,975	176,474	216,773	242,168	240,021	233,259
荷兰	55,949	67,227	62,582	57,412	51,474	59,928	54,147	47,942	44,441	50,518	46,948	44,500	40,437
比利时	34,685	40,285	37,510	37,349	36,652	34,681	32,963	31,074	27,584	34,460	30,618	30,697	28,745
爱尔兰	7,037	10,950	10,490	8,987	7,945	11,170	10,282	9,064	8,005	11,154	11,060	9,678	8,789
奥地利	10,318	12,944	11,350	11,046	9,935	10,916	9,634	9,790	7,571	9,271	8,247	8,434	7,935
芬兰	13,788	17,182	17,829	17,586	15,541	16,230	16,620	15,521	12,822	16,764	15,217	14,329	11,604
葡萄牙	26,331	29,886	30,194	30,429	28,679	31,059	28,001	25,472	22,489	23,146	22,929	22,758	23,106
保加利亚	11,046	13,637	19,577	17,577	13,894	19,070	18,044	17,183	13,815	19,284	17,557	16,217	13,113
克罗地亚	1,955	2,688	2,738	3,887	3,122	3,231	3,338	3,677	3,161	3,515	3,793	5,157	3,578
立陶宛	8,316	9,712	10,127	9,710	9,152	8,782	8,665	7,766	6,240	6,893	7,568	7,693	6,641
斯洛文尼亚	2,512	2,583	2,515	2,781	2,455	2,182	1,653	1,983	1,893	2,302	2,299	2,386	2,474
交易量指数（2025=100）15
法国	90.59	107.36	106.26	96.26	90.12	97.91	99.32	86.66	75.78	92.09	101.37	102.95	100.38
西班牙	91.96	105.02	91.52	104.08	99.37	103.38	89.16	101.51	85.46	87.35	75.78	90.47	83.92
荷兰	92.1	113.54	103.22	96.07	87.18	103.54	91.79	81.76	74.25	85.56	76.64	72.13	66.01
比利时	91.4	106.16	98.84	98.42	96.58	91.39	86.86	81.88	72.69	90.81	80.68	80.89	75.75
爱尔兰	72.67	120.43	108.01	93.26	78.3	117.58	102.2	90.34	76.08	114.11	104.64	94.47	83.96
奥地利	90.13	113.19	100.58	97.91	88.32	94.15	84.09	85.97	65.42	79.87	72.36	74.73	71.44
芬兰	80.21	101.73	104.12	103.18	90.96	97.3	99.13	93.35	77.17	105.83	98.91	94.75	75.09
葡萄牙	88.35	100.81	100.94	101.46	96.79	104.55	95.44	85.98	76.12	78.33	79.75	77.32	78.8
保加利亚	70.17	87.55	117.65	108.68	86.13	112.98	107.77	105.68	83.72	114.79	100.65	96.2	77.04
卢森堡	83.53	81.11	100.94	139.36	78.6	118.06	82.39	74.52	62.42	57.2	56.26	59.01	56.82
克罗地亚	62.84	86.62	88.76	115.99	108.64	100.41	105.66	111.46	99.62	108.77	116.12	150.04	109.34
立陶宛	88.28	104.19	104.09	99.71	92.02	91.53	89.23	80.17	64.81	76.23	80.63	85.95	76.13
斯洛文尼亚	94.25	96.39	96.65	108.64	98.32	83.1	65.04	78.37	81.42	93.67	88.15	93.6	98.83
塞浦路斯	101.6	109.84	100.6	100.11	89.44	99.02	99.9	96.96	89.29	103.75	93.29	107.99	84.5
马耳他	94.4	109.57	100.13	95.01	95.29	97.6	92.93	97.37	94.79	98.05	88.83	99	95.86

关于本数据

常见问题

欧盟住房交易量的最新值是多少？: 法国在2026年第1季度为231,775个。较2025年第4季度−15.6%，较上年同期+0.5%。
欧盟住房交易量的数据可追溯至何时？: 本页序列为季度，时间跨度从2006年第1季度至2026年第1季度。来源：欧盟统计局（Eurostat）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
欧盟住房交易量指标衡量什么？: 该指标统计欧洲各成员国住宅物业买卖的季度实际成交套数，涵盖新建住宅与既有住宅两大细分领域，是衡量房地产市场真实流动性与供求活跃度的核心实物量指标，能有效弥补价格指数的片面性。
该数据由谁发布，为何未设立全欧盟汇总总量？: 该数据由欧盟统计局（Eurostat）根据各参与国的官方房地产登记系统数据汇总发布。由于各成员国产权登记制度存在差异且部分国家仅提供指数或未纳入统计，因此未设立全欧洲统一加总数据。
如何通过交易量及指数观察房地产市场走势？: 成交量通常领先于价格发生转向，市场降温多表现为成交量先行急剧萎缩，随后传导至价格下跌。表格辅以定基指数，便于消除各国市场规模的绝对体量差异，以便横向客观对比不同国家的地产运行周期形态。