欧盟房价指数的最新值是多少？

欧元区在2026年第1季度为102.49。较2025年第4季度+1.0%，较上年同期+4.7%。

欧盟房价指数的数据可追溯至何时？

本页序列为季度，时间跨度从2005年第1季度至2026年第1季度。来源：欧盟统计局（Eurostat）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。

欧盟房价指数（HPI）衡量了什么内容？

该指数衡量欧盟及欧元区居民家庭购买住宅物业交易价格的变动趋势。指标涵盖独立住宅与公寓等住宅物业形态，反映居民在房地产市场上实际成交价格水平的演变，并细分为全部住宅交易、新建住宅以及既有住宅三大分类。

该数据由谁发布，基期与核算标准是什么？

该指标由欧盟统计局（Eurostat）按季度收集并发布。指数采用固定的定基指数形式进行核算编制，以统一的基期年作为对比基准，综合反映欧盟及各成员国在剔除房产建筑质量差异后同质化住宅交易的真实名义价格水平变动。

如何分析新房与既有住宅的价格走势？

该指标为名义价格指数。既有住宅价格主要受即期市场供求关系和银行信贷条件影响，对利率变化反应敏锐；而新建住宅价格则更多受到建筑建材成本与土地开发周期的刚性支撑，两者分化有助于研判房地产周期的传导节奏。

欧盟房价指数

Name: 欧盟房价指数
Creator: 欧盟统计局（Eurostat）
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

欧盟统计局（Eurostat）发布的欧元区和欧盟季度房价指数（2025=100），衡量居民家庭购买住宅物业的实际交易价格变动，涵盖全部交易、新建住宅和既有住房三大类。该指数反映居民家庭购买独立住宅与公寓的实际成交水平。区分新房与既有住宅具有重要分析价值：新房价格主要受建筑成本推动，而既有住房价格则更快速地反映供需关系及信贷环境——在加息周期启动后往往最先出现调整。该序列始于2005年，在参考季度结束后约三个月发布。数据来源：欧盟统计局（Eurostat）。

来源：欧盟统计局（Eurostat）最后更新： 2026年8月02日 02:18 UTC整理维护 Bui Thanh Phuc

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指标	Q1-2026	Q4-2025	Q3-2025	Q2-2025	Q1-2025	Q4-2024	Q3-2024	Q2-2024	Q1-2024	Q4-2023	Q3-2023	Q2-2023	Q1-2023
住宅交易总量28
欧元区	102.49	101.52	101.05	99.52	97.9	96.6	96.03	94.51	92.78	92.61	93.29	93.06	92.85
欧盟	102.9	101.7	101.01	99.42	97.88	96.47	95.77	94.29	92.51	91.93	92.11	91.51	91.14
德国	100.5	100.2	100.7	100	99.1	97.7	97.6	96.8	95.5	95.9	97.8	99.3	100.7
法国	99.54	100.16	100.96	99.44	99.44	99.24	100.3	98.76	98.98	101.16	103.92	103.51	103.98
意大利	102.6	101.6	100.7	100.2	97.5	97.7	97.1	96.4	93.4	93.5	93.6	93.7	91.9
西班牙	107.45	103.79	101.92	99.05	95.24	91.95	90.32	87.84	84.81	82.58	83.43	81.38	79.72
荷兰	102.79	101.8	101.3	99.16	97.73	95.89	93.88	90.55	88.25	86.48	85.02	84.09	85.12
比利时	100.74	101.54	101.01	98.68	98.77	98.15	97.45	95.93	96.21	95.46	94.1	92.88	93.22
爱尔兰	103.85	103.06	101.1	98.55	97.28	96.34	94.07	91.46	90.12	88.09	85.6	84.34	84.77
奥地利	102.8	101.2	100.32	99.77	98.7	97.55	98.68	98.21	95.34	96.45	98.18	98.41	98.22
芬兰	98.17	98.98	99.67	101.18	100.16	101.58	102.45	102.85	102.5	103.49	104.53	107.63	106.79
葡萄牙	110.28	106.2	102.09	98.08	93.63	89.33	86.75	83.66	80.52	80.07	79.02	77.6	75.25
斯洛伐克	109.05	105.24	102.11	97.37	95.29	93.32	90.04	87.5	84.96	86.46	84.81	84.1	87.56
保加利亚	109.39	103	102.72	98.96	95.31	91.48	89.04	85.68	82.83	77.35	76.43	74.43	71.39
卢森堡	100.04	99.33	99.3	102.99	98.37	99.44	98.36	98.45	97.42	98.11	100.22	107.21	109.74
克罗地亚	108.36	104.93	101.58	98.7	94.79	90.54	89.63	87.48	83.65	82.31	79.52	79.53	76.8
立陶宛	107.38	103.92	101.51	98.61	95.96	93.75	91.59	90.66	88.22	85.39	84.13	82.15	80.26
斯洛文尼亚	105.84	102.81	100.46	99.89	96.84	95.72	93.78	92.29	90.95	88.97	86.71	86.27	84.67
拉脱维亚	105.47	104.23	102.68	97.95	95.14	94.32	95.12	92	90.23	87.89	90.38	91.35	87.08
爱沙尼亚	103.62	100.25	100.57	101.37	97.82	94.98	95.61	96.09	93.5	91.7	89.82	90.06	86.73
塞浦路斯	102.95	101.34	101.35	97.74	99.58	95.57	97.26	94.99	95.12	91.44	90.48	87.61	87.28
马耳他	104.19	102.39	100.9	99.06	97.64	96.29	95.23	93.77	92.18	90.5	89.03	87.73	86.37
波兰	104.19	101.85	100.34	99.47	98.34	97.62	96.49	94.98	92.27	88.43	84.35	80.72	78.19
瑞典	102.51	100.44	99.99	99.67	99.9	99.26	99.67	99.09	97.84	97.2	99.45	99.85	99.42
罗马尼亚	105.82	102.53	100.8	98.52	98.14	96.09	94.57	94.08	93.6	92.39	91.02	88.06	88.75
捷克	105.6	103.5	101.4	99	96	93.8	91.5	89.6	87.3	86.5	86.3	86	86.3
丹麦	105.4	102.53	101.12	99.01	97.35	95.28	95.09	92.26	89.45	91.81	90.37	88.8	88.45
匈牙利	105.6	106.17	102.32	96.53	94.98	87.86	84.51	83.61	82.1	75.61	74.36	74.07	73.32
新建住宅28
欧元区	102.64	101.95	100.74	99.33	97.98	97.68	96.6	94.87	92.99	92.46	91.91	90.72	89.78
欧盟	103.2	102.07	100.72	99.28	97.93	97.39	96.41	94.79	92.86	91.64	90.05	88.38	87.09
德国	101.9	100.7	99.8	99.7	99.8	98	98.3	96.8	95.4	95.8	96.9	96.2	97.6
法国	100.1	99.75	100	100.29	99.96	99.09	98.99	98.19	98.02	98.58	99.29	99.65	99.32
意大利	101.8	103.3	101.9	99.5	95.4	104.5	100.6	98.4	93.9	95.7	92.4	91	89.2
西班牙	106.12	102.54	100.32	99.86	97.28	92.22	91.48	88.95	86.62	82.09	83.18	80.1	78.85
荷兰	103.18	102.1	101.89	97.36	98.64	96.13	93.65	90.16	90.2	91.01	89.55	89.9	88.45
比利时	95.6	102.21	101.13	98	98.67	99.86	97.67	97.22	98.38	95.93	92.88	90.99	91.29
爱尔兰	103.61	102.86	100.99	98.6	97.55	97.12	95.74	94.52	93.68	92.25	89.98	88.03	86.37
奥地利	102.68	101.62	100.4	99.15	98.83	98.23	98.39	96.75	95.32	95.34	96.05	94.81	92.86
芬兰	101.64	102.05	97.5	97.56	102.9	99.05	97.35	98.57	100.77	98.65	100.21	105.59	100.67
葡萄牙	107.15	104.34	101.7	98.81	95.15	91.76	89.16	86.3	83.12	83.76	82.51	80.93	78.76
斯洛伐克	106.94	102.99	101.23	99.3	96.48	93.82	90.55	89.85	86.8	88.75	86.96	87.24	90.21
保加利亚	107.27	102.6	102.04	99.98	95.38	94.15	91.9	87.03	84.08	78.66	78.79	75.29	70.48
卢森堡	97.32	99.53	100.27	103.75	96.45	97.58	97.58	100.05	95.62	99.98	100.15	104.65	101.34
克罗地亚	106.26	104.04	100.94	98.14	96.88	90.87	90.61	89.43	84.14	82.14	86.52	83.88	80.57
立陶宛	106.62	103.25	100.95	99.05	96.75	94.83	92.46	92.78	90.53	87.17	86.28	82.69	80.99
斯洛文尼亚	104.15	97.46	102.29	102.74	97.51	88.81	87.94	88.1	85.06	85.7	81.09	74.77	72.84
拉脱维亚	100	102.14	102.54	99.13	96.19	96.03	98.7	98.04	90.36	92.13	88.07	88.05	81.35
爱沙尼亚	103.13	99.78	101.63	100.76	97.83	97.5	98.87	97.26	94.17	95.71	91.04	93.11	91.26
塞浦路斯	103.25	102.06	101.71	96.26	99.97	96.8	98.84	96.26	96.4	92.38	91.4	88.37	88.98
马耳他	104.36	102.5	100.92	98.94	97.63	96.45	95.43	93.95	92.45	90.86	89.27	87.96	86.75
波兰	104.43	102.47	100.33	99.38	97.82	96.91	95.89	94.18	91.42	87.31	82.15	78.99	76.47
瑞典	108.79	103.45	99.75	97.93	98.87	100.14	101.69	102.72	104.48	106.65	108.57	110.88	111.45
罗马尼亚	106.33	102.15	101.16	98.28	98.41	96.37	97.33	96.77	96.18	93.98	91.13	86.58	85.97
捷克	104.2	102.9	102.2	100.1	94.7	92.2	89.1	87.1	83.8	83.9	84.1	84	83
丹麦	101.02	99.99	100.03	100.63	99.35	97.99	97.91	98.57	97.32	96.16	95.4	96.16	95.33
匈牙利	91.81	98.75	101.54	100.53	99.19	97.24	92.82	91.34	89.81	85.27	80.72	81.67	75.5
既有住宅28
欧元区	102.46	101.44	101.12	99.56	97.88	96.38	95.93	94.46	92.77	92.67	93.63	93.63	93.58
欧盟	102.82	101.61	101.07	99.45	97.87	96.26	95.63	94.19	92.45	92.04	92.69	92.38	92.25
德国	100.2	100.1	100.9	100	99	97.7	97.4	96.9	95.5	96	98	100	101.4
法国	99.5	100.21	101.06	99.35	99.38	99.26	100.45	98.83	99.09	101.45	104.5	103.97	104.56
意大利	102.7	101.2	100.5	100.3	98	96.4	96.4	96	93.3	93.1	93.9	94.3	92.6
西班牙	107.68	104.01	102.19	98.91	94.89	91.91	90.11	87.63	84.48	82.67	83.48	81.63	79.89
荷兰	102.73	101.76	101.22	99.41	97.61	95.86	93.9	90.58	88.04	86.01	84.53	83.41	84.82
比利时	102.54	101.26	100.97	98.95	98.82	97.45	97.15	95.35	95.38	95.1	94.12	93.07	93.41
爱尔兰	103.93	103.13	101.13	98.54	97.2	96.09	93.59	90.58	89.1	86.91	84.36	83.29	84.3
奥地利	102.84	101.09	100.3	99.94	98.67	97.36	98.78	98.64	95.36	96.79	99.02	99.98	100.66
芬兰	97.76	98.61	99.94	101.63	99.83	101.89	103.43	103.61	102.59	104.41	105.3	107.81	108.03
葡萄牙	111.42	106.9	102.23	97.81	93.07	88.42	85.85	82.67	79.55	78.68	77.68	76.32	73.93
斯洛伐克	109.48	105.71	102.29	96.97	95.04	93.22	89.93	87.03	84.58	85.99	84.38	83.37	86.99
保加利亚	110.81	103.26	103.15	98.33	95.27	89.81	87.26	84.76	81.97	76.47	74.91	73.82	71.86
卢森堡	100.76	99.29	99.09	102.83	98.79	99.85	98.48	97.97	97.81	97.56	100.39	108.31	113.03
克罗地亚	109.17	105.26	101.82	98.92	94	90.42	89.35	86.96	83.48	82.31	78.15	78.67	76.06
立陶宛	107.67	104.16	101.72	98.45	95.67	93.35	91.29	89.69	87.14	84.59	83.09	82.12	80.12
斯洛文尼亚	106.43	103.99	100.06	99.26	96.69	97.26	95.12	93.32	92.28	89.82	87.78	87.93	86.36
拉脱维亚	106.56	104.6	102.71	97.74	94.95	94.02	94.32	90.53	90.34	86.9	91.5	92.79	89.29
爱沙尼亚	103.76	100.38	100.26	101.54	97.81	94.24	94.53	95.99	93.62	90.25	90.56	89.35	84.78
塞浦路斯	102.51	99.82	100.59	100.84	98.75	92.96	94.12	92.34	92.45	89.33	88.4	85.84	83.9
马耳他	103.64	102.02	100.84	99.44	97.69	95.76	94.57	93.23	91.35	89.39	88.28	86.99	85.19
波兰	103.97	101.31	100.35	99.55	98.79	98.25	97.01	95.7	93.04	89.49	86.64	82.48	79.96
瑞典	101.54	99.88	100.03	99.99	100.1	99.1	99.31	98.43	96.65	95.51	97.8	97.91	97.33
罗马尼亚	105.64	102.72	100.63	98.65	98	95.94	93.15	92.71	92.28	91.59	91.02	88.92	90.32
捷克	106	103.7	101.2	98.7	96.3	94.2	92.1	90.2	88.1	87.1	86.8	86.5	87.1
丹麦	105.42	102.55	101.12	99	97.33	95.27	95.07	92.22	89.4	91.78	90.34	88.75	88.4
匈牙利	107.25	107.02	102.41	96.08	94.5	86.77	83.53	82.68	81.18	74.51	73.73	73.26	73.28

关于本数据

常见问题

欧盟房价指数的最新值是多少？: 欧元区在2026年第1季度为102.49。较2025年第4季度+1.0%，较上年同期+4.7%。
欧盟房价指数的数据可追溯至何时？: 本页序列为季度，时间跨度从2005年第1季度至2026年第1季度。来源：欧盟统计局（Eurostat）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
欧盟房价指数（HPI）衡量了什么内容？: 该指数衡量欧盟及欧元区居民家庭购买住宅物业交易价格的变动趋势。指标涵盖独立住宅与公寓等住宅物业形态，反映居民在房地产市场上实际成交价格水平的演变，并细分为全部住宅交易、新建住宅以及既有住宅三大分类。
该数据由谁发布，基期与核算标准是什么？: 该指标由欧盟统计局（Eurostat）按季度收集并发布。指数采用固定的定基指数形式进行核算编制，以统一的基期年作为对比基准，综合反映欧盟及各成员国在剔除房产建筑质量差异后同质化住宅交易的真实名义价格水平变动。
如何分析新房与既有住宅的价格走势？: 该指标为名义价格指数。既有住宅价格主要受即期市场供求关系和银行信贷条件影响，对利率变化反应敏锐；而新建住宅价格则更多受到建筑建材成本与土地开发周期的刚性支撑，两者分化有助于研判房地产周期的传导节奏。