越南房地产库存
越南建设部（bds.moc.gov.vn）按季度发布的越南房地产库存数据，衡量已竣工、具备销售条件但尚未售出的存量商品房规模。
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| 指标 | Q3-2026 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 分省市总库存34 | |||||
| 芹苴市 | 0 | 0 | 0 | ||
| 顺化市 | 0 | 482 | |||
| 河内 | 0 | 1 | 0 | 0 | |
| 海防市 | 1,007 | 2,196 | 610 | 3,605 | |
| 胡志明市 | 126 | 223 | 0 | ||
| 岘港市 | 0 | 0 | 0 | ||
| 安江省 | 0 | 0 | |||
| 北宁省 | 1,457 | 0 | |||
| 高平省 | 0 | 0 | |||
| 金瓯省 | 0 | 613 | 0 | ||
| 嘉莱省 | 0 | 0 | |||
| 河静省 | 0 | ||||
| 兴安省 | 0 | 115 | 0 | ||
| 庆和省 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 莱州省 | 0 | 0 | |||
| 老街省 | 0 | ||||
| 林同省 | 0 | 0 | 0 | ||
| 谅山省 | 3 | 0 | 4 | 351 | |
| 乂安省 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 宁平省 | 0 | 0 | 0 | ||
| 富寿省 | 2 | 0 | 0 | ||
| 广义省 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 广宁省 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 广治省 | 0 | 0 | 0 | ||
| 山罗省 | 0 | 0 | |||
| 清化省 | 0 | 0 | 0 | ||
| 太原省 | 69 | 0 | |||
| 宣光省 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 西宁省 | 0 | 0 | |||
| 永隆省 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 奠边省 | 0 | 0 | 0 | ||
| 多乐省 | 0 | 109 | 0 | 0 | |
| 同奈省 | 0 | 0 | 316 | 11 | |
| 同塔省 | 0 | 0 | 0 | ||
| 项目总数17 | |||||
| 北宁 | 20 | 59 | 57 | 4 | |
| 金瓯 | 1 | ||||
| 兴安 | 1 | 4 | 8 | ||
| 老街 | 3 | 3 | |||
| 林同 | 5 | 2 | 3 | ||
| 谅山 | 1 | 3 | 7 | 5 | |
| 宁平 | 2 | ||||
| 富寿 | 1 | 2 | |||
| 广治 | 1 | 1 | |||
| 顺化 | 1 | 3 | 6 | ||
| 河内 | 2 | 4 | |||
| 海防 | 15 | 11 | 6 | 18 | |
| 清化 | 2 | 2 | |||
| 胡志明市 | 18 | 13 | 8 | ||
| 西宁 | 1 | ||||
| 多乐 | 2 | 1 | |||
| 同奈 | 11 | 3 | |||
| 保障性住房6 | |||||
| 北宁 | 62 | 2,065 | 0 | 0 | |
| 谅山 | 0 | 0 | 1 | 2 | |
| 同奈 | 616 | 0 | |||
| 顺化 | 0 | 18 | 0 | 0 | |
| 海防 | 105 | 851 | 0 | 1,139 | |
| 胡志明市 | 0 | 173 | 0 | ||
| 商品住房12 | |||||
| 北宁 | 1,255 | 508 | 955 | 19 | |
| 高平 | 108 | ||||
| 金瓯 | 613 | ||||
| 兴安 | 0 | 0 | 115 | 0 | |
| 谅山 | 3 | 0 | 3 | 349 | |
| 顺化 | 0 | 464 | 0 | 0 | |
| 河内 | 1 | 0 | |||
| 海防 | 860 | 1,333 | 134 | 4,422 | |
| 清化 | 0 | 1,321 | |||
| 胡志明市 | 114 | 50 | 2,408 | ||
| 太原 | 69 | ||||
| 同奈 | 219 | 11 | |||
| 商业、服务及办公用房7 | |||||
| 北宁 | 140 | 9 | 0 | 0 | |
| 林同 | 121 | 0 | 0 | ||
| 河内 | 34 | ||||
| 海防 | 37 | 7 | 0 | 0 | |
| 胡志明市 | 11 | 0 | 0 | ||
| 多乐 | 10 | 10 | |||
| 同奈 | 1 | 0 | |||
| 旅游地产1 | |||||
| 多乐 | 99 | 98 | |||
| 工业园区地产3 | |||||
| 北宁 | 0 | 5 | 0 | 0 | |
| 富寿 | 2 | 0 | 0 | ||
| 同奈 | 97 | 0 | |||
| 其他房地产3 | |||||
| 河内 | 337 | ||||
| 海防 | 5 | 5 | 0 | 0 | |
| 胡志明市 | 1 | 0 | 0 |
最新值
本页序列为季度，时间跨度从2025年第4季度至2026年第3季度。来源：越南建设部（bds.moc.gov.vn）。
关于本数据
越南建设部（bds.moc.gov.vn）按季度发布的越南房地产库存数据，衡量已竣工、具备销售条件但尚未售出的存量商品房规模。
库存是衡量市场供需平衡和流动性的关键指标：高企的库存水平往往意味着市场供过于求，并对资产价格形成下行压力。
数据由越南建设部（bds.moc.gov.vn）编制，并通过Dulieu Kinhte以可视化图表呈现。欢迎在Dulieu Kinhte上跟踪越南房地产库存数据。
常见问题
- 越南房地产库存的最新值是多少？
- 海防市在2026年第3季度为1,007种。较2026年第2季度−54.1%，较上年同期−72.1%。
- 越南房地产库存的数据可追溯至何时？
- 本页序列为季度，时间跨度从2025年第4季度至2026年第3季度。来源：越南建设部（bds.moc.gov.vn）。本数据表中的每个序列均可查看全历史图表，并支持下载为CSV或Excel格式。
- 越南房地产库存统计衡量什么？
- 越南房地产库存衡量越南已竣工并具备销售或运营条件但尚未售出的物业规模。统计涵盖商品住房、保障性住房、商业办公、旅游与工业地产等类别，并按河内、胡志明市等重点省市分别汇总。
- 越南房地产库存数据由谁编制并发布？
- 该数据由越南建设部（bds.moc.gov.vn）按季度发布。统计由各地建设部门收集辖区内房地产项目竣工备案及网签销售核销数据，核算期末未销售的房源与面积实物量。
- 解读越南房地产库存时应注意什么？
- 该数据反映各季度末的实物存量水平，属于未经季调的时点指标。库存规模上升通常表明去化放缓与供过于求风险；观察时可通过同比增速并结合各核心城市与物业细分类型评估流动性分化。